immobilie1-ID: 32049255 | Anbieter-ID: 250904KOLmh
Ein Zuhause für Generationen – großzügiges Dreifamilienhaus mit Garten und Pool - Nähe Wernigerode
320.000 €
Kaufpreis
322 m²
Wohnfläche
1.280 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen in Danstedt – einem ruhigen, naturnahen Ortsteil der Gemeinde Nordharz, nur etwa 10 Autominuten von der beliebten Fachwerkstadt Wernigerode entfernt. Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: drei großzügige...
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Willkommen in Danstedt – einem ruhigen, naturnahen Ortsteil der Gemeinde Nordharz, nur etwa 10 Autominuten von der beliebten Fachwerkstadt Wernigerode entfernt. Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: drei großzügige Wohneinheiten unter einem Dach, eingebettet in eine grüne Oase mit Pool, Grillplatz und reichlich Nebengelass.Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus, zur Selbstnutzung mit Vermietung oder als renditestarkes Investment. Insgesamt stehen Ihnen über 12 Wohnräume zur Verfügung – verteilt auf drei separat zugängliche Einheiten.Erdgeschoss: Geschmackvoll eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für behagliche Wärme. Vom Arbeitszimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.Obergeschoss: Ebenfalls 4 Zimmer mit viel Charme, teils mit originalen Holzdielenböden und einer großen Küche – bereit zur sofortigen Eigennutzung oder Vermietung.Dachgeschoss: Eine gemütliche Wohnung mit charmanten Dachschrägen, Ankleidezimmer und insgesamt vier weiteren Zimmern – perfekt für Gäste, Jugendliche oder einfach nur als Rückzugsort.Das fast 1.300 m² große Grundstück begeistert mit zahlreichen Highlights:
- nicht einsehbare Poolanlage – eine echte Freude an heißen Sommertagen
- großer, gepflegter Garten – viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
- angelegter Grillplatz mit Feuerstelle – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden
- große Doppelgarage mit zwei Ebenen und weitere Stellplätze im gepflasterten Hofbereich
Willkommen in Danstedt – einem ruhigen, naturnahen Ortsteil der Gemeinde Nordharz, nur etwa 10 Autominuten von der beliebten Fachwerkstadt Wernigerode entfernt. Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: drei großzügige Wohneinheiten unter einem Dach, eingebettet in eine grüne Oase mit Pool, Grillplatz und reichlich Nebengelass.Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus, zur Selbstnutzung mit Vermietung oder als renditestarkes Investment. Insgesamt stehen Ihnen über 12 Wohnräume zur Verfügung – verteilt auf drei separat zugängliche Einheiten.Erdgeschoss: Geschmackvoll eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für behagliche Wärme. Vom Arbeitszimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.Obergeschoss: Ebenfalls 4 Zimmer mit viel Charme, teils mit originalen Holzdielenböden und einer großen Küche – bereit zur sofortigen Eigennutzung oder Vermietung.Dachgeschoss: Eine gemütliche Wohnung mit charmanten Dachschrägen, Ankleidezimmer und insgesamt vier weiteren Zimmern – perfekt für Gäste, Jugendliche oder einfach nur als Rückzugsort.Das fast 1.300 m² große Grundstück begeistert mit zahlreichen Highlights:
- nicht einsehbare Poolanlage – eine echte Freude an heißen Sommertagen
- großer, gepflegter Garten – viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
- angelegter Grillplatz mit Feuerstelle – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden
- große Doppelgarage mit zwei Ebenen und weitere Stellplätze im gepflasterten Hofbereich
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)322 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.280 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
WG-geeignet
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Danstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, ca. 10 km nordöstlich von Wernigerode und ca. 10 km westlich von Halberstadt gelegen. Der Höhenzug Huy ist in ca. 3 km erreicht.
Die Immobilie befindet sich am... mehr lesen
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Danstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, ca. 10 km nordöstlich von Wernigerode und ca. 10 km westlich von Halberstadt gelegen. Der Höhenzug Huy ist in ca. 3 km erreicht.
Die Immobilie befindet sich am südwestlichen Ortseingang von Danstedt.
Die Immobilie befindet sich am südwestlichen Ortseingang von Danstedt.
Danstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, ca. 10 km nordöstlich von Wernigerode und ca. 10 km westlich von Halberstadt gelegen. Der Höhenzug Huy ist in ca. 3 km erreicht.
Die Immobilie befindet sich am südwestlichen Ortseingang von Danstedt.
Die Immobilie befindet sich am südwestlichen Ortseingang von Danstedt.
Danstedt Sachsen-Anhalt Deutschland (38855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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info@immobilien-impuls.de
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