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immobilie1-ID: 31947531 | Anbieter-ID: 41010110-116746
Ein historisches Juwel in Hahnenklee- in ruhiger Ortsrandlage-
590.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
2.443 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einst wurde das rustikale Holzhaus für die Witwe eines Oberstabarztes, aus Berlin, erbaut. Es wurde nicht an kunstvollen Balkenköpfen oder geschnitzte Holzornamenten gespart. Das Haus wurde von der Holzbaufirma Witte, in Osterwieck, errichtet. Und...
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Einst wurde das rustikale Holzhaus für die Witwe eines Oberstabarztes, aus Berlin, erbaut. Es wurde nicht an kunstvollen Balkenköpfen oder geschnitzte Holzornamenten gespart. Das Haus wurde von der Holzbaufirma Witte, in Osterwieck, errichtet. Und zwar im Stil der norwegischen Holzbau-Architektur, in dem auch die Hahnenkleer Stabkirche von Prof. Mohrmann gebaut wurde. Dies war eine Architekturmode der Kaiserzeit um die Jahrhundertwende 1900, sie diente wohlhabenden Großstadtfamilien als Refugium in naturnahen Gegenden wie dem Harz. Diese Häuser wurden vorfabriziert auf Betonsockeln errichtet. Und besonders dieses Haus in Hahnenklee war eine Meisterleistung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen und bestens erhaltenen lasierten Holzdielen- und Parkettböden, in einem großen Garten/ Baum-Grundstück am Ortsrand, in Hahnenklee.
Auf einen Betonsockel steht das Souterrain, eine ehemalige Einliegerwohnung, mit separaten Eingang. Deshalb eignet sich dieses Haus auch ideal als ein Mehrgenerationenhaus. Das Haus macht auf den ersten Blick den Eindruck als wäre die Zeit stehen geblieben. Aber es wurde 2003 und 2004 aufwendig renoviert. Dabei wurden die Heizung, die Küche und das Bad mit Sanitäreinrichtungen, die Elektrik und den Außenanstrich mit einer besonderen hochwertigen und atmungsaktiven Farbe erneuert. Das Haus vereint eine moderne und aktuelle Architektur und Raumaufteilung mit originalgetreuen Merkmalen aus längst vergangener Zeit. Es hat einen begehbaren Kleiderschrank, Speisekammer neben der Küche und noch viele tolle und praktische Details. Die Bausubstanz ist wirklich in einem bemerkenswerten guten Zustand. Erwähnenswert ist sicherlich die große Sonnenterrasse in Hochparterre. Von hier aus kann man wunderbar ins Grüne schauen und gut entspannen. Das besondere Ambiente mit den natürlichen Baumaterialen wie die Parkett- und Vollholzdielen fast überall oder die Vollholz-Küche, machen dieses Haus wunderbar einzigartig. Übrigens kann die wertvolle Möblierung auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Sie werden erstaunt sein über die geräumigen Zimmer mit hohen aufwendigen Decken. Dieses Haus ist wirklich etwas Besonderes und Individuelles.
Auf dem großzügigem Grundstück befindet sich eine ehemalige Jagdhütte, teils renovierungsbedürftig, im Fußbodenbereich.
Weiterhin steht Ihnen ein eigener Parkplatz für 2 Autos zur Verfügung.
Auf einen Betonsockel steht das Souterrain, eine ehemalige Einliegerwohnung, mit separaten Eingang. Deshalb eignet sich dieses Haus auch ideal als ein Mehrgenerationenhaus. Das Haus macht auf den ersten Blick den Eindruck als wäre die Zeit stehen geblieben. Aber es wurde 2003 und 2004 aufwendig renoviert. Dabei wurden die Heizung, die Küche und das Bad mit Sanitäreinrichtungen, die Elektrik und den Außenanstrich mit einer besonderen hochwertigen und atmungsaktiven Farbe erneuert. Das Haus vereint eine moderne und aktuelle Architektur und Raumaufteilung mit originalgetreuen Merkmalen aus längst vergangener Zeit. Es hat einen begehbaren Kleiderschrank, Speisekammer neben der Küche und noch viele tolle und praktische Details. Die Bausubstanz ist wirklich in einem bemerkenswerten guten Zustand. Erwähnenswert ist sicherlich die große Sonnenterrasse in Hochparterre. Von hier aus kann man wunderbar ins Grüne schauen und gut entspannen. Das besondere Ambiente mit den natürlichen Baumaterialen wie die Parkett- und Vollholzdielen fast überall oder die Vollholz-Küche, machen dieses Haus wunderbar einzigartig. Übrigens kann die wertvolle Möblierung auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Sie werden erstaunt sein über die geräumigen Zimmer mit hohen aufwendigen Decken. Dieses Haus ist wirklich etwas Besonderes und Individuelles.
