immobilie1-ID: 31918675 | Anbieter-ID: 20250812gm SCHU
Ruhige Lage + ausreichend Platz! Einfamilienhaus in Wernigerode
370.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
567 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese Immobilie hat das gewisse Etwas. Sie hat Charakter, sie hat Charme und sie erfüllt schon sehr viele Wünsche.
Wie so oft bei aktuellen Immobilienangeboten steht auch hier der Austausch der Heizungsanlage an. Was den einen stört, nutzt der... mehr lesen
Wie so oft bei aktuellen Immobilienangeboten steht auch hier der Austausch der Heizungsanlage an. Was den einen stört, nutzt der... mehr lesen
Diese Immobilie hat das gewisse Etwas. Sie hat Charakter, sie hat Charme und sie erfüllt schon sehr viele Wünsche.
Wie so oft bei aktuellen Immobilienangeboten steht auch hier der Austausch der Heizungsanlage an. Was den einen stört, nutzt der andere weidlich aus. Fördermittel sind Ihnen (wahrscheinlich – man beachte die aktuelle Entwicklung) sicher. Ansonsten gilt aufräumen-renovieren-einziehen. Auch, wenn sich über Geschmack nicht streiten lässt, erwerben Sie eine grundsolide und intakte Immobilie. Die Hanglage lässt das Objekt sehr imposant erscheinen und bietet trotzdem das Wohnen auf einer Ebene mit Gartenzugang im Obergeschoss.
Der Zugang erfolgt durch die Garage oder über den Haupteingang im Erd/Untergeschoss oder über die Gartentreppe…
Wie so oft bei aktuellen Immobilienangeboten steht auch hier der Austausch der Heizungsanlage an. Was den einen stört, nutzt der andere weidlich aus. Fördermittel sind Ihnen (wahrscheinlich – man beachte die aktuelle Entwicklung) sicher. Ansonsten gilt aufräumen-renovieren-einziehen. Auch, wenn sich über Geschmack nicht streiten lässt, erwerben Sie eine grundsolide und intakte Immobilie. Die Hanglage lässt das Objekt sehr imposant erscheinen und bietet trotzdem das Wohnen auf einer Ebene mit Gartenzugang im Obergeschoss.
Der Zugang erfolgt durch die Garage oder über den Haupteingang im Erd/Untergeschoss oder über die Gartentreppe…
Diese Immobilie hat das gewisse Etwas. Sie hat Charakter, sie hat Charme und sie erfüllt schon sehr viele Wünsche.
Wie so oft bei aktuellen Immobilienangeboten steht auch hier der Austausch der Heizungsanlage an. Was den einen stört, nutzt der andere weidlich aus. Fördermittel sind Ihnen (wahrscheinlich – man beachte die aktuelle Entwicklung) sicher. Ansonsten gilt aufräumen-renovieren-einziehen. Auch, wenn sich über Geschmack nicht streiten lässt, erwerben Sie eine grundsolide und intakte Immobilie. Die Hanglage lässt das Objekt sehr imposant erscheinen und bietet trotzdem das Wohnen auf einer Ebene mit Gartenzugang im Obergeschoss.
Der Zugang erfolgt durch die Garage oder über den Haupteingang im Erd/Untergeschoss oder über die Gartentreppe…
Wie so oft bei aktuellen Immobilienangeboten steht auch hier der Austausch der Heizungsanlage an. Was den einen stört, nutzt der andere weidlich aus. Fördermittel sind Ihnen (wahrscheinlich – man beachte die aktuelle Entwicklung) sicher. Ansonsten gilt aufräumen-renovieren-einziehen. Auch, wenn sich über Geschmack nicht streiten lässt, erwerben Sie eine grundsolide und intakte Immobilie. Die Hanglage lässt das Objekt sehr imposant erscheinen und bietet trotzdem das Wohnen auf einer Ebene mit Gartenzugang im Obergeschoss.
Der Zugang erfolgt durch die Garage oder über den Haupteingang im Erd/Untergeschoss oder über die Gartentreppe…
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovisionfür den Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer4,5
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)567 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ruhige Lage – ausreichend Platz
Nicht perfekt – aber leider geil! 
Ruhige Lage – ausreichend Platz
Nicht perfekt – aber leider geil!
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Neben Abstellraum und Werkstatt hat hier im Untergeschoss (Erdgeschoss Straßenseite) das liebe (ältere) Kind sein 12 m² großes Reich. Modernes Duschbad mit Lautsprecher und Radio gibt es obendrauf.
