immobilie1-ID: 31869691 | Anbieter-ID: 26052025PAPgm
Haus + Hof + Werkstatt + 1100 m² Grundstück - Nähe Wernigerode
249.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
1.106 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Werkeln, schrauben, gärtnern, umbauen, renovieren, Platz haben für Fahrzeuge und Werkzeug, Hobbies nachgehen, frei sein... Und das alles zu einem guten Preis, um die Ecke von Wernigerode. Diese Immobilie ist tatsächlich nur etwas für Menschen...
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Werkeln, schrauben, gärtnern, umbauen, renovieren, Platz haben für Fahrzeuge und Werkzeug, Hobbies nachgehen, frei sein... Und das alles zu einem guten Preis, um die Ecke von Wernigerode. Diese Immobilie ist tatsächlich nur etwas für Menschen mit Leidenschaft. Denn die Hälfte des Objektes steht Ihrem Hobby zur Verfügung. Ob Camper, Motorrad- und Autoliebhaber. Ob Kreativwerkstatt oder Ausstellungsraum. Machen Sie sich doch selbstständig!?! Auch eine Wohnung mit Loft-Charakter ist denkbar. Wir bieten Ihnen über 300 m² für Ihre Hobbies und Ideen. Dabei steht Ihnen eine 65 m² große Werkstatt und reichlich Nebengelass zur Verfügung, inklusive möglicher Büros.
Werkeln, schrauben, gärtnern, umbauen, renovieren, Platz haben für Fahrzeuge und Werkzeug, Hobbies nachgehen, frei sein... Und das alles zu einem guten Preis, um die Ecke von Wernigerode. Diese Immobilie ist tatsächlich nur etwas für Menschen mit Leidenschaft. Denn die Hälfte des Objektes steht Ihrem Hobby zur Verfügung. Ob Camper, Motorrad- und Autoliebhaber. Ob Kreativwerkstatt oder Ausstellungsraum. Machen Sie sich doch selbstständig!?! Auch eine Wohnung mit Loft-Charakter ist denkbar. Wir bieten Ihnen über 300 m² für Ihre Hobbies und Ideen. Dabei steht Ihnen eine 65 m² große Werkstatt und reichlich Nebengelass zur Verfügung, inklusive möglicher Büros.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Kaufpreis pro m²249.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)212 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.106 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf179,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Bausubstanz ist gut. Doppelwandiger Backsteinbau und die Grundsanierung wurde vor 25 Jahren umgesetzt. Die Basis ist gelegt. Bitte bedenken Sie: 200 m² wollen aber auch gemalert und gestrichen werden. Bodenbeläge und die ein oder andere...
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Die Bausubstanz ist gut. Doppelwandiger Backsteinbau und die Grundsanierung wurde vor 25 Jahren umgesetzt. Die Basis ist gelegt. Bitte bedenken Sie: 200 m² wollen aber auch gemalert und gestrichen werden. Bodenbeläge und die ein oder andere eigene Idee soll ja auch umgesetzt werden. Dies alles gilt es zu berücksichtigen. Natürlich darf sich auch eine Immobilie entwickeln und wenn es Ihr Konzept zulässt, dürfen Wohnflächen und Nebengelass nach und nach entstehen. Dann hat hier Jeder die Chance auf einen wirklichen Wohn- u. Lebenstraum. Es gibt noch so viele Möglichkeiten.
Die Bausubstanz ist gut. Doppelwandiger Backsteinbau und die Grundsanierung wurde vor 25 Jahren umgesetzt. Die Basis ist gelegt. Bitte bedenken Sie: 200 m² wollen aber auch gemalert und gestrichen werden. Bodenbeläge und die ein oder andere eigene Idee soll ja auch umgesetzt werden. Dies alles gilt es zu berücksichtigen. Natürlich darf sich auch eine Immobilie entwickeln und wenn es Ihr Konzept zulässt, dürfen Wohnflächen und Nebengelass nach und nach entstehen. Dann hat hier Jeder die Chance auf einen wirklichen Wohn- u. Lebenstraum. Es gibt noch so viele Möglichkeiten.
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Heudeber ist gut angebunden, Wernigerode, Halberstadt, Goslar sind schnell erreicht... Über die nahe gelegene A36 kommt man sehr gut in alle Richtungen.
Heudeber ist gut angebunden, Wernigerode, Halberstadt, Goslar sind schnell erreicht... Über die nahe gelegene A36 kommt man sehr gut in alle Richtungen.
Heudeber (bei Wernigerode) Sachsen-Anhalt Deutschland (38855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf dem 1.100 m² großen Grundstück bleibt trotzdem genug Platz für weitere Stellplätze, für den freien und überdachten Grillplatz und für die Kirsch- und Apfelblüte. Wäre das etwas für Sie? Ein rundum interessantes Angebot!?
Rufen Sie uns an!...
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Auf dem 1.100 m² großen Grundstück bleibt trotzdem genug Platz für weitere Stellplätze, für den freien und überdachten Grillplatz und für die Kirsch- und Apfelblüte. Wäre das etwas für Sie? Ein rundum interessantes Angebot!?
Rufen Sie uns an! Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor.
Provisionsfrei für den Käufer!
Auf dem 1.100 m² großen Grundstück bleibt trotzdem genug Platz für weitere Stellplätze, für den freien und überdachten Grillplatz und für die Kirsch- und Apfelblüte. Wäre das etwas für Sie? Ein rundum interessantes Angebot!?
Rufen Sie uns an! Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor.
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Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
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