immobilie1-ID: 32397509 | Anbieter-ID: 2025554
Einfamilienhaus mit alter Stallung und großem Grundstück!
199.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
2.063 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus in 38465 Brome stammt aus dem Baujahr 1900 und überzeugt durch seinen besonderen Charme, seine weitläufigen Platzverhältnisse sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf Haus und Grundstück. Mit einer Wohnfläche...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus in 38465 Brome stammt aus dem Baujahr 1900 und überzeugt durch seinen besonderen Charme, seine weitläufigen Platzverhältnisse sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf Haus und Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche, ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur alten Stallung, was den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreicht und zahlreiche Ausbaumöglichkeiten eröffnet, sei es für Hobbyräume, Lagernutzung oder eine zukünftige Erweiterung des Wohnraums.
Das Obergeschoss beherbergt 5 weitere Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind und ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer sowie ein Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der über eine separate Hofeinfahrt erreichbare, großzügige Innenhof. Dieser bildet das Herzstück des Anwesens und eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Neben der alten Stallung befinden sich hier eine kleine Werkstatt, zwei Garagen sowie weitere Unterstellmöglichkeiten, die sich ideal für Wohnmobile, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte eignen. Ergänzt wird der Hofbereich durch einen Hühnerstall und viel Freifläche, die Raum für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten, Freizeitgestaltung oder individuelle Ausbauideen bietet.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch sein zusätzliches Bebauungspotenzial im hinteren Bereich, wodurch sich weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Insgesamt handelt es sich um ein charakterstarkes Anwesen mit viel Geschichte, außergewöhnlich viel Platz und großem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche, ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur alten Stallung, was den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreicht und zahlreiche Ausbaumöglichkeiten eröffnet, sei es für Hobbyräume, Lagernutzung oder eine zukünftige Erweiterung des Wohnraums.
Das Obergeschoss beherbergt 5 weitere Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind und ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer sowie ein Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der über eine separate Hofeinfahrt erreichbare, großzügige Innenhof. Dieser bildet das Herzstück des Anwesens und eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Neben der alten Stallung befinden sich hier eine kleine Werkstatt, zwei Garagen sowie weitere Unterstellmöglichkeiten, die sich ideal für Wohnmobile, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte eignen. Ergänzt wird der Hofbereich durch einen Hühnerstall und viel Freifläche, die Raum für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten, Freizeitgestaltung oder individuelle Ausbauideen bietet.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch sein zusätzliches Bebauungspotenzial im hinteren Bereich, wodurch sich weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Insgesamt handelt es sich um ein charakterstarkes Anwesen mit viel Geschichte, außergewöhnlich viel Platz und großem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in 38465 Brome stammt aus dem Baujahr 1900 und überzeugt durch seinen besonderen Charme, seine weitläufigen Platzverhältnisse sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf Haus und Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche, ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur alten Stallung, was den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreicht und zahlreiche Ausbaumöglichkeiten eröffnet, sei es für Hobbyräume, Lagernutzung oder eine zukünftige Erweiterung des Wohnraums.
Das Obergeschoss beherbergt 5 weitere Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind und ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer sowie ein Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der über eine separate Hofeinfahrt erreichbare, großzügige Innenhof. Dieser bildet das Herzstück des Anwesens und eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Neben der alten Stallung befinden sich hier eine kleine Werkstatt, zwei Garagen sowie weitere Unterstellmöglichkeiten, die sich ideal für Wohnmobile, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte eignen. Ergänzt wird der Hofbereich durch einen Hühnerstall und viel Freifläche, die Raum für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten, Freizeitgestaltung oder individuelle Ausbauideen bietet.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch sein zusätzliches Bebauungspotenzial im hinteren Bereich, wodurch sich weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Insgesamt handelt es sich um ein charakterstarkes Anwesen mit viel Geschichte, außergewöhnlich viel Platz und großem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche, ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur alten Stallung, was den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreicht und zahlreiche Ausbaumöglichkeiten eröffnet, sei es für Hobbyräume, Lagernutzung oder eine zukünftige Erweiterung des Wohnraums.
Das Obergeschoss beherbergt 5 weitere Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind und ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer sowie ein Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der über eine separate Hofeinfahrt erreichbare, großzügige Innenhof. Dieser bildet das Herzstück des Anwesens und eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Neben der alten Stallung befinden sich hier eine kleine Werkstatt, zwei Garagen sowie weitere Unterstellmöglichkeiten, die sich ideal für Wohnmobile, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte eignen. Ergänzt wird der Hofbereich durch einen Hühnerstall und viel Freifläche, die Raum für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten, Freizeitgestaltung oder individuelle Ausbauideen bietet.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch sein zusätzliches Bebauungspotenzial im hinteren Bereich, wodurch sich weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Insgesamt handelt es sich um ein charakterstarkes Anwesen mit viel Geschichte, außergewöhnlich viel Platz und großem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.063 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Etage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 2063 m² Grundstück
+ 250 m² Wohnfläche
+ Alte Stallung
+ sehr großer Garten
+ mehrere Stellplätze auf dem Innenhof
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ 250 m² Wohnfläche
+ Alte Stallung
+ sehr großer Garten
+ mehrere Stellplätze auf dem Innenhof
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ 2063 m² Grundstück
+ 250 m² Wohnfläche
+ Alte Stallung
+ sehr großer Garten
+ mehrere Stellplätze auf dem Innenhof
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ 250 m² Wohnfläche
+ Alte Stallung
+ sehr großer Garten
+ mehrere Stellplätze auf dem Innenhof
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Brome, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Brome ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit dörflichem Charakter und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur im direkten Umfeld. Einrichtungen des täglichen...
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Die Immobilie befindet sich in Brome, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Brome ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit dörflichem Charakter und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur im direkten Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung, sind im Ort oder in der näheren Umgebung vorhanden. Die Braunschweiger Straße stellt eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten her, sodass sowohl Pendler als auch Familien von einer soliden Infrastruktur profitieren. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Die Immobilie befindet sich in Brome, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Brome ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit dörflichem Charakter und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur im direkten Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung, sind im Ort oder in der näheren Umgebung vorhanden. Die Braunschweiger Straße stellt eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten her, sodass sowohl Pendler als auch Familien von einer soliden Infrastruktur profitieren. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Brome Niedersachsen Deutschland (38465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Martin
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Strasse 52,
38448 Wolfsburg
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Maklerhaus 38 GmbH
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
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