immobilie1-ID: 31871815 | Anbieter-ID: 2025-PSD-578
Großes Einfamilienhaus in Gifhorn - ruhige zentrale Lage
350.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus mit vorzüglicher Raumaufteilung in sehr guter ruhiger Lage von Gifhorn sucht einen neuen Eigentümer.
Das massiv gebaute Wohngebäude bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Vom großzügigen Flur geht es links... mehr lesen
Das massiv gebaute Wohngebäude bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Vom großzügigen Flur geht es links... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus mit vorzüglicher Raumaufteilung in sehr guter ruhiger Lage von Gifhorn sucht einen neuen Eigentümer.
Das massiv gebaute Wohngebäude bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Vom großzügigen Flur geht es links in das Dusch-/Wannenbad. In der über 12 qm großen Küche kann man auch mit 4 Personen bequem essen. Nebenan befindet sich noch ein praktischer Vorratsraum. Das Schlafzimmer unten hat eine eine schöne Größe von 16,5 qm und der Wohn-Essbereich, von dem man auf die Terrasse gelangt, ist über 44 qm groß.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wannenbad, Küche oder ggf. viertes Schlafzimmer, 3 große Schlafzimmer mit 16, 18 und 27 qm Wohnfläche sowie ein Abstellraum.
Der Vollkeller bietet noch ausreichend Abstellfläche, ebenso der Dachboden.
Durchzuführende Modernisierungsarbeiten wurden in dem attraktiven Kaufpreis berücksichtigt, so dass Sie hier eine wertvolle Investition mit viel Potenzial tätigen können.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Das massiv gebaute Wohngebäude bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Vom großzügigen Flur geht es links in das Dusch-/Wannenbad. In der über 12 qm großen Küche kann man auch mit 4 Personen bequem essen. Nebenan befindet sich noch ein praktischer Vorratsraum. Das Schlafzimmer unten hat eine eine schöne Größe von 16,5 qm und der Wohn-Essbereich, von dem man auf die Terrasse gelangt, ist über 44 qm groß.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wannenbad, Küche oder ggf. viertes Schlafzimmer, 3 große Schlafzimmer mit 16, 18 und 27 qm Wohnfläche sowie ein Abstellraum.
Der Vollkeller bietet noch ausreichend Abstellfläche, ebenso der Dachboden.
Durchzuführende Modernisierungsarbeiten wurden in dem attraktiven Kaufpreis berücksichtigt, so dass Sie hier eine wertvolle Investition mit viel Potenzial tätigen können.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Dieses schöne Einfamilienhaus mit vorzüglicher Raumaufteilung in sehr guter ruhiger Lage von Gifhorn sucht einen neuen Eigentümer.
Das massiv gebaute Wohngebäude bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Vom großzügigen Flur geht es links in das Dusch-/Wannenbad. In der über 12 qm großen Küche kann man auch mit 4 Personen bequem essen. Nebenan befindet sich noch ein praktischer Vorratsraum. Das Schlafzimmer unten hat eine eine schöne Größe von 16,5 qm und der Wohn-Essbereich, von dem man auf die Terrasse gelangt, ist über 44 qm groß.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wannenbad, Küche oder ggf. viertes Schlafzimmer, 3 große Schlafzimmer mit 16, 18 und 27 qm Wohnfläche sowie ein Abstellraum.
Der Vollkeller bietet noch ausreichend Abstellfläche, ebenso der Dachboden.
Durchzuführende Modernisierungsarbeiten wurden in dem attraktiven Kaufpreis berücksichtigt, so dass Sie hier eine wertvolle Investition mit viel Potenzial tätigen können.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Das massiv gebaute Wohngebäude bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Vom großzügigen Flur geht es links in das Dusch-/Wannenbad. In der über 12 qm großen Küche kann man auch mit 4 Personen bequem essen. Nebenan befindet sich noch ein praktischer Vorratsraum. Das Schlafzimmer unten hat eine eine schöne Größe von 16,5 qm und der Wohn-Essbereich, von dem man auf die Terrasse gelangt, ist über 44 qm groß.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wannenbad, Küche oder ggf. viertes Schlafzimmer, 3 große Schlafzimmer mit 16, 18 und 27 qm Wohnfläche sowie ein Abstellraum.
Der Vollkeller bietet noch ausreichend Abstellfläche, ebenso der Dachboden.
Durchzuführende Modernisierungsarbeiten wurden in dem attraktiven Kaufpreis berücksichtigt, so dass Sie hier eine wertvolle Investition mit viel Potenzial tätigen können.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)646 m²
-
Nutzfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis16.10.2023
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Heizung neu 2021
- Fenster neu 2010
- Haustür neu 2010
- Bad EG und OG 2009
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Carport
- 2 Einbauküchen
- 2 Gauben
- Dämmung Giebelseiten 2009
- Fenster neu 2010
- Haustür neu 2010
- Bad EG und OG 2009
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Carport
- 2 Einbauküchen
- 2 Gauben
- Dämmung Giebelseiten 2009
- Heizung neu 2021
- Fenster neu 2010
- Haustür neu 2010
- Bad EG und OG 2009
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Carport
- 2 Einbauküchen
- 2 Gauben
- Dämmung Giebelseiten 2009
- Fenster neu 2010
- Haustür neu 2010
- Bad EG und OG 2009
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Carport
- 2 Einbauküchen
- 2 Gauben
- Dämmung Giebelseiten 2009
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in ruhiger guter Lage von Gifhorn. Die Innenstadt sowie Einkaufsmärkte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gifhorn hat eine sehr gute Anbindung an die B4 nach Braunschweig sowie andere B188 nach Hannover/Celle... mehr lesen
Gifhorn hat eine sehr gute Anbindung an die B4 nach Braunschweig sowie andere B188 nach Hannover/Celle... mehr lesen
Die Immobilie liegt zentrumsnah in ruhiger guter Lage von Gifhorn. Die Innenstadt sowie Einkaufsmärkte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gifhorn hat eine sehr gute Anbindung an die B4 nach Braunschweig sowie andere B188 nach Hannover/Celle und die Tangente nach Wolfsburg.
Gifhorn hat eine sehr gute Anbindung an die B4 nach Braunschweig sowie andere B188 nach Hannover/Celle und die Tangente nach Wolfsburg.
Die Immobilie liegt zentrumsnah in ruhiger guter Lage von Gifhorn. Die Innenstadt sowie Einkaufsmärkte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gifhorn hat eine sehr gute Anbindung an die B4 nach Braunschweig sowie andere B188 nach Hannover/Celle und die Tangente nach Wolfsburg.
Gifhorn hat eine sehr gute Anbindung an die B4 nach Braunschweig sowie andere B188 nach Hannover/Celle und die Tangente nach Wolfsburg.
Gifhorn Deutschland (38518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übergabe kann sofort erfolgen, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Gern bin ich für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 017651610153 für Sie erreichbar.
Gern bin ich für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 017651610153 für Sie erreichbar.
Die Übergabe kann sofort erfolgen, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Gern bin ich für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 017651610153 für Sie erreichbar.
Gern bin ich für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 017651610153 für Sie erreichbar.
Ansprechpartner
Herr Dirk Siegert
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Limbergstraße 37,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
004917651610153
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
0511 96654499
Erhalte neue Angebote per E-Mail