immobilie1-ID: 32466429 | Anbieter-ID: 2026399
Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Carport und Garage in Danndorf! Mein Haus = Mein Partner!
269.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
912 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 in ruhiger Lage von Danndorf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 912 m². Das...
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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 in ruhiger Lage von Danndorf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 912 m². Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, sodass der Einbau eines Kamins problemlos realisiert werden kann und für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den weitläufigen Garten bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Duschbäder bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien oder Gäste. Eine separate Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 149 m². Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Kellerbereich, die hervorragende Voraussetzungen für einen wohnwirtschaftlichen Ausbau schaffen. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem durchdachten Grundriss und dem Ausbaupotenzial im Keller stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit dar, sich ein individuelles Zuhause in ruhiger Wohnlage zu schaffen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, sodass der Einbau eines Kamins problemlos realisiert werden kann und für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den weitläufigen Garten bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Duschbäder bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien oder Gäste. Eine separate Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 149 m². Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Kellerbereich, die hervorragende Voraussetzungen für einen wohnwirtschaftlichen Ausbau schaffen. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem durchdachten Grundriss und dem Ausbaupotenzial im Keller stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit dar, sich ein individuelles Zuhause in ruhiger Wohnlage zu schaffen.
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 in ruhiger Lage von Danndorf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 912 m². Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, sodass der Einbau eines Kamins problemlos realisiert werden kann und für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den weitläufigen Garten bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Duschbäder bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien oder Gäste. Eine separate Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 149 m². Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Kellerbereich, die hervorragende Voraussetzungen für einen wohnwirtschaftlichen Ausbau schaffen. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem durchdachten Grundriss und dem Ausbaupotenzial im Keller stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit dar, sich ein individuelles Zuhause in ruhiger Wohnlage zu schaffen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, sodass der Einbau eines Kamins problemlos realisiert werden kann und für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den weitläufigen Garten bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Duschbäder bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien oder Gäste. Eine separate Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 149 m². Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Kellerbereich, die hervorragende Voraussetzungen für einen wohnwirtschaftlichen Ausbau schaffen. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem durchdachten Grundriss und dem Ausbaupotenzial im Keller stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit dar, sich ein individuelles Zuhause in ruhiger Wohnlage zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)912 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf436,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis22.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
+ 149 m² Wohnfläche
+ 912 m² Eigentumsgrundstück
+ 149 m² Keller (teilweise zu Wohnzwecken geeignet)
+ ca. 20 m² Terrasse
+ Garage
+ Carport
+ zwei Duschbäder
+ Garten
+ 912 m² Eigentumsgrundstück
+ 149 m² Keller (teilweise zu Wohnzwecken geeignet)
+ ca. 20 m² Terrasse
+ Garage
+ Carport
+ zwei Duschbäder
+ Garten
+ 149 m² Wohnfläche
+ 912 m² Eigentumsgrundstück
+ 149 m² Keller (teilweise zu Wohnzwecken geeignet)
+ ca. 20 m² Terrasse
+ Garage
+ Carport
+ zwei Duschbäder
+ Garten
+ 912 m² Eigentumsgrundstück
+ 149 m² Keller (teilweise zu Wohnzwecken geeignet)
+ ca. 20 m² Terrasse
+ Garage
+ Carport
+ zwei Duschbäder
+ Garten
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Danndorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Helmstedt, besticht durch ihre naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage im Osten von Niedersachsen. Gelegen am Südrand des Aller-Urstromtals und nahe dem Mittellandkanal, bietet der Ort eine...
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Danndorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Helmstedt, besticht durch ihre naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage im Osten von Niedersachsen. Gelegen am Südrand des Aller-Urstromtals und nahe dem Mittellandkanal, bietet der Ort eine idyllische Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturpark Drömling, einem Feuchtgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und zur Naherholung einlädt. Die Danndorfer Teiche bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für Angler.
Trotz der ländlichen Kulisse ist Danndorf exzellent angebunden. Es grenzt direkt an die Stadt Wolfsburg, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Diese Nähe macht Danndorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in Wolfsburg arbeiten, aber das ruhige Landleben bevorzugen. Die Gemeinde selbst bietet eine solide Infrastruktur mit einer engagierten Dorfgemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben, das Sport, Kultur und soziale Aktivitäten umfasst. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und die umfassende Ausstattung des Grundzentrums Velpke, zu dem Danndorf gehört, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt Wolfsburg macht die Lage von Danndorf besonders reizvoll.
Trotz der ländlichen Kulisse ist Danndorf exzellent angebunden. Es grenzt direkt an die Stadt Wolfsburg, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Diese Nähe macht Danndorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in Wolfsburg arbeiten, aber das ruhige Landleben bevorzugen. Die Gemeinde selbst bietet eine solide Infrastruktur mit einer engagierten Dorfgemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben, das Sport, Kultur und soziale Aktivitäten umfasst. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und die umfassende Ausstattung des Grundzentrums Velpke, zu dem Danndorf gehört, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt Wolfsburg macht die Lage von Danndorf besonders reizvoll.
Danndorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Helmstedt, besticht durch ihre naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage im Osten von Niedersachsen. Gelegen am Südrand des Aller-Urstromtals und nahe dem Mittellandkanal, bietet der Ort eine idyllische Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturpark Drömling, einem Feuchtgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und zur Naherholung einlädt. Die Danndorfer Teiche bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für Angler.
Trotz der ländlichen Kulisse ist Danndorf exzellent angebunden. Es grenzt direkt an die Stadt Wolfsburg, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Diese Nähe macht Danndorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in Wolfsburg arbeiten, aber das ruhige Landleben bevorzugen. Die Gemeinde selbst bietet eine solide Infrastruktur mit einer engagierten Dorfgemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben, das Sport, Kultur und soziale Aktivitäten umfasst. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und die umfassende Ausstattung des Grundzentrums Velpke, zu dem Danndorf gehört, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt Wolfsburg macht die Lage von Danndorf besonders reizvoll.
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Danndorf Niedersachsen Deutschland (38461)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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