immobilie1-ID: 32027003 | Anbieter-ID: 250808DUCsb-vm-2
50 m² Gewerbefläche(n) in Goslar-Zentrum, hell, EG, großes Schaufenster - zu vermieten
400 €
Miete zzgl. NK
24 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Helle, gut überschaubare Gewerbefläche(n) an der Schilderstraße im Stadtzentrum von Goslar zu vermieten. Großes, straßenseitiges Schaufenster für Ihre Werbemöglichkeiten ist vorhanden. Zentrumsnah an der Jacobikirche, Nähe Ratsgymnasium,...
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Helle, gut überschaubare Gewerbefläche(n) an der Schilderstraße im Stadtzentrum von Goslar zu vermieten. Großes, straßenseitiges Schaufenster für Ihre Werbemöglichkeiten ist vorhanden. Zentrumsnah an der Jacobikirche, Nähe Ratsgymnasium, Sporthalle und Standesamt. Trotz Innenstadt gut mit dem Auto zu erreichen (Einbahnstraße).
Im hinteren Bereich des Ladens gibt es eine größere Lagerfläche (3 Stufen) und Ausgang Hof.
Optimal geeignet für Büro, Start-Ups, Versicherung, Einzelhandel/Geschäft/Laden mit kleinerem Produktsortiment, Dienstleistung, Snack-Eck, …
Sehr guter Zustand! Gute Lage! Planbare Konditionen.
Helle, gut überschaubare Gewerbefläche(n) an der Schilderstraße im Stadtzentrum von Goslar zu vermieten. Großes, straßenseitiges Schaufenster für Ihre Werbemöglichkeiten ist vorhanden. Zentrumsnah an der Jacobikirche, Nähe Ratsgymnasium, Sporthalle und Standesamt. Trotz Innenstadt gut mit dem Auto zu erreichen (Einbahnstraße).
Im hinteren Bereich des Ladens gibt es eine größere Lagerfläche (3 Stufen) und Ausgang Hof.
Optimal geeignet für Büro, Start-Ups, Versicherung, Einzelhandel/Geschäft/Laden mit kleinerem Produktsortiment, Dienstleistung, Snack-Eck, …
Sehr guter Zustand! Gute Lage! Planbare Konditionen.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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Miete inkl. Nebenkosten525 €
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Betriebskosten125 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten vor Einzug
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
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Mieterprovision1 KM zzgl. MwSt. für den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartAusstellungsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer2
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Ladeneinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)50 m²
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Verkaufsfläche (ca.)24 m²
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KücheSpüle/Herd
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Fläche teilbar ab24 m²
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Schaufensterfront (ca.)2,5 m
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Ladenfläche (ca.)24 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden im vorderen Raum.
Separates WC ist natürlich auch da.
Hinterausgang zum Hof / Personaleingang.
Ein weiteres Kunden-WC auf dem Hof ist möglich.
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Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden im vorderen Raum.
Separates WC ist natürlich auch da.
Hinterausgang zum Hof / Personaleingang.
Ein weiteres Kunden-WC auf dem Hof ist möglich.
Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden im vorderen Raum.
Separates WC ist natürlich auch da.
Hinterausgang zum Hof / Personaleingang.
Ein weiteres Kunden-WC auf dem Hof ist möglich.
Lage
Direkte Innenstadtlage, 650 m bis zum Bahnhof. Drei Querstraßen bis zum Marktplatz. Kundenparklätze in der Straße und ringsum.
Direkte Innenstadtlage, 650 m bis zum Bahnhof. Drei Querstraßen bis zum Marktplatz. Kundenparklätze in der Straße und ringsum.
Goslar Niedersachsen Deutschland (38640)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nach Vereinbarung stehen auf dem Innenhof Stellplätze bzw. Garagen und weiteres Nebengelass und weitere Lagerflächen zur Verfügung!!
Da beide Ladenflächen vermietet werden können, ist auch eine Zusammenlegung denkbar und möglich (34 m² + 50 m² =...
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Nach Vereinbarung stehen auf dem Innenhof Stellplätze bzw. Garagen und weiteres Nebengelass und weitere Lagerflächen zur Verfügung!!
Da beide Ladenflächen vermietet werden können, ist auch eine Zusammenlegung denkbar und möglich (34 m² + 50 m² = 84 m²).
Nach Vereinbarung stehen auf dem Innenhof Stellplätze bzw. Garagen und weiteres Nebengelass und weitere Lagerflächen zur Verfügung!!
Da beide Ladenflächen vermietet werden können, ist auch eine Zusammenlegung denkbar und möglich (34 m² + 50 m² = 84 m²).
Ansprechpartner
Herr Stefan Bleil
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
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info@immobilien-impuls.de
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