Auf dem großzügigem Grundstück befindet sich eine ehemalige Jagdhütte, teils renovierungsbedürftig, im Fußbodenbereich.
Weiterhin steht Ihnen ein eigener Parkplatz für 2 Autos zur Verfügung.
Einst wurde das rustikale Holzhaus für die Witwe eines Oberstabarztes, aus Berlin, erbaut. Es wurde nicht an kunstvollen Balkenköpfen oder geschnitzte Holzornamenten gespart. Das Haus wurde von der Holzbaufirma Witte, in Osterwieck, errichtet. Und zwar im Stil der norwegischen Holzbau-Architektur, in dem auch die Hahnenkleer Stabkirche von Prof. Mohrmann gebaut wurde. Dies war eine Architekturmode der Kaiserzeit um die Jahrhundertwende 1900, sie diente wohlhabenden Großstadtfamilien als Refugium in naturnahen Gegenden wie dem Harz. Diese Häuser wurden vorfabriziert auf Betonsockeln errichtet. Und besonders dieses Haus in Hahnenklee war eine Meisterleistung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen und bestens erhaltenen lasierten Holzdielen- und Parkettböden, in einem großen Garten/ Baum-Grundstück am Ortsrand, in Hahnenklee.
Auf einen Betonsockel steht das Souterrain, eine ehemalige Einliegerwohnung, mit separaten Eingang. Deshalb eignet sich dieses Haus auch ideal als ein Mehrgenerationenhaus. Das Haus macht auf den ersten Blick den Eindruck als wäre die Zeit stehen geblieben. Aber es wurde 2003 und 2004 aufwendig renoviert. Dabei wurden die Heizung, die Küche und das Bad mit Sanitäreinrichtungen, die Elektrik und den Außenanstrich mit einer besonderen hochwertigen und atmungsaktiven Farbe erneuert. Das Haus vereint eine moderne und aktuelle Architektur und Raumaufteilung mit originalgetreuen Merkmalen aus längst vergangener Zeit. Es hat einen begehbaren Kleiderschrank, Speisekammer neben der Küche und noch viele tolle und praktische Details. Die Bausubstanz ist wirklich in einem bemerkenswerten guten Zustand. Erwähnenswert ist sicherlich die große Sonnenterrasse in Hochparterre. Von hier aus kann man wunderbar ins Grüne schauen und gut entspannen. Das besondere Ambiente mit den natürlichen Baumaterialen wie die Parkett- und Vollholzdielen fast überall oder die Vollholz-Küche, machen dieses Haus wunderbar einzigartig. Übrigens kann die wertvolle Möblierung auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Sie werden erstaunt sein über die geräumigen Zimmer mit hohen aufwendigen Decken. Dieses Haus ist wirklich etwas Besonderes und Individuelles.
Auf dem großzügigem Grundstück befindet sich eine ehemalige Jagdhütte, teils renovierungsbedürftig, im Fußbodenbereich.
Weiterhin steht Ihnen ein eigener Parkplatz für 2 Autos zur Verfügung.
