immobilie1-ID: 32397255 | Anbieter-ID: WF-233
Gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Terrasse, Garten und Garage in Westerbeck/ Sassenburg
297.500 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
723 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1975, der auf einem großzügigen 723 m² Grundstück in Westerbeck viel Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte bietet. Mit ca. 137 m² Wohnfläche überzeugt das ebenerdige Haus durch...
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Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1975, der auf einem großzügigen 723 m² Grundstück in Westerbeck viel Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte bietet. Mit ca. 137 m² Wohnfläche überzeugt das ebenerdige Haus durch seine durchdachte Aufteilung, eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität sowie zusätzlichen Stauraum im teilunterkellerten Bereich.
Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Frühstücken, während der Wohnbereich angenehm ruhig bleibt. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die große, überdachte Terrasse, die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird. Auch der Flur im Schlafbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass sich Garten und Wohnräume optimal verbinden. Der gepflegte Garten lädt Kinder zum Spielen ein und bietet Erwachsenen Raum zur Erholung.
Im separierten Schlafbereich befinden sich das helle Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das funktionale Badezimmer aus dem Jahr 2000 mit zwei Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche. Ein zusätzliches Büro im vorderen Bereich des Hauses ermöglicht ein flexibles Arbeiten von Zuhause.
Der Bungalow verfügt über einen dekorativen Kamin im Wohnbereich, eine funktionale (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Frühstücken, während der Wohnbereich angenehm ruhig bleibt. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die große, überdachte Terrasse, die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird. Auch der Flur im Schlafbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass sich Garten und Wohnräume optimal verbinden. Der gepflegte Garten lädt Kinder zum Spielen ein und bietet Erwachsenen Raum zur Erholung.
Im separierten Schlafbereich befinden sich das helle Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das funktionale Badezimmer aus dem Jahr 2000 mit zwei Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche. Ein zusätzliches Büro im vorderen Bereich des Hauses ermöglicht ein flexibles Arbeiten von Zuhause.
Der Bungalow verfügt über einen dekorativen Kamin im Wohnbereich, eine funktionale (...)
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Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1975, der auf einem großzügigen 723 m² Grundstück in Westerbeck viel Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte bietet. Mit ca. 137 m² Wohnfläche überzeugt das ebenerdige Haus durch seine durchdachte Aufteilung, eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität sowie zusätzlichen Stauraum im teilunterkellerten Bereich.
Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Frühstücken, während der Wohnbereich angenehm ruhig bleibt. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die große, überdachte Terrasse, die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird. Auch der Flur im Schlafbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass sich Garten und Wohnräume optimal verbinden. Der gepflegte Garten lädt Kinder zum Spielen ein und bietet Erwachsenen Raum zur Erholung.
Im separierten Schlafbereich befinden sich das helle Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das funktionale Badezimmer aus dem Jahr 2000 mit zwei Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche. Ein zusätzliches Büro im vorderen Bereich des Hauses ermöglicht ein flexibles Arbeiten von Zuhause.
Der Bungalow verfügt über einen dekorativen Kamin im Wohnbereich, eine funktionale (...)
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Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Frühstücken, während der Wohnbereich angenehm ruhig bleibt. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die große, überdachte Terrasse, die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird. Auch der Flur im Schlafbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass sich Garten und Wohnräume optimal verbinden. Der gepflegte Garten lädt Kinder zum Spielen ein und bietet Erwachsenen Raum zur Erholung.
Im separierten Schlafbereich befinden sich das helle Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das funktionale Badezimmer aus dem Jahr 2000 mit zwei Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche. Ein zusätzliches Büro im vorderen Bereich des Hauses ermöglicht ein flexibles Arbeiten von Zuhause.
