immobilie1-ID: 31884369 | Anbieter-ID: 160824DÖHgm
Kleine Doppelhaushälfte mit Garage und Grundstück - in begehrter Lage, niedrige Kosten...
164.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
922 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmante Daten für unser Angebot in der Gartenstadt von Halberstadt: 90 m² Wohnfläche auf 900 m² Grundstück für 164.000,00 €. Sie dürfen gespannt sein, wieviel Substanz sich hinter diesen Zahlen verbirgt. Grundsätzlich erwartet Sie ein...
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Charmante Daten für unser Angebot in der Gartenstadt von Halberstadt: 90 m² Wohnfläche auf 900 m² Grundstück für 164.000,00 €. Sie dürfen gespannt sein, wieviel Substanz sich hinter diesen Zahlen verbirgt. Grundsätzlich erwartet Sie ein schnuckliges Haus, auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage von Halberstadt.
Im Haus wurde schon vieles erneuert, aber es gibt auch noch etwas zu tun. Die Heizung funktioniert, steht mit 30 Jahren aber zur Diskussion. Gerne informieren wir Sie über aktuelle Varianten und Fördermöglichkeiten.
Und eine Grundrenovierung, ist wie immer, Basis vor Ihrem Umzug. Fenster und Installationen sind gemacht und die Fassade ist gedämmt. Ein Wannenbad im Erdgeschoss und ein Duschbad unterm Dach erleichtern die Entscheidung „Wer geht zuerst?“. Für später könnten Sie auf einer Ebene leben. Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über. Mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Windfang verteilen sich die Räume auf ca. 65 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist ein schönes Giebelzimmer mit Vorraum und Duschbad untergebracht. Die Dielung würden wir wieder aufleben lassen. Geschliffen und behandelt wird diese wieder zu einem hellen und langlebigen Bodenbelag.
Insgesamt wirkt das Haus deutlich größer. Für die Heizung und jedwede Idee des Sammelns und Bastelns steht ein Vollkeller zur Verfügung. Wem das noch nicht reicht, kann den Schuppen hinterm Garten nutzen. Schön versteckt findet sich noch ein kleiner Partyraum.
Charmante Daten für unser Angebot in der Gartenstadt von Halberstadt: 90 m² Wohnfläche auf 900 m² Grundstück für 164.000,00 €. Sie dürfen gespannt sein, wieviel Substanz sich hinter diesen Zahlen verbirgt. Grundsätzlich erwartet Sie ein schnuckliges Haus, auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage von Halberstadt.
Im Haus wurde schon vieles erneuert, aber es gibt auch noch etwas zu tun. Die Heizung funktioniert, steht mit 30 Jahren aber zur Diskussion. Gerne informieren wir Sie über aktuelle Varianten und Fördermöglichkeiten.
Und eine Grundrenovierung, ist wie immer, Basis vor Ihrem Umzug. Fenster und Installationen sind gemacht und die Fassade ist gedämmt. Ein Wannenbad im Erdgeschoss und ein Duschbad unterm Dach erleichtern die Entscheidung „Wer geht zuerst?“. Für später könnten Sie auf einer Ebene leben. Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über. Mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Windfang verteilen sich die Räume auf ca. 65 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist ein schönes Giebelzimmer mit Vorraum und Duschbad untergebracht. Die Dielung würden wir wieder aufleben lassen. Geschliffen und behandelt wird diese wieder zu einem hellen und langlebigen Bodenbelag.
Insgesamt wirkt das Haus deutlich größer. Für die Heizung und jedwede Idee des Sammelns und Bastelns steht ein Vollkeller zur Verfügung. Wem das noch nicht reicht, kann den Schuppen hinterm Garten nutzen. Schön versteckt findet sich noch ein kleiner Partyraum.
Kosten
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Kaufpreis164.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1926
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)922 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf244 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ein Highlight ist sicherlich das große Grundstück. 900 m² bieten ausreichend Fläche für Mensch und Tier, für den Grillfreund und die Kräuterhexe. Die liebevolle Gestaltung würden wir gerne in Ihre Hände legen.
In die Garage passen viele...
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Ein Highlight ist sicherlich das große Grundstück. 900 m² bieten ausreichend Fläche für Mensch und Tier, für den Grillfreund und die Kräuterhexe. Die liebevolle Gestaltung würden wir gerne in Ihre Hände legen.
In die Garage passen viele Fabrikate. Der Wohnwagen oder Truck muss draußen bleiben.
Wenn Sie ein bisschen Geschick mitbringen und eine Idee haben, sind Sie hier richtig.
Ein Highlight ist sicherlich das große Grundstück. 900 m² bieten ausreichend Fläche für Mensch und Tier, für den Grillfreund und die Kräuterhexe. Die liebevolle Gestaltung würden wir gerne in Ihre Hände legen.
In die Garage passen viele Fabrikate. Der Wohnwagen oder Truck muss draußen bleiben.
Wenn Sie ein bisschen Geschick mitbringen und eine Idee haben, sind Sie hier richtig.
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Halberstadt Sachsen-Anhalt Deutschland (38820)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kleines Häuschen zum kleinen Preis, auch im Unterhalt - sogar fürs Alter auf einer Etage nutzbar. Was will man mehr...
Kleines Häuschen zum kleinen Preis, auch im Unterhalt - sogar fürs Alter auf einer Etage nutzbar. Was will man mehr...
Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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