Auf einen Betonsockel steht das Souterrain, eine ehemalige Einliegerwohnung, mit separaten Eingang. Deshalb eignet sich dieses Haus auch ideal als ein Mehrgenerationenhaus. Das Haus macht auf den ersten Blick den Eindruck als wäre die Zeit stehen geblieben. Aber es wurde 2003 und 2004 aufwendig renoviert. Dabei wurden die Heizung, die Küche und das Bad mit Sanitäreinrichtungen, die Elektrik und den Außenanstrich mit einer besonderen hochwertigen und atmungsaktiven Farbe erneuert. Das Haus vereint eine moderne und aktuelle Architektur und Raumaufteilung mit originalgetreuen Merkmalen aus längst vergangener Zeit. Es hat einen begehbaren Kleiderschrank, Speisekammer neben der Küche und noch viele tolle und praktische Details. Die Bausubstanz ist wirklich in einem bemerkenswerten guten Zustand. Erwähnenswert ist sicherlich die große Sonnenterrasse in Hochparterre. Von hier aus kann man wunderbar ins Grüne schauen und gut entspannen. Das besondere Ambiente mit den natürlichen Baumaterialen wie die Parkett- und Vollholzdielen fast überall oder die Vollholz-Küche, machen dieses Haus wunderbar einzigartig. Übrigens kann die wertvolle Möblierung auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Sie werden erstaunt sein über die geräumigen Zimmer mit hohen aufwendigen Decken. Dieses Haus ist wirklich etwas Besonderes und Individuelles.
Auf dem großzügigem Grundstück befindet sich eine ehemalige Jagdhütte, teils renovierungsbedürftig, im Fußbodenbereich.
Weiterhin steht Ihnen ein eigener Parkplatz für 2 Autos zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1911
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.443 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zur Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld und zur berühmten Welterbestadt Goslar, mit zwei erstklassigen Gymnasien und reichem kulturellen und geschäftlichem Angebot gibt es intensives Nahverkehrsangebot,
jeweils 15 Autominuten. Der auf 600 Meter... mehr lesen
jeweils 15 Autominuten. Der auf 600 Meter... mehr lesen
Zur Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld und zur berühmten Welterbestadt Goslar, mit zwei erstklassigen Gymnasien und reichem kulturellen und geschäftlichem Angebot gibt es intensives Nahverkehrsangebot,
jeweils 15 Autominuten. Der auf 600 Meter Höhe gelegene Stadtteil Hahnenklee ist ein idyllischer Luftkur- und Wanderort, der durch seine zauberhafte und naturnahe Lage wie geschaffen ist für jede Art von Wandersport. Und ein Ort, der sowohl Ruhe und Entspannung als auch Abwechslung und Unterhaltung bietet.
Hahnenklee-Bockswiese ist nach 125 Jahren "Tourismus" ein deutschlandweit bekannter und beliebter Fremdenverkehrsort. Ein Jahr später zieht der Ort bereits Besucher aus dem Ausland an. Der Grund: der Bau der Gustav-Adolf-Kirche, der einzigen nordischen Stabkirche in Norddeutschland, dem zukünftigen Wahrzeichen von Hahnenklee. Aber auch die Liebe des Berliner Komponisten Paul Lincke zu Hahnenklee-Bockswiese erweist sich als glückliche Fügung. Denn Lincke, Schöpfer der "Berliner Operette" und Urheber des "deutschen Schlagers", verbringt in Hahnenklee seinen Lebensabend und wird Namensgeber für den Paul-Lincke-Ring, einem Musikpreis, der seit 1955 an bedeutende Musiker der deutschsprachigen Unterhaltungsmusik verliehen wird. An Musiker wie Freddy Quinn, Peter Maffay, Udo Lindenberg und Max Raabe.
jeweils 15 Autominuten. Der auf 600 Meter Höhe gelegene Stadtteil Hahnenklee ist ein idyllischer Luftkur- und Wanderort, der durch seine zauberhafte und naturnahe Lage wie geschaffen ist für jede Art von Wandersport. Und ein Ort, der sowohl Ruhe und Entspannung als auch Abwechslung und Unterhaltung bietet.
Hahnenklee-Bockswiese ist nach 125 Jahren "Tourismus" ein deutschlandweit bekannter und beliebter Fremdenverkehrsort. Ein Jahr später zieht der Ort bereits Besucher aus dem Ausland an. Der Grund: der Bau der Gustav-Adolf-Kirche, der einzigen nordischen Stabkirche in Norddeutschland, dem zukünftigen Wahrzeichen von Hahnenklee. Aber auch die Liebe des Berliner Komponisten Paul Lincke zu Hahnenklee-Bockswiese erweist sich als glückliche Fügung. Denn Lincke, Schöpfer der "Berliner Operette" und Urheber des "deutschen Schlagers", verbringt in Hahnenklee seinen Lebensabend und wird Namensgeber für den Paul-Lincke-Ring, einem Musikpreis, der seit 1955 an bedeutende Musiker der deutschsprachigen Unterhaltungsmusik verliehen wird. An Musiker wie Freddy Quinn, Peter Maffay, Udo Lindenberg und Max Raabe.