Der Bungalow verfügt über einen dekorativen Kamin im Wohnbereich, eine funktionale (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Kosten
-
Kaufpreis297.500 €
-
Käuferprovision2,9% inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)723 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf399,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Teilunterkellert mit ausreichend Platz für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft
- Großes, gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Garage mit Abstellraum bietet Platz für Auto, Fahrräder... mehr lesen
- Großes, gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Garage mit Abstellraum bietet Platz für Auto, Fahrräder... mehr lesen
- Teilunterkellert mit ausreichend Platz für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft
- Großes, gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Garage mit Abstellraum bietet Platz für Auto, Fahrräder und Werkzeug
- Überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Fenster mit Außenrollos, für Licht- und Sichtschutz
- Inklusive funktionaler Einbauküche
- Großes, gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Garage mit Abstellraum bietet Platz für Auto, Fahrräder und Werkzeug
- Überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Fenster mit Außenrollos, für Licht- und Sichtschutz
- Inklusive funktionaler Einbauküche
- Teilunterkellert mit ausreichend Platz für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft
- Großes, gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Garage mit Abstellraum bietet Platz für Auto, Fahrräder und Werkzeug
- Überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Fenster mit Außenrollos, für Licht- und Sichtschutz
- Inklusive funktionaler Einbauküche
- Großes, gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Garage mit Abstellraum bietet Platz für Auto, Fahrräder und Werkzeug
- Überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Fenster mit Außenrollos, für Licht- und Sichtschutz
- Inklusive funktionaler Einbauküche
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Westerbeck in der Gemeinde Sassenburg – einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit viel Natur direkt vor der Tür. Hier geht es entspannt zu, Kinder haben Platz zum Spielen und die Umgebung lädt dazu ein, draußen...
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Die Immobilie befindet sich in Westerbeck in der Gemeinde Sassenburg – einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit viel Natur direkt vor der Tür. Hier geht es entspannt zu, Kinder haben Platz zum Spielen und die Umgebung lädt dazu ein, draußen unterwegs zu sein.
Der Ortskern ist schnell erreicht und bietet alles, was man im Alltag braucht: eine Bäckerei, Supermärkte und Treffpunkte für das Dorfleben. Für Familien besonders praktisch: Eine Kita sowie die Grundschule liegen in gut erreichbarer Nähe und sind sicher zu erreichen. Weiterführende Schulen in den Nachbarorten werden zuverlässig mit dem Bus angefahren.
In der Freizeit gibt es viele Möglichkeiten: Sportvereine, Spielplätze und mehrere Seen in der Umgebung sorgen für Abwechslung und gemeinsame Zeit im Freien. Direkt am Ortsrand beginnt direkt die Natur und Heide – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach eine kurze Auszeit im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage sind Wolfsburg und Braunschweig gut angebunden und ohne großen Aufwand erreichbar. So lässt sich naturnahes Wohnen gut mit Arbeit und Alltag verbinden.
Ein Wohnort für alle, die es ruhig mögen, aber nicht abseits leben wollen – bodenständig, familienfreundlich und nah an der Natur.
Der Ortskern ist schnell erreicht und bietet alles, was man im Alltag braucht: eine Bäckerei, Supermärkte und Treffpunkte für das Dorfleben. Für Familien besonders praktisch: Eine Kita sowie die Grundschule liegen in gut erreichbarer Nähe und sind sicher zu erreichen. Weiterführende Schulen in den Nachbarorten werden zuverlässig mit dem Bus angefahren.
In der Freizeit gibt es viele Möglichkeiten: Sportvereine, Spielplätze und mehrere Seen in der Umgebung sorgen für Abwechslung und gemeinsame Zeit im Freien. Direkt am Ortsrand beginnt direkt die Natur und Heide – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach eine kurze Auszeit im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage sind Wolfsburg und Braunschweig gut angebunden und ohne großen Aufwand erreichbar. So lässt sich naturnahes Wohnen gut mit Arbeit und Alltag verbinden.
Ein Wohnort für alle, die es ruhig mögen, aber nicht abseits leben wollen – bodenständig, familienfreundlich und nah an der Natur.
Die Immobilie befindet sich in Westerbeck in der Gemeinde Sassenburg – einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit viel Natur direkt vor der Tür. Hier geht es entspannt zu, Kinder haben Platz zum Spielen und die Umgebung lädt dazu ein, draußen unterwegs zu sein.
Der Ortskern ist schnell erreicht und bietet alles, was man im Alltag braucht: eine Bäckerei, Supermärkte und Treffpunkte für das Dorfleben. Für Familien besonders praktisch: Eine Kita sowie die Grundschule liegen in gut erreichbarer Nähe und sind sicher zu erreichen. Weiterführende Schulen in den Nachbarorten werden zuverlässig mit dem Bus angefahren.
In der Freizeit gibt es viele Möglichkeiten: Sportvereine, Spielplätze und mehrere Seen in der Umgebung sorgen für Abwechslung und gemeinsame Zeit im Freien. Direkt am Ortsrand beginnt direkt die Natur und Heide – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach eine kurze Auszeit im Grünen.
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Sassenburg / Westerbeck Deutschland (38524)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sascha Gauer
WohnFinanz JB Immobilien
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
004917644410709
WohnFinanz JB Immobilien
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