immobilie1-ID: 31951793 | Anbieter-ID: 300824gmSCHI
Wohn- und Gewerbegrundstück - am Ortsausgang von Wernigerode, Richtung Ilsenburg…
500.000 €
Kaufpreis
17.306 m²
Grundstücksfläche
Am Ortsausgang von Wernigerode, Richtung Ilsenburg… 17000 m² Sie profitieren von der guten Lage. Der nördliche Teil des Grundstückes grenzt an eine Hauptstraße. So kann für eine mögliche Gewerbeansiedlung die nötige Sichtbarkeit...
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Am Ortsausgang von Wernigerode, Richtung Ilsenburg… 17000 m² Sie profitieren von der guten Lage. Der nördliche Teil des Grundstückes grenzt an eine Hauptstraße. So kann für eine mögliche Gewerbeansiedlung die nötige Sichtbarkeit sichergestellt werden.
Der restliche Teil des Grundstücks ist nach hinten verlagert und grenzt an ein allgemeines Wohngebiet. Mit störenden Immissionen ist dort nicht zu rechnen.
Aufgrund der Größe von über 17.000 m² sind Ihnen (fast) keine Grenzen gesetzt.
Wohnbebauung, Garagenboxen, eine Waschanlage oder E-Lade-Säulen. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Wichtig!!! All Ihre Ideen müssen der behördlichen Prüfung standhalten.
Eines der 5 Teilgrundstücke ist mit einem Garagenhof aus DDR-Zeiten bebaut. Zum Großteil sind die Garagen vermietet. Bestehende Mietverträge werden beim Kauf übernommen. Die Verträge sind jeweils zum Jahresende kündbar. Zusätzliche Einnahme während Planungsphase.
Können weiterhin erhalten und revitalisiert werden. Teilweise baufällig.
Am Ortsausgang von Wernigerode, Richtung Ilsenburg… 17000 m² Sie profitieren von der guten Lage. Der nördliche Teil des Grundstückes grenzt an eine Hauptstraße. So kann für eine mögliche Gewerbeansiedlung die nötige Sichtbarkeit sichergestellt werden.
Der restliche Teil des Grundstücks ist nach hinten verlagert und grenzt an ein allgemeines Wohngebiet. Mit störenden Immissionen ist dort nicht zu rechnen.
Aufgrund der Größe von über 17.000 m² sind Ihnen (fast) keine Grenzen gesetzt.
Wohnbebauung, Garagenboxen, eine Waschanlage oder E-Lade-Säulen. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Wichtig!!! All Ihre Ideen müssen der behördlichen Prüfung standhalten.
Eines der 5 Teilgrundstücke ist mit einem Garagenhof aus DDR-Zeiten bebaut. Zum Großteil sind die Garagen vermietet. Bestehende Mietverträge werden beim Kauf übernommen. Die Verträge sind jeweils zum Jahresende kündbar. Zusätzliche Einnahme während Planungsphase.
Können weiterhin erhalten und revitalisiert werden. Teilweise baufällig.
Kosten
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Kaufpreis500.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)17.306 m²
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Grundstücksfläche (ca.)17.306 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
Haben Sie bereits eine Idee? Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Vorstellungen und beraten Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Lage
Bei der Objektadresse handelt es sich um eine Lage am Ortsrand von Wernigerode. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich an einer Hauptsverkehrsstraße. Tagsüber ist mit ortsüblichem Verkehrsaufkommen zu rechnen. Der Großteil des...
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Bei der Objektadresse handelt es sich um eine Lage am Ortsrand von Wernigerode. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich an einer Hauptsverkehrsstraße. Tagsüber ist mit ortsüblichem Verkehrsaufkommen zu rechnen. Der Großteil des Grundstückes grenzt an ein allgemeines Wohngebiet.
Bei der Objektadresse handelt es sich um eine Lage am Ortsrand von Wernigerode. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich an einer Hauptsverkehrsstraße. Tagsüber ist mit ortsüblichem Verkehrsaufkommen zu rechnen. Der Großteil des Grundstückes grenzt an ein allgemeines Wohngebiet.
Wernigerode Sachsen-Anhalt Deutschland (38845)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
A36 mit Anbindung nach Braunschweig, Magdeburg, Leipzig ca. 5 km ·
Bushaltestelle ca. 200 m entfernt mit Anbindung in das Zentrum von Wernigerode ·
Halberstadt ca. 25 min ·
Braunschweig ca. 30 min ·
...
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Bushaltestelle ca. 200 m entfernt mit Anbindung in das Zentrum von Wernigerode ·
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Magdeburg ca. 70 min ·
Flughafen Leipzig ca. 120 km
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Bebaubarkeit
Bebaubarkeit in Absprache zwischen Ihnen, uns und den zuständigen Behörden
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Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
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info@immobilien-impuls.de
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