immobilie1-ID: 32066555 | Anbieter-ID: 300724Gügm
Gasthof - Pension – Tanzsaal mit Wohnnutzung. Kein Denkmal! Verkauf im Bieterverfahren!
Auf Anfrage
Preis
1.129 m²
Gesamtfläche
Die älteste Gaststätte Sachsen-Anhalts Oder… was wird aus Geschichte gemacht? Sollten Sie eine Wiederbelebung der ältesten Weinstube Sachsen-Anhalts favorisieren, erhalten Sie Geschichte zum Anfassen. Eine gemütliche Gaststätte, kleine...
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Die älteste Gaststätte Sachsen-Anhalts Oder… was wird aus Geschichte gemacht? Sollten Sie eine Wiederbelebung der ältesten Weinstube Sachsen-Anhalts favorisieren, erhalten Sie Geschichte zum Anfassen. Eine gemütliche Gaststätte, kleine und große Veranstaltungsräume bis hin zum ehemaligen Kinosaal oder Tanztheater mit Bühne. Grundsätzlich sind alle Utensilien vorhanden, um einen Neustart zu wagen. Wir würden gemeinsam mit Ihnen aktuelle Anforderungen beantragen und prüfen. Die ein oder andere Behörde wird sicherlich die ein oder andere Ergänzung wünschen. Aber Platz und Charme sind ausreichend vorhanden. Ergänzt wird das Areal durch reichlich Abstellflächen und Stellplätze, auch ein kleiner Biergarten wäre vorhanden. Bei dieser Objektgröße kann man sich sogar im Keller verlaufen. 2 vollständige und großzügige Wohnungen gehören ebenfalls zur Immobilie. Also, wirklich großzügig. Mehr entnehmen Sie bitte den Angaben im Grundriss. Nun kann so eine Immobilie natürlich noch viel mehr. Die Historie ebnet den Weg in eine andere Zukunft. Ob als Pflegeheim, Demenzstation, als Basis für jedwede Art von Handwerk mit Büro und Lager. Als Ausstellungstandort für Museen und Künstler. Kanzlei, Praxis, Einrichtung und Verwaltung. Die Zusammenlegung von Vereinen in den Bereichen Dart, Billard, Bogenschießkino, Klettern und und und... Bis hin zu Verkaufs- und Lagermöglichkeiten für den gewieften Verkäufer oder Hausmeister. Als älteste Weinstube Sachsen-Anhalts hat Sie Jahrhunderte überdauert. Warum soll das nicht weitergehen? Bestimmt fällt auch Ihnen eine schöne Idee ein, wie ein so solides und aussagekräftiges Objekt genutzt werden kann. Viele Dinge sind bereits auf Zukunft getrimmt. Fassade und Installationen erfüllen viele Ansprüche. Sie müssen sich aber auch darüber im Klaren sein, dass bei einem Objekt dieser Machart immer etwas zu tun ist. Vor einer möglichen Besichtigung bereiten wir Sie in unseren Büroräumen vor. Einfach mal durch 1.000m² laufen hilft Ihnen nicht. Wir nehmen uns die Zeit gerne. Doch wir warnen Sie! Die Chance nach einer Besichtigung die Immobilie haben zu wollen ist groß. Die Liebe zum Detail und die vielen kleinen Aufmerksamkeiten machen das Objekt zu etwas Besonderem. Der unverwechselbare Charme einer alten Zeit zieht jedermann in seinen Bann und die Geschichten zu einer Immobilie machen ein Haus erst zu etwas persönlichem.
