immobilie1-ID: 32208575 | Anbieter-ID: WI 59397
Komfortabel wohnen, wo andere Urlaub machen!
125.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine Genehmigung zur Vermietung als Ferienwohnung liegt dem aktuellen Eigentümer vor!
Die landschaftlich äußerst reizvoll gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aus 9 Parteien bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark. Diese wurde... mehr lesen
Die landschaftlich äußerst reizvoll gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aus 9 Parteien bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark. Diese wurde... mehr lesen
Eine Genehmigung zur Vermietung als Ferienwohnung liegt dem aktuellen Eigentümer vor!
Die landschaftlich äußerst reizvoll gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aus 9 Parteien bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark. Diese wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und liegt in Südwestausrichtung bei Braunlage im wunderschönen Harz. Die Wohnung ist ca. 60 m² groß, besteht aus Flur, Diele mit Garderobe, Einbauabstellschrank, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die Gesamtbreite der beiden Zimmer erstreckt. Von diesem aus haben Sie eine herrliche Fernsicht in die Naturlandschaft des Harzes.
Die Wohnung ist komplett neu möbeliert.
Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung!
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Ein Trockenraum steht zur Nutzung zur Verfügung.
Die landschaftlich äußerst reizvoll gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aus 9 Parteien bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark. Diese wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und liegt in Südwestausrichtung bei Braunlage im wunderschönen Harz. Die Wohnung ist ca. 60 m² groß, besteht aus Flur, Diele mit Garderobe, Einbauabstellschrank, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die Gesamtbreite der beiden Zimmer erstreckt. Von diesem aus haben Sie eine herrliche Fernsicht in die Naturlandschaft des Harzes.
Die Wohnung ist komplett neu möbeliert.
Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung!
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Ein Trockenraum steht zur Nutzung zur Verfügung.
Eine Genehmigung zur Vermietung als Ferienwohnung liegt dem aktuellen Eigentümer vor!
Die landschaftlich äußerst reizvoll gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aus 9 Parteien bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark. Diese wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und liegt in Südwestausrichtung bei Braunlage im wunderschönen Harz. Die Wohnung ist ca. 60 m² groß, besteht aus Flur, Diele mit Garderobe, Einbauabstellschrank, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die Gesamtbreite der beiden Zimmer erstreckt. Von diesem aus haben Sie eine herrliche Fernsicht in die Naturlandschaft des Harzes.
Die Wohnung ist komplett neu möbeliert.
Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung!
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Ein Trockenraum steht zur Nutzung zur Verfügung.
Die landschaftlich äußerst reizvoll gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aus 9 Parteien bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark. Diese wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und liegt in Südwestausrichtung bei Braunlage im wunderschönen Harz. Die Wohnung ist ca. 60 m² groß, besteht aus Flur, Diele mit Garderobe, Einbauabstellschrank, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die Gesamtbreite der beiden Zimmer erstreckt. Von diesem aus haben Sie eine herrliche Fernsicht in die Naturlandschaft des Harzes.
Die Wohnung ist komplett neu möbeliert.
Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung!
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Ein Trockenraum steht zur Nutzung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.403,85 €
-
Käuferprovision3,75 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung wurde 2021/2024 komplett renoviert und modernisiert. Das Duschbad wurde vollständig erneuert und die Küche neu gefliest. Zur modernen Einbauküche gehört auch ein Waschtrockner. Neben der Garderobe bietet ein Einbauabstellschrank...
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Die Eigentumswohnung wurde 2021/2024 komplett renoviert und modernisiert. Das Duschbad wurde vollständig erneuert und die Küche neu gefliest. Zur modernen Einbauküche gehört auch ein Waschtrockner. Neben der Garderobe bietet ein Einbauabstellschrank Platz für Staubsauger, Besen Vorräte usw. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür. Im Flur rechts geht es in das vollständig erneuerte Duschbad. Gerade aus weiter im Flur betreten Sie eine geräumige Diele. Von der aus geht es links in die offene Küche. Eine Schiebetür führt in das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Durch eine Raumhöhe von 2,68 cm wirkt das Wohnzimmer sehr großzügig und bietet ein angenehmes Ambiente mit Fernblick in die Naturlandschaft des Harzes. Rechts neben dem Wohnzimmer liegt das 16 m² große Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür. Im Flur rechts geht es in das vollständig erneuerte Duschbad. Gerade aus weiter im Flur betreten Sie eine geräumige Diele. Von der aus geht es links in die offene Küche. Eine Schiebetür führt in das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Durch eine Raumhöhe von 2,68 cm wirkt das Wohnzimmer sehr großzügig und bietet ein angenehmes Ambiente mit Fernblick in die Naturlandschaft des Harzes. Rechts neben dem Wohnzimmer liegt das 16 m² große Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Die Eigentumswohnung wurde 2021/2024 komplett renoviert und modernisiert. Das Duschbad wurde vollständig erneuert und die Küche neu gefliest. Zur modernen Einbauküche gehört auch ein Waschtrockner. Neben der Garderobe bietet ein Einbauabstellschrank Platz für Staubsauger, Besen Vorräte usw. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür. Im Flur rechts geht es in das vollständig erneuerte Duschbad. Gerade aus weiter im Flur betreten Sie eine geräumige Diele. Von der aus geht es links in die offene Küche. Eine Schiebetür führt in das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Durch eine Raumhöhe von 2,68 cm wirkt das Wohnzimmer sehr großzügig und bietet ein angenehmes Ambiente mit Fernblick in die Naturlandschaft des Harzes. Rechts neben dem Wohnzimmer liegt das 16 m² große Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür. Im Flur rechts geht es in das vollständig erneuerte Duschbad. Gerade aus weiter im Flur betreten Sie eine geräumige Diele. Von der aus geht es links in die offene Küche. Eine Schiebetür führt in das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Durch eine Raumhöhe von 2,68 cm wirkt das Wohnzimmer sehr großzügig und bietet ein angenehmes Ambiente mit Fernblick in die Naturlandschaft des Harzes. Rechts neben dem Wohnzimmer liegt das 16 m² große Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon.
