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immobilie1-ID: 32414953 | Anbieter-ID: 2025590
Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Premiumlage! Mein Haus = Mein Makler!
569.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
794 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie eine großzügige und offen gestaltete Raumaufteilung. Auf einem 794 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche...
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Dieses luxuriöse Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie eine großzügige und offen gestaltete Raumaufteilung. Auf einem 794 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, und erfüllt höchste Ansprüche an komfortables Wohnen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur ca. 45 m² großen, überdachten Terrasse mit Sicherheitsglas. Der offene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen, geselliges Beisammensein und repräsentatives Empfangen.
Ein Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches, großzügig angelegtes Ankleidezimmer und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das stilvolle Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das hochwertig ausgeführte Hauptbad bietet ein exklusives Wellnessambiente mit freistehender Badewanne sowie einer modernen Regendusche.
Der ca. 210 m² große, gepflegte Garten verfügt über ein zusätzliches Grillhaus und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wurde massiv aus Kalksandstein errichtet und steht für eine langlebige und wertbeständige Bauweise. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung die durch Erdgas betrieben wird und ergänzt durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Energieeffizienzklasse beträgt B.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertige Granittreppe im Innenbereich unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit vorhandenem Starkstromanschluss sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die einen hohen Alltagskomfort gewährleisten.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur ca. 45 m² großen, überdachten Terrasse mit Sicherheitsglas. Der offene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen, geselliges Beisammensein und repräsentatives Empfangen.
Ein Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches, großzügig angelegtes Ankleidezimmer und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das stilvolle Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das hochwertig ausgeführte Hauptbad bietet ein exklusives Wellnessambiente mit freistehender Badewanne sowie einer modernen Regendusche.
Der ca. 210 m² große, gepflegte Garten verfügt über ein zusätzliches Grillhaus und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wurde massiv aus Kalksandstein errichtet und steht für eine langlebige und wertbeständige Bauweise. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung die durch Erdgas betrieben wird und ergänzt durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Energieeffizienzklasse beträgt B.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertige Granittreppe im Innenbereich unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit vorhandenem Starkstromanschluss sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die einen hohen Alltagskomfort gewährleisten.
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie eine großzügige und offen gestaltete Raumaufteilung. Auf einem 794 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, und erfüllt höchste Ansprüche an komfortables Wohnen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur ca. 45 m² großen, überdachten Terrasse mit Sicherheitsglas. Der offene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen, geselliges Beisammensein und repräsentatives Empfangen.
Ein Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches, großzügig angelegtes Ankleidezimmer und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das stilvolle Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das hochwertig ausgeführte Hauptbad bietet ein exklusives Wellnessambiente mit freistehender Badewanne sowie einer modernen Regendusche.
Der ca. 210 m² große, gepflegte Garten verfügt über ein zusätzliches Grillhaus und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wurde massiv aus Kalksandstein errichtet und steht für eine langlebige und wertbeständige Bauweise. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung die durch Erdgas betrieben wird und ergänzt durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Energieeffizienzklasse beträgt B.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertige Granittreppe im Innenbereich unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit vorhandenem Starkstromanschluss sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die einen hohen Alltagskomfort gewährleisten.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur ca. 45 m² großen, überdachten Terrasse mit Sicherheitsglas. Der offene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen, geselliges Beisammensein und repräsentatives Empfangen.
Ein Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches, großzügig angelegtes Ankleidezimmer und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das stilvolle Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das hochwertig ausgeführte Hauptbad bietet ein exklusives Wellnessambiente mit freistehender Badewanne sowie einer modernen Regendusche.
Der ca. 210 m² große, gepflegte Garten verfügt über ein zusätzliches Grillhaus und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wurde massiv aus Kalksandstein errichtet und steht für eine langlebige und wertbeständige Bauweise. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung die durch Erdgas betrieben wird und ergänzt durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Energieeffizienzklasse beträgt B.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertige Granittreppe im Innenbereich unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit vorhandenem Starkstromanschluss sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die einen hohen Alltagskomfort gewährleisten.
Kosten
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Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision2,00 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
2,00 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
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Grundstücksfläche (ca.)794 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Stein
Energie
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 177 m² Wohnfläche
+ Fußbodenheizung
+ Doppelgarage mit Starkstromanschluss und unterkellert
+ Terasse 45 m²
+ Grillhaus im Garten
+ hochmoderne Einbauküche
+ Solarthermie (für Warmwasser)
+ Fußbodenheizung
+ Doppelgarage mit Starkstromanschluss und unterkellert
+ Terasse 45 m²
+ Grillhaus im Garten
+ hochmoderne Einbauküche
+ Solarthermie (für Warmwasser)
+ 177 m² Wohnfläche
+ Fußbodenheizung
+ Doppelgarage mit Starkstromanschluss und unterkellert
+ Terasse 45 m²
+ Grillhaus im Garten
+ hochmoderne Einbauküche
+ Solarthermie (für Warmwasser)
+ Fußbodenheizung
+ Doppelgarage mit Starkstromanschluss und unterkellert
+ Terasse 45 m²
+ Grillhaus im Garten
+ hochmoderne Einbauküche
+ Solarthermie (für Warmwasser)
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen und äußerst ruhigen Wohnviertel von Goslar, das für seine exklusive Wohnqualität und eine angenehme, freundliche Nachbarschaft geschätzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und...
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Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen und äußerst ruhigen Wohnviertel von Goslar, das für seine exklusive Wohnqualität und eine angenehme, freundliche Nachbarschaft geschätzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie einem harmonischen und gewachsenen Straßenbild.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein ruhiges, respektvolles Miteinander aus und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles und entspanntes Wohnen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die historische Innenstadt von Goslar mit ihrer UNESCO-Welterbe-Altstadt, vielfältigen Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt und ergänzt die Wohnlage um ein urbanes und zugleich historisches Flair.
Ein besonderer Standortvorteil ist die sehr gute Anbindung an die Autobahn in Richtung Braunschweig, wodurch auch überregionale Ziele und Wirtschaftsstandorte komfortabel und zügig erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Harz ein außergewöhnlich hohes Freizeit- und Erholungspotenzial mit zahlreichen Möglichkeiten für Natur-, Sport- und Outdooraktivitäten.
Insgesamt verbindet diese Lage exklusives Wohnen, eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer hohen Lebensqualität.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein ruhiges, respektvolles Miteinander aus und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles und entspanntes Wohnen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die historische Innenstadt von Goslar mit ihrer UNESCO-Welterbe-Altstadt, vielfältigen Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt und ergänzt die Wohnlage um ein urbanes und zugleich historisches Flair.
Ein besonderer Standortvorteil ist die sehr gute Anbindung an die Autobahn in Richtung Braunschweig, wodurch auch überregionale Ziele und Wirtschaftsstandorte komfortabel und zügig erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Harz ein außergewöhnlich hohes Freizeit- und Erholungspotenzial mit zahlreichen Möglichkeiten für Natur-, Sport- und Outdooraktivitäten.
Insgesamt verbindet diese Lage exklusives Wohnen, eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer hohen Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen und äußerst ruhigen Wohnviertel von Goslar, das für seine exklusive Wohnqualität und eine angenehme, freundliche Nachbarschaft geschätzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie einem harmonischen und gewachsenen Straßenbild.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein ruhiges, respektvolles Miteinander aus und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles und entspanntes Wohnen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die historische Innenstadt von Goslar mit ihrer UNESCO-Welterbe-Altstadt, vielfältigen Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt und ergänzt die Wohnlage um ein urbanes und zugleich historisches Flair.
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Goslar Niedersachsen Deutschland (38640)
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Sonstiges
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