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immobilie1-ID: 31691943 | Anbieter-ID: 200225GEPmh
Heimkommen ins Glück: Ihr Bauernhaus im Grünen - Vogelsdorf bei Badersleben am Huy
90.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr ca.1946 befindet sich im idyllischen Ort Vogelsdorf bei Badersleben und bietet eine einzigartige Kombination aus traditioneller Bauweise und ruhigem Leben auf dem Land unweit des Naherholungsgebiets „Huy“.
Das...
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Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr ca.1946 befindet sich im idyllischen Ort Vogelsdorf bei Badersleben und bietet eine einzigartige Kombination aus traditioneller Bauweise und ruhigem Leben auf dem Land unweit des Naherholungsgebiets „Huy“.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 121 m². Auf zwei Etagen verteilen sich sechs gut geschnittene Wohnräume ohne Schrägen. Zudem befinden sich die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss der Immobilie. Beide Geschosse haben ideale Raumhöhen von ca. 2,60 m. Der Dachbereich wurde ca. 1998 mit Tonziegeln neu eingedeckt und bietet mit seinem Satteldach nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch reichlich Stauraum oder später einmal Platz für das Hobby. Auch zwei Außenwände haben einen Wandbehang erhalten. Ein massiver Vorbau schützt vor Wind und Wetter, begrüßt die Besucher und führt in das Haus. Durch die Diele gelangen Sie in den unteren Wohnbereich und über eine stilvolle Holzinnentreppe in die Räume des Obergeschosses. Alle Räume haben einen eigenen Zugang vom Flur, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind.
Auf einem Grundstück mit 590 m² gibt es natürlich nicht nur Raum für Mensch, sondern auch für Tier, Blumen, Gemüse und vieles mehr. Der Außenbereich mit seiner gepflasterten Hoffläche und dem gemütlichen Freisitz ist besonders hervorzuheben. Hier ist Platz für eine kleine grüne und blühende Oase oder einen Spielplatz für die lieben Kleinen - Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt… Durch die Überdachung des Freisitzes steht selbst ein „Lausewetter“ der Grillparty nicht im Wege. Sogar das Gartenhäuschen könnte wiederbelebt werden.
Im massiven Nebengebäude befinden sich eine äußerst geräumige Garage sowie die ehemalige Stallung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Projekte oder als Abstellraum bietet.
Der Verkauf von Grundstücken dieser Art ist selten und lässt sich zu erschwinglichen Preisen nur in ländlicher Idylle entdecken. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie sich nach getaner Arbeit mit Ihrer Familie auf entspannte Stunden am Feierabend und an den Wochenenden freuen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr Leben im Grünen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr ca.1946 befindet sich im idyllischen Ort Vogelsdorf bei Badersleben und bietet eine einzigartige Kombination aus traditioneller Bauweise und ruhigem Leben auf dem Land unweit des Naherholungsgebiets „Huy“.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 121 m². Auf zwei Etagen verteilen sich sechs gut geschnittene Wohnräume ohne Schrägen. Zudem befinden sich die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss der Immobilie. Beide Geschosse haben ideale Raumhöhen von ca. 2,60 m. Der Dachbereich wurde ca. 1998 mit Tonziegeln neu eingedeckt und bietet mit seinem Satteldach nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch reichlich Stauraum oder später einmal Platz für das Hobby. Auch zwei Außenwände haben einen Wandbehang erhalten. Ein massiver Vorbau schützt vor Wind und Wetter, begrüßt die Besucher und führt in das Haus. Durch die Diele gelangen Sie in den unteren Wohnbereich und über eine stilvolle Holzinnentreppe in die Räume des Obergeschosses. Alle Räume haben einen eigenen Zugang vom Flur, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind.
Auf einem Grundstück mit 590 m² gibt es natürlich nicht nur Raum für Mensch, sondern auch für Tier, Blumen, Gemüse und vieles mehr. Der Außenbereich mit seiner gepflasterten Hoffläche und dem gemütlichen Freisitz ist besonders hervorzuheben. Hier ist Platz für eine kleine grüne und blühende Oase oder einen Spielplatz für die lieben Kleinen - Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt… Durch die Überdachung des Freisitzes steht selbst ein „Lausewetter“ der Grillparty nicht im Wege. Sogar das Gartenhäuschen könnte wiederbelebt werden.
Im massiven Nebengebäude befinden sich eine äußerst geräumige Garage sowie die ehemalige Stallung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Projekte oder als Abstellraum bietet.
Der Verkauf von Grundstücken dieser Art ist selten und lässt sich zu erschwinglichen Preisen nur in ländlicher Idylle entdecken. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie sich nach getaner Arbeit mit Ihrer Familie auf entspannte Stunden am Feierabend und an den Wochenenden freuen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr Leben im Grünen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
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Kaufpreis90.000 €
-
Käuferprovision3500,00 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1949
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)121 m²
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Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf340,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Dachboden
- Freistehend
- Garten
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Stellplatz
Lage
Vogelsdorf ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Er befindet sich an der Bundesstraße 244 und ist mit den größeren Städten im Harzkreis verbunden. Der Ort selbst gilt als beliebter Ort für Familien und...
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Vogelsdorf ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Er befindet sich an der Bundesstraße 244 und ist mit den größeren Städten im Harzkreis verbunden. Der Ort selbst gilt als beliebter Ort für Familien und Zugezogene. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortszentrum.
Vogelsdorf ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Er befindet sich an der Bundesstraße 244 und ist mit den größeren Städten im Harzkreis verbunden. Der Ort selbst gilt als beliebter Ort für Familien und Zugezogene. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortszentrum.
Huy Vogelsdorf Sachsen-Anhalt Deutschland (38836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Matthias Hausl
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
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Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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