immobilie1-ID: 31864815 | Anbieter-ID: 25323072
Einfamilienhaus in Teichnähe, Schönes Schwedenhaus mit 138 m² Wohnfläche und 524 m² Grundstück
359.000 €
Kaufpreis
138,31 m²
Wohnfläche
524 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Energiesparendes Schwedenhaus in Seenähe mit moderner Ausstattung
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in attraktiver Lage unweit eines Oberharzer Teich zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² + Terrasse... mehr lesen
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in attraktiver Lage unweit eines Oberharzer Teich zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² + Terrasse... mehr lesen
Energiesparendes Schwedenhaus in Seenähe mit moderner Ausstattung
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in attraktiver Lage unweit eines Oberharzer Teich zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² + Terrasse und einer Grundstücksfläche von ca. 524 m² erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Wert auf Raum und Qualität legen.
Das Einfamilienhaus wurde 1986 erbaut und präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand. Eine umfassende Modernisierung der Immobilie fand im Jahr 2025 statt. Hierbei wurde eine effiziente Wärmepumpenheizung integriert, um zeitgemäßen Komfort und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. Diese folgt den bereits vorgenommenen Modernisierungen des Solarsystems im Jahr 2012, der Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss im Jahr 2015 sowie den neuen Fenstern im Jahr 2013.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sind vorhanden, was zu einem komfortablen Wohnalltag beiträgt. Die hochwertigen Materialien und die solide Verarbeitung entsprechen einer normalen Ausstattungskategorie und unterstützen ein komfortables Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage des Hauses. Mit nur 50 Metern Entfernung zu einem nahegelegenen See bietet die Immobilie einen besonderen Standortvorteil für Naturliebhaber und Menschen, die gerne in der Nähe von Wasser leben. Diese Nähe zur Natur trägt positiv zum Lebensgefühl bei und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Das Schwedenhaus-Design der Immobilie verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten bequemen und sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge und ergänzen das umfangreiche Raumangebot der Immobilie.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus in guter Lage und mit umfangreichen Modernisierungen suchen. Die Kombination aus moderner Heiztechnik, durchgeführten energetischen Sanierungen und der Nähe zur Natur macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus bietet, und überzeugen Sie sich selbst von seinen zahlreichen Vorteilen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten.
Für eine Finanzierung berät Sie gerne von Poll Finance mit unserer Spezialistin Frau Keller.
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in attraktiver Lage unweit eines Oberharzer Teich zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² + Terrasse und einer Grundstücksfläche von ca. 524 m² erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Wert auf Raum und Qualität legen.
Das Einfamilienhaus wurde 1986 erbaut und präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand. Eine umfassende Modernisierung der Immobilie fand im Jahr 2025 statt. Hierbei wurde eine effiziente Wärmepumpenheizung integriert, um zeitgemäßen Komfort und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. Diese folgt den bereits vorgenommenen Modernisierungen des Solarsystems im Jahr 2012, der Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss im Jahr 2015 sowie den neuen Fenstern im Jahr 2013.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sind vorhanden, was zu einem komfortablen Wohnalltag beiträgt. Die hochwertigen Materialien und die solide Verarbeitung entsprechen einer normalen Ausstattungskategorie und unterstützen ein komfortables Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage des Hauses. Mit nur 50 Metern Entfernung zu einem nahegelegenen See bietet die Immobilie einen besonderen Standortvorteil für Naturliebhaber und Menschen, die gerne in der Nähe von Wasser leben. Diese Nähe zur Natur trägt positiv zum Lebensgefühl bei und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Das Schwedenhaus-Design der Immobilie verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten bequemen und sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge und ergänzen das umfangreiche Raumangebot der Immobilie.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus in guter Lage und mit umfangreichen Modernisierungen suchen. Die Kombination aus moderner Heiztechnik, durchgeführten energetischen Sanierungen und der Nähe zur Natur macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl.
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Energiesparendes Schwedenhaus in Seenähe mit moderner Ausstattung
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in attraktiver Lage unweit eines Oberharzer Teich zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² + Terrasse und einer Grundstücksfläche von ca. 524 m² erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Wert auf Raum und Qualität legen.
