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immobilie1-ID: 32321249 | Anbieter-ID: 42420112-094528
Zeitloses Wohnen! Ein exklusives Zuhause, das Raum für Ihre Träume bietet!
270.000 €
Kaufpreis
108,04 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich als äußerst gefragte und zeitgemäße Immobilie in angenehmer Wohnlage von Vordorf. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der durchdachte Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit.
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Dieses gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich als äußerst gefragte und zeitgemäße Immobilie in angenehmer Wohnlage von Vordorf. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der durchdachte Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit.
Der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein fließender Übergang in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, geschützt und mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche überzeugt durch eine praktische Aufteilung und die unmittelbare Nähe zum Essbereich.
Das Dachgeschoss setzt das großzügige Raumgefühl fort: Gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt die Etage funktional und stilvoll. Insgesamt entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das unterschiedlichste Lebenskonzepte unterstützt.
Zusätzlich stehen im Keller beheizte Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum eignen. Eine separate Waschküche bietet zudem praktische Lösungen für den Alltag. Ein weiteres Plus ist das zum Haus gehörende Carport mit direktem Zugang zum Grundstück – praktisch und komfortabel zugleich.
Ein Zuhause mit Substanz und Charakter – durchdacht geplant, kontinuierlich gepflegt und bereit für den nächsten Lebensabschnitt
Der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein fließender Übergang in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, geschützt und mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche überzeugt durch eine praktische Aufteilung und die unmittelbare Nähe zum Essbereich.
Das Dachgeschoss setzt das großzügige Raumgefühl fort: Gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt die Etage funktional und stilvoll. Insgesamt entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das unterschiedlichste Lebenskonzepte unterstützt.
Zusätzlich stehen im Keller beheizte Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum eignen. Eine separate Waschküche bietet zudem praktische Lösungen für den Alltag. Ein weiteres Plus ist das zum Haus gehörende Carport mit direktem Zugang zum Grundstück – praktisch und komfortabel zugleich.
Ein Zuhause mit Substanz und Charakter – durchdacht geplant, kontinuierlich gepflegt und bereit für den nächsten Lebensabschnitt
Dieses gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich als äußerst gefragte und zeitgemäße Immobilie in angenehmer Wohnlage von Vordorf. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der durchdachte Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit.
Der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein fließender Übergang in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, geschützt und mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche überzeugt durch eine praktische Aufteilung und die unmittelbare Nähe zum Essbereich.
Das Dachgeschoss setzt das großzügige Raumgefühl fort: Gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt die Etage funktional und stilvoll. Insgesamt entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das unterschiedlichste Lebenskonzepte unterstützt.
Zusätzlich stehen im Keller beheizte Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum eignen. Eine separate Waschküche bietet zudem praktische Lösungen für den Alltag. Ein weiteres Plus ist das zum Haus gehörende Carport mit direktem Zugang zum Grundstück – praktisch und komfortabel zugleich.
Ein Zuhause mit Substanz und Charakter – durchdacht geplant, kontinuierlich gepflegt und bereit für den nächsten Lebensabschnitt
Der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein fließender Übergang in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, geschützt und mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche überzeugt durch eine praktische Aufteilung und die unmittelbare Nähe zum Essbereich.
Das Dachgeschoss setzt das großzügige Raumgefühl fort: Gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt die Etage funktional und stilvoll. Insgesamt entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das unterschiedlichste Lebenskonzepte unterstützt.
Zusätzlich stehen im Keller beheizte Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum eignen. Eine separate Waschküche bietet zudem praktische Lösungen für den Alltag. Ein weiteres Plus ist das zum Haus gehörende Carport mit direktem Zugang zum Grundstück – praktisch und komfortabel zugleich.
Ein Zuhause mit Substanz und Charakter – durchdacht geplant, kontinuierlich gepflegt und bereit für den nächsten Lebensabschnitt
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.499,07 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)233 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis09.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Vordorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Vordorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Natur bietet eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.
Vordorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Vordorf mit den Nachbargemeinden und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der nahegelegenen Gemeinde Meine, nur etwa 1 km entfernt, finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe, Edeka, Aldi, Penny und dm. Zudem gibt es dort Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Vordorf verfügt über eine Grundschule sowie Kindergärten, darunter auch einen Waldkindergarten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder ermöglichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Bus gut erreichbar.
Die Gemeinde Vordorf bietet ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikgruppen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Vordorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Vordorf mit den Nachbargemeinden und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der nahegelegenen Gemeinde Meine, nur etwa 1 km entfernt, finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe, Edeka, Aldi, Penny und dm. Zudem gibt es dort Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Vordorf verfügt über eine Grundschule sowie Kindergärten, darunter auch einen Waldkindergarten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder ermöglichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Bus gut erreichbar.
Die Gemeinde Vordorf bietet ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikgruppen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Vordorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Natur bietet eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.
Vordorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Vordorf mit den Nachbargemeinden und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der nahegelegenen Gemeinde Meine, nur etwa 1 km entfernt, finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe, Edeka, Aldi, Penny und dm. Zudem gibt es dort Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Vordorf verfügt über eine Grundschule sowie Kindergärten, darunter auch einen Waldkindergarten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder ermöglichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Bus gut erreichbar.
Die Gemeinde Vordorf bietet ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikgruppen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Vordorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Vordorf mit den Nachbargemeinden und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der nahegelegenen Gemeinde Meine, nur etwa 1 km entfernt, finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe, Edeka, Aldi, Penny und dm. Zudem gibt es dort Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Vordorf verfügt über eine Grundschule sowie Kindergärten, darunter auch einen Waldkindergarten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder ermöglichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Bus gut erreichbar.
Die Gemeinde Vordorf bietet ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikgruppen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Vordorf Niedersachsen Deutschland (38533)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle...
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Willi Renpening
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: willi.renpening@db.com
Telefon: 0160 8420111
Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln, Amt für Sicherheit und Ordnung
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
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Willi Renpening
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Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: willi.renpening@db.com
Telefon: 0160 8420111
Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln, Amt für Sicherheit und Ordnung
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln
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Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail
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Willi Renpening
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: willi.renpening@db.com
Telefon: 0160 8420111
Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln, Amt für Sicherheit und Ordnung
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Willi Renpening
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: willi.renpening@db.com
Telefon: 0160 8420111
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Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln
Ansprechpartner
Herr Willi Renpening
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
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