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immobilie1-ID: 32366363 | Anbieter-ID: 1557
ZWEIFAMILIENHAUS IN GIFHORN
240.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
771 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich auf einem ca. 771 m² großen Eckgrundstück in begehrter Wohnlage, dem Blumenviertel von Gifhorn.
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Gifhorn und... mehr lesen
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich auf einem ca. 771 m² großen Eckgrundstück in begehrter Wohnlage, dem Blumenviertel von Gifhorn.
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Gifhorn und ist für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant.
Das Haus wurde im Jahr 1970 mit einem Windfang und einem Gäste WC erweitert. Der zweite Anbau erfolgte im Jahr 1980, dadurch entstand im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer und im Obergeschoss eine Küche und ein Bad.
In den letzten Jahren erfolgten mehrere Modernisierungsarbeiten und somit präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand.
Ein Teilkeller und zwei Gartenhäuser bieten genügend Staufläche. Zwei Stellplätze vor dem Haus vervollständigen das interessante Immobilienangebot.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Gifhorn und ist für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant.
Das Haus wurde im Jahr 1970 mit einem Windfang und einem Gäste WC erweitert. Der zweite Anbau erfolgte im Jahr 1980, dadurch entstand im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer und im Obergeschoss eine Küche und ein Bad.
In den letzten Jahren erfolgten mehrere Modernisierungsarbeiten und somit präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand.
Ein Teilkeller und zwei Gartenhäuser bieten genügend Staufläche. Zwei Stellplätze vor dem Haus vervollständigen das interessante Immobilienangebot.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich auf einem ca. 771 m² großen Eckgrundstück in begehrter Wohnlage, dem Blumenviertel von Gifhorn.
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Gifhorn und ist für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant.
Das Haus wurde im Jahr 1970 mit einem Windfang und einem Gäste WC erweitert. Der zweite Anbau erfolgte im Jahr 1980, dadurch entstand im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer und im Obergeschoss eine Küche und ein Bad.
In den letzten Jahren erfolgten mehrere Modernisierungsarbeiten und somit präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand.
Ein Teilkeller und zwei Gartenhäuser bieten genügend Staufläche. Zwei Stellplätze vor dem Haus vervollständigen das interessante Immobilienangebot.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Gifhorn und ist für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant.
Das Haus wurde im Jahr 1970 mit einem Windfang und einem Gäste WC erweitert. Der zweite Anbau erfolgte im Jahr 1980, dadurch entstand im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer und im Obergeschoss eine Küche und ein Bad.
In den letzten Jahren erfolgten mehrere Modernisierungsarbeiten und somit präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand.
Ein Teilkeller und zwei Gartenhäuser bieten genügend Staufläche. Zwei Stellplätze vor dem Haus vervollständigen das interessante Immobilienangebot.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)771 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf360,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis14.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und das große Garteneckgrundstück von ca. 771 m².
Diese Immobilie präsentiert sich durch laufend durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand.
Beim Betreten des Hauses... mehr lesen
Diese Immobilie präsentiert sich durch laufend durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand.
Beim Betreten des Hauses... mehr lesen
Das gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und das große Garteneckgrundstück von ca. 771 m².
Diese Immobilie präsentiert sich durch laufend durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem Windfang empfangen. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in die Erdgeschoss Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, einem offenen Wohn-Küchenbereich und einem angrenzenden Duschbad.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe aus dem Baujahr des Hauses zu erreichen. Die Wohnung bietet ebenfalls drei Zimmer und ist mit Dielenboden ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde das Duschbad und die Küche modernisiert.
Diese beiden Einheiten stehen zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung.
Lassen Sie sich von weiteren Details bei einer Besichtigung informieren !
Diese Immobilie präsentiert sich durch laufend durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem Windfang empfangen. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in die Erdgeschoss Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, einem offenen Wohn-Küchenbereich und einem angrenzenden Duschbad.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe aus dem Baujahr des Hauses zu erreichen. Die Wohnung bietet ebenfalls drei Zimmer und ist mit Dielenboden ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde das Duschbad und die Küche modernisiert.
Diese beiden Einheiten stehen zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung.
Lassen Sie sich von weiteren Details bei einer Besichtigung informieren !
Das gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und das große Garteneckgrundstück von ca. 771 m².
Diese Immobilie präsentiert sich durch laufend durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem Windfang empfangen. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in die Erdgeschoss Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, einem offenen Wohn-Küchenbereich und einem angrenzenden Duschbad.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe aus dem Baujahr des Hauses zu erreichen. Die Wohnung bietet ebenfalls drei Zimmer und ist mit Dielenboden ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde das Duschbad und die Küche modernisiert.
Diese beiden Einheiten stehen zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung.
Lassen Sie sich von weiteren Details bei einer Besichtigung informieren !
Diese Immobilie präsentiert sich durch laufend durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem Windfang empfangen. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in die Erdgeschoss Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, einem offenen Wohn-Küchenbereich und einem angrenzenden Duschbad.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe aus dem Baujahr des Hauses zu erreichen. Die Wohnung bietet ebenfalls drei Zimmer und ist mit Dielenboden ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde das Duschbad und die Küche modernisiert.
Diese beiden Einheiten stehen zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung.
Lassen Sie sich von weiteren Details bei einer Besichtigung informieren !
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese interessante Immobilie befindet sich in einer attraktive Lage in Gifhorn mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Gifhorn, eine charmante Kleinstadt im Herzen Niedersachsens, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die... mehr lesen
Gifhorn, eine charmante Kleinstadt im Herzen Niedersachsens, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die... mehr lesen
Diese interessante Immobilie befindet sich in einer attraktive Lage in Gifhorn mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Gifhorn, eine charmante Kleinstadt im Herzen Niedersachsens, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen. Als Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg, bietet Gifhorn eine perfekte Balance zwischen ruhiger Atmosphäre und urbanen Annehmlichkeiten.
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar.
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Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar.
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Gifhorn Deutschland (38518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sabine Hoffmann
VDV Immobilien for Life
Lange-Feld-Straße 60,
30559 Hannover
30559 Hannover
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30559 Hannover
30559 Hannover
00491741741616
VDV Immobilien for Life
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30559 Hannover
30559 Hannover
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