Das Einfamilienhaus wurde 1986 erbaut und präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand. Eine umfassende Modernisierung der Immobilie fand im Jahr 2025 statt. Hierbei wurde eine effiziente Wärmepumpenheizung integriert, um zeitgemäßen Komfort und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. Diese folgt den bereits vorgenommenen Modernisierungen des Solarsystems im Jahr 2012, der Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss im Jahr 2015 sowie den neuen Fenstern im Jahr 2013.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sind vorhanden, was zu einem komfortablen Wohnalltag beiträgt. Die hochwertigen Materialien und die solide Verarbeitung entsprechen einer normalen Ausstattungskategorie und unterstützen ein komfortables Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage des Hauses. Mit nur 50 Metern Entfernung zu einem nahegelegenen See bietet die Immobilie einen besonderen Standortvorteil für Naturliebhaber und Menschen, die gerne in der Nähe von Wasser leben. Diese Nähe zur Natur trägt positiv zum Lebensgefühl bei und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Das Schwedenhaus-Design der Immobilie verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten bequemen und sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge und ergänzen das umfangreiche Raumangebot der Immobilie.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus in guter Lage und mit umfangreichen Modernisierungen suchen. Die Kombination aus moderner Heiztechnik, durchgeführten energetischen Sanierungen und der Nähe zur Natur macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus bietet, und überzeugen Sie sich selbst von seinen zahlreichen Vorteilen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten.
Für eine Finanzierung berät Sie gerne von Poll Finance mit unserer Spezialistin Frau Keller.
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in attraktiver Lage unweit eines Oberharzer Teich zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² + Terrasse und einer Grundstücksfläche von ca. 524 m² erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Wert auf Raum und Qualität legen.
Das Einfamilienhaus wurde 1986 erbaut und präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand. Eine umfassende Modernisierung der Immobilie fand im Jahr 2025 statt. Hierbei wurde eine effiziente Wärmepumpenheizung integriert, um zeitgemäßen Komfort und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. Diese folgt den bereits vorgenommenen Modernisierungen des Solarsystems im Jahr 2012, der Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss im Jahr 2015 sowie den neuen Fenstern im Jahr 2013.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sind vorhanden, was zu einem komfortablen Wohnalltag beiträgt. Die hochwertigen Materialien und die solide Verarbeitung entsprechen einer normalen Ausstattungskategorie und unterstützen ein komfortables Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage des Hauses. Mit nur 50 Metern Entfernung zu einem nahegelegenen See bietet die Immobilie einen besonderen Standortvorteil für Naturliebhaber und Menschen, die gerne in der Nähe von Wasser leben. Diese Nähe zur Natur trägt positiv zum Lebensgefühl bei und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Das Schwedenhaus-Design der Immobilie verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten bequemen und sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge und ergänzen das umfangreiche Raumangebot der Immobilie.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus in guter Lage und mit umfangreichen Modernisierungen suchen. Die Kombination aus moderner Heiztechnik, durchgeführten energetischen Sanierungen und der Nähe zur Natur macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus bietet, und überzeugen Sie sich selbst von seinen zahlreichen Vorteilen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten.
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Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,31 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)524 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis17.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld ist mit ihren um die knapp 13.000 Einwohnern eine kleine aber feine Stadt auf der Oberharzer Hochebene im Landkreis Goslar, das ca. 15 Kilometer entfernt liegt. In ca. 20 Kilometer Entfernung...
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Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld ist mit ihren um die knapp 13.000 Einwohnern eine kleine aber feine Stadt auf der Oberharzer Hochebene im Landkreis Goslar, das ca. 15 Kilometer entfernt liegt. In ca. 20 Kilometer Entfernung findet sich Braunlage, Braunschweig ist ca. eine Autostunde entfernt. Die Stadt liegt zwischen 500 und 600 Höhenmetern und ist umgeben von der faszinierenden Harzlandschaft mit Wäldern, Wiesen und Teichen. Clausthal-Zellerfeld ist anerkannter Luftkurort und lockt Urlauber zum Wintersport.
Der gesamte Harz prosperiert zunehmend als internationales Natur- und Erholungsgebiet mit dem Brocken (1142 Höhenmeter) im Zentrum und verbindet die Länder Sachsenanhalt, Niedersachsen und Thüringen miteinander.
Die Orte Clausthal und Zellerfeld bilden seit Anfang des vergangenen Jahrhunderts eine Stadt, die ihren Ursprung im Abbau von Silber, Blei und Zink hat, der Bergbau hat diese Regien über sehr viele Jahrhunderte geprägt. Bis in die Gegenwart wird die Tradition des Bergbaus gepflegt und am Leben erhalten.
Heute beheimatet Clausthal- Zellerfeld die TUC- Technische Universität Clausthal, eine zwar kleine aber als sehr international geltende Universität des Landes Niedersachsen. Sie sichert viele hochwertige und attraktive Arbeitsplätze in Forschung, Mittelstand, Handwerk, Handel und Service, die Infrastruktur ist sehr gut, der Alltag gestaltet sich beschaulich. Die Autobahnen A2, A7 und A38 sorgen für eine schnelle Anbindung des Ortes (ca. 30 Autominuten bis dahin).