Die 3 Raum-Wohnung im Obergeschoss lässt mit 90... mehr lesen
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Neben Abstellraum und Werkstatt hat hier im Untergeschoss (Erdgeschoss Straßenseite) das liebe (ältere) Kind sein 12 m² großes Reich. Modernes Duschbad mit Lautsprecher und Radio gibt es obendrauf.
Die 3 Raum-Wohnung im Obergeschoss lässt mit 90 m² keine Wünsche offen. 2 Terrassen und eine Speisekammer komplettieren die durchdachte Wohnsituation. Große Fensterflächen (inklusive Rollläden) bieten einen wunderschönen Blick in den grünen Garten oder in das Harzvorland. Reserven finden Sie unterm Dach. Neben weiteren Abstellflächen wurden hier nochmals 13 m² wohnfertig ausgebaut. Für Hobby und Gäste… perfekt und auch im Sommer mit durchaus angenehmen Temperaturen.
Die 3 Raum-Wohnung im Obergeschoss lässt mit 90 m² keine Wünsche offen. 2 Terrassen und eine Speisekammer komplettieren die durchdachte Wohnsituation. Große Fensterflächen (inklusive Rollläden) bieten einen wunderschönen Blick in den grünen Garten oder in das Harzvorland. Reserven finden Sie unterm Dach. Neben weiteren Abstellflächen wurden hier nochmals 13 m² wohnfertig ausgebaut. Für Hobby und Gäste… perfekt und auch im Sommer mit durchaus angenehmen Temperaturen.
Neben Abstellraum und Werkstatt hat hier im Untergeschoss (Erdgeschoss Straßenseite) das liebe (ältere) Kind sein 12 m² großes Reich. Modernes Duschbad mit Lautsprecher und Radio gibt es obendrauf.
Die 3 Raum-Wohnung im Obergeschoss lässt mit 90 m² keine Wünsche offen. 2 Terrassen und eine Speisekammer komplettieren die durchdachte Wohnsituation. Große Fensterflächen (inklusive Rollläden) bieten einen wunderschönen Blick in den grünen Garten oder in das Harzvorland. Reserven finden Sie unterm Dach. Neben weiteren Abstellflächen wurden hier nochmals 13 m² wohnfertig ausgebaut. Für Hobby und Gäste… perfekt und auch im Sommer mit durchaus angenehmen Temperaturen.
Die 3 Raum-Wohnung im Obergeschoss lässt mit 90 m² keine Wünsche offen. 2 Terrassen und eine Speisekammer komplettieren die durchdachte Wohnsituation. Große Fensterflächen (inklusive Rollläden) bieten einen wunderschönen Blick in den grünen Garten oder in das Harzvorland. Reserven finden Sie unterm Dach. Neben weiteren Abstellflächen wurden hier nochmals 13 m² wohnfertig ausgebaut. Für Hobby und Gäste… perfekt und auch im Sommer mit durchaus angenehmen Temperaturen.
Wernigerode Sachsen-Anhalt Deutschland (38845)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Neben der Garage, der Werkstatt gibt es auch noch den großen Schuppen im Hof… Das sollte erst mal reichen…
Der Garten ist eine echte Oase aus Sträuchern und Bäumen. Schattige und sonnige Plätzchen, überdacht oder frei. Was immer das Herz begehrt... mehr lesen
Der Garten ist eine echte Oase aus Sträuchern und Bäumen. Schattige und sonnige Plätzchen, überdacht oder frei. Was immer das Herz begehrt... mehr lesen
Neben der Garage, der Werkstatt gibt es auch noch den großen Schuppen im Hof… Das sollte erst mal reichen…
Der Garten ist eine echte Oase aus Sträuchern und Bäumen. Schattige und sonnige Plätzchen, überdacht oder frei. Was immer das Herz begehrt finden Sie in Ihrem neuen Areal. Inklusive alter Apfelbäume mit leckeren Äpfeln…
Freuen Sie sich auf ein schöne und ruhige Wohnlage, auf eine hervorragende Bausubstanz und ein tolles Häuschen mit dem gewissen Etwas. Rufen Sie an!
Der Garten ist eine echte Oase aus Sträuchern und Bäumen. Schattige und sonnige Plätzchen, überdacht oder frei. Was immer das Herz begehrt finden Sie in Ihrem neuen Areal. Inklusive alter Apfelbäume mit leckeren Äpfeln…
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Neben der Garage, der Werkstatt gibt es auch noch den großen Schuppen im Hof… Das sollte erst mal reichen…
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Freuen Sie sich auf ein schöne und ruhige Wohnlage, auf eine hervorragende Bausubstanz und ein tolles Häuschen mit dem gewissen Etwas. Rufen Sie an!
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Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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