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Unweit vom Brocken und Wurmberg, eingebettet in die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen des Harzes genießen Sie im Bergdorf Hohegeiß, einem Ortsteil des bekannten Luftkurortes Braunlage, äußerst attraktive Wohnbedingungen. Die beeindruckende und...
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Unweit vom Brocken und Wurmberg, eingebettet in die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen des Harzes genießen Sie im Bergdorf Hohegeiß, einem Ortsteil des bekannten Luftkurortes Braunlage, äußerst attraktive Wohnbedingungen. Die beeindruckende und vielseitige Natur der Umgebung lockt im Sommer mit zahlreichen Wanderwegen, von denen aus Sie die Idylle aus nächster Nähe erleben können. In den kalten Monaten kommen hier zudem Wintersportler auf Skipisten, Langlaufloipen und Schlittenhängen voll auf ihre Kosten.
Im Bergdorf Hohegeiß gibt es in fußläufiger Entfernung einen Lebensmittelhändler mit täglich frischen Brötchen und Gastronomie. Im 4 km entfernten Nachbarort Benneckenstein oder in Braunlage gibt es Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie weitere Geschäfte.
Die Autobahn A 38 ist nach 26 km erreicht.
Im Bergdorf Hohegeiß gibt es in fußläufiger Entfernung einen Lebensmittelhändler mit täglich frischen Brötchen und Gastronomie. Im 4 km entfernten Nachbarort Benneckenstein oder in Braunlage gibt es Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie weitere Geschäfte.
Die Autobahn A 38 ist nach 26 km erreicht.
Unweit vom Brocken und Wurmberg, eingebettet in die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen des Harzes genießen Sie im Bergdorf Hohegeiß, einem Ortsteil des bekannten Luftkurortes Braunlage, äußerst attraktive Wohnbedingungen. Die beeindruckende und vielseitige Natur der Umgebung lockt im Sommer mit zahlreichen Wanderwegen, von denen aus Sie die Idylle aus nächster Nähe erleben können. In den kalten Monaten kommen hier zudem Wintersportler auf Skipisten, Langlaufloipen und Schlittenhängen voll auf ihre Kosten.
Im Bergdorf Hohegeiß gibt es in fußläufiger Entfernung einen Lebensmittelhändler mit täglich frischen Brötchen und Gastronomie. Im 4 km entfernten Nachbarort Benneckenstein oder in Braunlage gibt es Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie weitere Geschäfte.
Die Autobahn A 38 ist nach 26 km erreicht.
Im Bergdorf Hohegeiß gibt es in fußläufiger Entfernung einen Lebensmittelhändler mit täglich frischen Brötchen und Gastronomie. Im 4 km entfernten Nachbarort Benneckenstein oder in Braunlage gibt es Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie weitere Geschäfte.
Die Autobahn A 38 ist nach 26 km erreicht.
Braunlage / Hohegeiß Niedersachsen Deutschland (38700)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
WI 59397 Wüstenrot Immobiliennummer:
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Besichtigungen nur mit Interessenten durchgeführt werden, die uns ihre Bonität nachgewiesen haben. Die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über die Wüstenrot Immobilien Hameln.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
WI 59397 Wüstenrot Immobiliennummer:
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
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Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
WI 59397 Wüstenrot Immobiliennummer:
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
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Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
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Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
WI 59397 Wüstenrot Immobiliennummer:
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Besichtigungen nur mit Interessenten durchgeführt werden, die uns ihre Bonität nachgewiesen haben. Die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über die Wüstenrot Immobilien Hameln.
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Ansprechpartner
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Wüstenrot Immobilien
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
31785 Hameln
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
31785 Hameln
00491707211308
Wüstenrot Immobilien
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
31785 Hameln
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