Zur Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld und zur berühmten Welterbestadt Goslar, mit zwei erstklassigen Gymnasien und reichem kulturellen und geschäftlichem Angebot gibt es intensives Nahverkehrsangebot,
jeweils 15 Autominuten. Der auf 600 Meter Höhe gelegene Stadtteil Hahnenklee ist ein idyllischer Luftkur- und Wanderort, der durch seine zauberhafte und naturnahe Lage wie geschaffen ist für jede Art von Wandersport. Und ein Ort, der sowohl Ruhe und Entspannung als auch Abwechslung und Unterhaltung bietet.
Hahnenklee-Bockswiese ist nach 125 Jahren "Tourismus" ein deutschlandweit bekannter und beliebter Fremdenverkehrsort. Ein Jahr später zieht der Ort bereits Besucher aus dem Ausland an. Der Grund: der Bau der Gustav-Adolf-Kirche, der einzigen nordischen Stabkirche in Norddeutschland, dem zukünftigen Wahrzeichen von Hahnenklee. Aber auch die Liebe des Berliner Komponisten Paul Lincke zu Hahnenklee-Bockswiese erweist sich als glückliche Fügung. Denn Lincke, Schöpfer der "Berliner Operette" und Urheber des "deutschen Schlagers", verbringt in Hahnenklee seinen Lebensabend und wird Namensgeber für den Paul-Lincke-Ring, einem Musikpreis, der seit 1955 an bedeutende Musiker der deutschsprachigen Unterhaltungsmusik verliehen wird. An Musiker wie Freddy Quinn, Peter Maffay, Udo Lindenberg und Max Raabe.
jeweils 15 Autominuten. Der auf 600 Meter Höhe gelegene Stadtteil Hahnenklee ist ein idyllischer Luftkur- und Wanderort, der durch seine zauberhafte und naturnahe Lage wie geschaffen ist für jede Art von Wandersport. Und ein Ort, der sowohl Ruhe und Entspannung als auch Abwechslung und Unterhaltung bietet.
Hahnenklee-Bockswiese ist nach 125 Jahren "Tourismus" ein deutschlandweit bekannter und beliebter Fremdenverkehrsort. Ein Jahr später zieht der Ort bereits Besucher aus dem Ausland an. Der Grund: der Bau der Gustav-Adolf-Kirche, der einzigen nordischen Stabkirche in Norddeutschland, dem zukünftigen Wahrzeichen von Hahnenklee. Aber auch die Liebe des Berliner Komponisten Paul Lincke zu Hahnenklee-Bockswiese erweist sich als glückliche Fügung. Denn Lincke, Schöpfer der "Berliner Operette" und Urheber des "deutschen Schlagers", verbringt in Hahnenklee seinen Lebensabend und wird Namensgeber für den Paul-Lincke-Ring, einem Musikpreis, der seit 1955 an bedeutende Musiker der deutschsprachigen Unterhaltungsmusik verliehen wird. An Musiker wie Freddy Quinn, Peter Maffay, Udo Lindenberg und Max Raabe.
Goslar Hahnenklee Niedersachsen Deutschland (38644)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rut Schrader
Selbstständige Immobilienberaterin
Breslauer Str. 8 31162 Bad Salzdetfurth
E-Mail: rut.schrader@db.com
Telefon: 05381 492890
Aufsichtsbehörde: IHK... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rut Schrader
Selbstständige Immobilienberaterin
Breslauer Str. 8 31162 Bad Salzdetfurth
E-Mail: rut.schrader@db.com
Telefon: 05381 492890
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
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Ansprechpartner
Frau Rut Schrader
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 18,
38723 Seesen
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38723 Seesen
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