Haben Sie eine Idee? Benötigen Sie viel Platz? Und wollen Sie sofort loslegen? Dann bieten wir die Basis!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die älteste Gaststätte Sachsen-Anhalts Oder… was wird aus Geschichte gemacht? Sollten Sie eine Wiederbelebung der ältesten Weinstube Sachsen-Anhalts favorisieren, erhalten Sie Geschichte zum Anfassen. Eine gemütliche Gaststätte, kleine und große Veranstaltungsräume bis hin zum ehemaligen Kinosaal oder Tanztheater mit Bühne. Grundsätzlich sind alle Utensilien vorhanden, um einen Neustart zu wagen. Wir würden gemeinsam mit Ihnen aktuelle Anforderungen beantragen und prüfen. Die ein oder andere Behörde wird sicherlich die ein oder andere Ergänzung wünschen. Aber Platz und Charme sind ausreichend vorhanden. Ergänzt wird das Areal durch reichlich Abstellflächen und Stellplätze, auch ein kleiner Biergarten wäre vorhanden. Bei dieser Objektgröße kann man sich sogar im Keller verlaufen. 2 vollständige und großzügige Wohnungen gehören ebenfalls zur Immobilie. Also, wirklich großzügig. Mehr entnehmen Sie bitte den Angaben im Grundriss. Nun kann so eine Immobilie natürlich noch viel mehr. Die Historie ebnet den Weg in eine andere Zukunft. Ob als Pflegeheim, Demenzstation, als Basis für jedwede Art von Handwerk mit Büro und Lager. Als Ausstellungstandort für Museen und Künstler. Kanzlei, Praxis, Einrichtung und Verwaltung. Die Zusammenlegung von Vereinen in den Bereichen Dart, Billard, Bogenschießkino, Klettern und und und... Bis hin zu Verkaufs- und Lagermöglichkeiten für den gewieften Verkäufer oder Hausmeister. Als älteste Weinstube Sachsen-Anhalts hat Sie Jahrhunderte überdauert. Warum soll das nicht weitergehen? Bestimmt fällt auch Ihnen eine schöne Idee ein, wie ein so solides und aussagekräftiges Objekt genutzt werden kann. Viele Dinge sind bereits auf Zukunft getrimmt. Fassade und Installationen erfüllen viele Ansprüche. Sie müssen sich aber auch darüber im Klaren sein, dass bei einem Objekt dieser Machart immer etwas zu tun ist. Vor einer möglichen Besichtigung bereiten wir Sie in unseren Büroräumen vor. Einfach mal durch 1.000m² laufen hilft Ihnen nicht. Wir nehmen uns die Zeit gerne. Doch wir warnen Sie! Die Chance nach einer Besichtigung die Immobilie haben zu wollen ist groß. Die Liebe zum Detail und die vielen kleinen Aufmerksamkeiten machen das Objekt zu etwas Besonderem. Der unverwechselbare Charme einer alten Zeit zieht jedermann in seinen Bann und die Geschichten zu einer Immobilie machen ein Haus erst zu etwas persönlichem.
Haben Sie eine Idee? Benötigen Sie viel Platz? Und wollen Sie sofort loslegen? Dann bieten wir die Basis!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1400
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Gesamtfläche (ca.)1.129 m²
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Nutzfläche (ca.)1.115 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme170,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1400
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Energiepass gültig bis09.09.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Lage im Ortskern von Hessen kann insgesamt als gute Geschäftslage mit dörflichem Kontext und guter Verkehrsanbindung bezeichnet werden. Die größeren Städte Osterwieck, Wernigerode und Wolfenbüttel sind in überschaubarer Zeit erreicht. Über...
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Die Lage im Ortskern von Hessen kann insgesamt als gute Geschäftslage mit dörflichem Kontext und guter Verkehrsanbindung bezeichnet werden. Die größeren Städte Osterwieck, Wernigerode und Wolfenbüttel sind in überschaubarer Zeit erreicht. Über die Bundesstraßen und die A 36 in alle Richtungen günstige Verkehrsanbindungen.
Die Lage im Ortskern von Hessen kann insgesamt als gute Geschäftslage mit dörflichem Kontext und guter Verkehrsanbindung bezeichnet werden. Die größeren Städte Osterwieck, Wernigerode und Wolfenbüttel sind in überschaubarer Zeit erreicht. Über die Bundesstraßen und die A 36 in alle Richtungen günstige Verkehrsanbindungen.
Osterwieck OT Hessen Hessen Sachsen-Anhalt Deutschland (38835)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Startpreis: 99.000,- € Besichtigungstermine finden statt am Freitag, 07.11.2025 von 10.00 – 14.00 Uhr. Es bedarf keiner vorherigen Anmeldung. Das Bieterverfahren ist keine Auktion....
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Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Startpreis: 99.000,- € Besichtigungstermine finden statt am Freitag, 07.11.2025 von 10.00 – 14.00 Uhr. Es bedarf keiner vorherigen Anmeldung. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Eigentümer behält sich die Annahme eines Angebotes ausdrücklich vor.
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Startpreis: 99.000,- € Besichtigungstermine finden statt am Freitag, 07.11.2025 von 10.00 – 14.00 Uhr. Es bedarf keiner vorherigen Anmeldung. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Eigentümer behält sich die Annahme eines Angebotes ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
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Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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