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immobilie1-ID: 31691783 | Anbieter-ID: 200225FEImh
Modernes und stilvolles Reihenmittelhaus mit Südgarten in begehrter Lage von Halberstadt
219.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses äußerst gepflegte und stilvolle Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Halberstadt, im nördlichen Stadtbereich an der Huystraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ein...
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Dieses äußerst gepflegte und stilvolle Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Halberstadt, im nördlichen Stadtbereich an der Huystraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot auf einem sonnigen Grundstück von 131?m². Die solide Bauweise und viele liebevoll umgesetzte Details machen das neue Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.
Das Haus verfügt zur Straßenseite hin über eine dekorative Fachwerk-Vorsatzwand, die dem relativ jungen Gebäude historischem Charme verleiht. Zwei Vollgeschosse und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und dient als praktische Lagerfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept. Sichtholz sorgt für ein wohnliches Ambiente, während ein Kamin im Wohnzimmer an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss funktional ab.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche (erneuert 2014) sowie weitere sehr einladende Wohnräume befinden. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und kann flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer genutzt werden.
Direkt von dem im Erdgeschoss gelegenen Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden und offenem Wohnen im Freien ein. Der angrenzende und liebevoll gestaltete Garten verfügt über ein kleines Gartenhaus und eignet sich perfekt für ein wenig Gärtnern zwischen den eigenen Kräutern und Blumen. Was kann es Schöneres geben!?
Die Huystraße liegt in einer begehrten und gewachsenen Wohngegend von Halberstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und bietet somit die ideale Basis für vielleicht Ihr neues Wohnumfeld.
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, solider und moderner Bauweise sowie vielen wohnlichen Details. Fast ohne Aufwand lässt sich hier ein individuelles Zuhause gestalten. Seien Sie neugierig, lassen Sie sich überraschen!
Dieses äußerst gepflegte und stilvolle Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Halberstadt, im nördlichen Stadtbereich an der Huystraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot auf einem sonnigen Grundstück von 131?m². Die solide Bauweise und viele liebevoll umgesetzte Details machen das neue Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.
Das Haus verfügt zur Straßenseite hin über eine dekorative Fachwerk-Vorsatzwand, die dem relativ jungen Gebäude historischem Charme verleiht. Zwei Vollgeschosse und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und dient als praktische Lagerfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept. Sichtholz sorgt für ein wohnliches Ambiente, während ein Kamin im Wohnzimmer an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss funktional ab.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche (erneuert 2014) sowie weitere sehr einladende Wohnräume befinden. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und kann flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer genutzt werden.
Direkt von dem im Erdgeschoss gelegenen Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden und offenem Wohnen im Freien ein. Der angrenzende und liebevoll gestaltete Garten verfügt über ein kleines Gartenhaus und eignet sich perfekt für ein wenig Gärtnern zwischen den eigenen Kräutern und Blumen. Was kann es Schöneres geben!?
Die Huystraße liegt in einer begehrten und gewachsenen Wohngegend von Halberstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und bietet somit die ideale Basis für vielleicht Ihr neues Wohnumfeld.
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, solider und moderner Bauweise sowie vielen wohnlichen Details. Fast ohne Aufwand lässt sich hier ein individuelles Zuhause gestalten. Seien Sie neugierig, lassen Sie sich überraschen!
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierert
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Baujahr1999
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)131 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad
-
Etage3
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf104,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Lage
Halberstadt – die Kreisstadt des Landkreises Harz. Sie liegt im nördlichen Harzvorland und ist nicht nur für Einheimische ein beliebter Ort mit Geschichte, Kultur, Gastronomie und Museen.
Im Westen von Sachsen-Anhalt gelegen, ist Halberstadt gut...
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Halberstadt – die Kreisstadt des Landkreises Harz. Sie liegt im nördlichen Harzvorland und ist nicht nur für Einheimische ein beliebter Ort mit Geschichte, Kultur, Gastronomie und Museen.
Im Westen von Sachsen-Anhalt gelegen, ist Halberstadt gut verbunden mit nicht weit entfernten Orten wie Magdeburg, Leipzig oder Braunschweig.
Auch als Immobilienstandort bietet Halberstadt immer noch äußerst lukrative Lagen und Preise. Kein Wunder, dass Eigennutzer und auch Kapitalanleger Halberstadt als stabile, aber auch wertsteigernde Investition für sich entdecken. Die Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist in ca. 1 km schnell erreichbar. Die Immobilie liegt im beliebten nördlichen Bereich Halberstadts, etwas zurückgesetzt von einer Durchgangsstraße.
Halberstadt – die Kreisstadt des Landkreises Harz. Sie liegt im nördlichen Harzvorland und ist nicht nur für Einheimische ein beliebter Ort mit Geschichte, Kultur, Gastronomie und Museen.
Im Westen von Sachsen-Anhalt gelegen, ist Halberstadt gut verbunden mit nicht weit entfernten Orten wie Magdeburg, Leipzig oder Braunschweig.
Auch als Immobilienstandort bietet Halberstadt immer noch äußerst lukrative Lagen und Preise. Kein Wunder, dass Eigennutzer und auch Kapitalanleger Halberstadt als stabile, aber auch wertsteigernde Investition für sich entdecken. Die Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist in ca. 1 km schnell erreichbar. Die Immobilie liegt im beliebten nördlichen Bereich Halberstadts, etwas zurückgesetzt von einer Durchgangsstraße.
Halberstadt Sachsen-Anhalt Deutschland (38820)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Matthias Hausl
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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