Der gesamte Harz prosperiert zunehmend als internationales Natur- und Erholungsgebiet mit dem Brocken (1142 Höhenmeter) im Zentrum und verbindet die Länder Sachsenanhalt, Niedersachsen und Thüringen miteinander.
Die Orte Clausthal und Zellerfeld bilden seit Anfang des vergangenen Jahrhunderts eine Stadt, die ihren Ursprung im Abbau von Silber, Blei und Zink hat, der Bergbau hat diese Regien über sehr viele Jahrhunderte geprägt. Bis in die Gegenwart wird die Tradition des Bergbaus gepflegt und am Leben erhalten.
Heute beheimatet Clausthal- Zellerfeld die TUC- Technische Universität Clausthal, eine zwar kleine aber als sehr international geltende Universität des Landes Niedersachsen. Sie sichert viele hochwertige und attraktive Arbeitsplätze in Forschung, Mittelstand, Handwerk, Handel und Service, die Infrastruktur ist sehr gut, der Alltag gestaltet sich beschaulich. Die Autobahnen A2, A7 und A38 sorgen für eine schnelle Anbindung des Ortes (ca. 30 Autominuten bis dahin).
Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld ist mit ihren um die knapp 13.000 Einwohnern eine kleine aber feine Stadt auf der Oberharzer Hochebene im Landkreis Goslar, das ca. 15 Kilometer entfernt liegt. In ca. 20 Kilometer Entfernung findet sich Braunlage, Braunschweig ist ca. eine Autostunde entfernt. Die Stadt liegt zwischen 500 und 600 Höhenmetern und ist umgeben von der faszinierenden Harzlandschaft mit Wäldern, Wiesen und Teichen. Clausthal-Zellerfeld ist anerkannter Luftkurort und lockt Urlauber zum Wintersport.
Der gesamte Harz prosperiert zunehmend als internationales Natur- und Erholungsgebiet mit dem Brocken (1142 Höhenmeter) im Zentrum und verbindet die Länder Sachsenanhalt, Niedersachsen und Thüringen miteinander.
Die Orte Clausthal und Zellerfeld bilden seit Anfang des vergangenen Jahrhunderts eine Stadt, die ihren Ursprung im Abbau von Silber, Blei und Zink hat, der Bergbau hat diese Regien über sehr viele Jahrhunderte geprägt. Bis in die Gegenwart wird die Tradition des Bergbaus gepflegt und am Leben erhalten.
Heute beheimatet Clausthal- Zellerfeld die TUC- Technische Universität Clausthal, eine zwar kleine aber als sehr international geltende Universität des Landes Niedersachsen. Sie sichert viele hochwertige und attraktive Arbeitsplätze in Forschung, Mittelstand, Handwerk, Handel und Service, die Infrastruktur ist sehr gut, der Alltag gestaltet sich beschaulich. Die Autobahnen A2, A7 und A38 sorgen für eine schnelle Anbindung des Ortes (ca. 30 Autominuten bis dahin).
Der gesamte Harz prosperiert zunehmend als internationales Natur- und Erholungsgebiet mit dem Brocken (1142 Höhenmeter) im Zentrum und verbindet die Länder Sachsenanhalt, Niedersachsen und Thüringen miteinander.
Die Orte Clausthal und Zellerfeld bilden seit Anfang des vergangenen Jahrhunderts eine Stadt, die ihren Ursprung im Abbau von Silber, Blei und Zink hat, der Bergbau hat diese Regien über sehr viele Jahrhunderte geprägt. Bis in die Gegenwart wird die Tradition des Bergbaus gepflegt und am Leben erhalten.
Heute beheimatet Clausthal- Zellerfeld die TUC- Technische Universität Clausthal, eine zwar kleine aber als sehr international geltende Universität des Landes Niedersachsen. Sie sichert viele hochwertige und attraktive Arbeitsplätze in Forschung, Mittelstand, Handwerk, Handel und Service, die Infrastruktur ist sehr gut, der Alltag gestaltet sich beschaulich. Die Autobahnen A2, A7 und A38 sorgen für eine schnelle Anbindung des Ortes (ca. 30 Autominuten bis dahin).
Clausthal-Zellerfeld Deutschland (38678)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 17.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Dieser ist gültig bis 17.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 60.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Jörg Gehrke
von Poll Immobilien GmbH
Adolph-Roemer-Straße 16,
38678 Clausthal-Zellerfeld
38678 Clausthal-Zellerfeld
Adolph-Roemer-Straße 16,
38678 Clausthal-Zellerfeld
38678 Clausthal-Zellerfeld
00491793265646
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Adolph-Roemer-Straße 16,
38678 Clausthal-Zellerfeld
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