immobilie1-ID: 32367469 | Anbieter-ID: PH 523
Ideal für eine Familie mit Kindern ist dieses gepfl. EFH mit ausgebautem DG, Carport u. Nebengebäude
347.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Danndorf.
Es wurde ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und bietet einer Familie mit Kindern einen optimalen Grundriss.
Die... mehr lesen
Es wurde ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und bietet einer Familie mit Kindern einen optimalen Grundriss.
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Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Danndorf.
Es wurde ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und bietet einer Familie mit Kindern einen optimalen Grundriss.
Die Fassade und der Haussockel haben im Jahr 2017 eine neue Grundierung und einen neuen Anstrich erhalten.
Im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoss zu einer von den Eigentümern genutzten 4 Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Bad im EG erneuert.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich aufteilt in Flur, HWR, Gästezimmer, Wohnraum mit Zugang zu der großen überdachten Terrasse (Süd), Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Bad.
Der Carport grenzt direkt an das Haus. In den Garten gelangt man sowohl vom Carport aus als auch vom Hof. Direkt am Carport angrenzend befindet sich ein Fahrrad-/Geräteraum und im hinteren Hof-Gartenbereich noch eine Werkstatt.
Die an der Südseite vorhandene Rasenfläche grenzt direkt an die Terrasse und verläuft in L-Form entlang der Westseite des Hauses. Das Grundstück bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Eingezäunt ist das Haus sowohl an der Straßenseite als auch zum Nachbargrundstück mit einem Holz-Sichtschutzzaun.
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Domizil und dieses Haus für Sie von Interesse sein, so können Sie mich gern anrufen. Auch am Abend und am Wochenende bin ich erreichbar.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Es wurde ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und bietet einer Familie mit Kindern einen optimalen Grundriss.
Die Fassade und der Haussockel haben im Jahr 2017 eine neue Grundierung und einen neuen Anstrich erhalten.
Im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoss zu einer von den Eigentümern genutzten 4 Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Bad im EG erneuert.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich aufteilt in Flur, HWR, Gästezimmer, Wohnraum mit Zugang zu der großen überdachten Terrasse (Süd), Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Bad.
Der Carport grenzt direkt an das Haus. In den Garten gelangt man sowohl vom Carport aus als auch vom Hof. Direkt am Carport angrenzend befindet sich ein Fahrrad-/Geräteraum und im hinteren Hof-Gartenbereich noch eine Werkstatt.
Die an der Südseite vorhandene Rasenfläche grenzt direkt an die Terrasse und verläuft in L-Form entlang der Westseite des Hauses. Das Grundstück bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Eingezäunt ist das Haus sowohl an der Straßenseite als auch zum Nachbargrundstück mit einem Holz-Sichtschutzzaun.
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Domizil und dieses Haus für Sie von Interesse sein, so können Sie mich gern anrufen. Auch am Abend und am Wochenende bin ich erreichbar.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Danndorf.
Es wurde ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und bietet einer Familie mit Kindern einen optimalen Grundriss.
Die Fassade und der Haussockel haben im Jahr 2017 eine neue Grundierung und einen neuen Anstrich erhalten.
Im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoss zu einer von den Eigentümern genutzten 4 Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Bad im EG erneuert.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich aufteilt in Flur, HWR, Gästezimmer, Wohnraum mit Zugang zu der großen überdachten Terrasse (Süd), Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Bad.
Der Carport grenzt direkt an das Haus. In den Garten gelangt man sowohl vom Carport aus als auch vom Hof. Direkt am Carport angrenzend befindet sich ein Fahrrad-/Geräteraum und im hinteren Hof-Gartenbereich noch eine Werkstatt.
Die an der Südseite vorhandene Rasenfläche grenzt direkt an die Terrasse und verläuft in L-Form entlang der Westseite des Hauses. Das Grundstück bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Eingezäunt ist das Haus sowohl an der Straßenseite als auch zum Nachbargrundstück mit einem Holz-Sichtschutzzaun.
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Domizil und dieses Haus für Sie von Interesse sein, so können Sie mich gern anrufen. Auch am Abend und am Wochenende bin ich erreichbar.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Es wurde ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und bietet einer Familie mit Kindern einen optimalen Grundriss.
Die Fassade und der Haussockel haben im Jahr 2017 eine neue Grundierung und einen neuen Anstrich erhalten.
Im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoss zu einer von den Eigentümern genutzten 4 Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Bad im EG erneuert.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich aufteilt in Flur, HWR, Gästezimmer, Wohnraum mit Zugang zu der großen überdachten Terrasse (Süd), Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Bad.
Der Carport grenzt direkt an das Haus. In den Garten gelangt man sowohl vom Carport aus als auch vom Hof. Direkt am Carport angrenzend befindet sich ein Fahrrad-/Geräteraum und im hinteren Hof-Gartenbereich noch eine Werkstatt.
Die an der Südseite vorhandene Rasenfläche grenzt direkt an die Terrasse und verläuft in L-Form entlang der Westseite des Hauses. Das Grundstück bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Eingezäunt ist das Haus sowohl an der Straßenseite als auch zum Nachbargrundstück mit einem Holz-Sichtschutzzaun.
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Domizil und dieses Haus für Sie von Interesse sein, so können Sie mich gern anrufen. Auch am Abend und am Wochenende bin ich erreichbar.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis347.000 €
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Kaufpreis pro m²1.970,59 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis07.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung mit elektrisch betriebenen Außenrollläden. Die Giebelfenster im Dachgeschoss haben manuell betriebene Außenrollläden.
Die Türen und Zargen (Buche... mehr lesen
Die Türen und Zargen (Buche... mehr lesen
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung mit elektrisch betriebenen Außenrollläden. Die Giebelfenster im Dachgeschoss haben manuell betriebene Außenrollläden.
Die Türen und Zargen (Buche Röhrenspanstreifentüren) im EG sind weiß gestrichen. Die Räume im DG haben weiße Kunststofftüren.
Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sowie der Flure sind sowohl im EG als auch im DG mit Teppich belegt. Im EG wurden im Jahr 2024 die Tapeten sowie die Auslegware erneuert.
In den Küchen liegen fugenloser Vinylboden auf den Fliesen.
Die Kücheneinrichtung im EG einschl. der elektrischen Geräte wird nicht mit verkauft. Die Fotos im Exposé dienen lediglich zur Information der Einrichtungs- und Stellmöglichkeit.
Die Kücheneinrichtung im DG kann nach Absprache übernommen werden.
Die modernen Bäder haben Fußbodenfliesen und sind an den Wänden 1/2 bzw. 3/4 hoch, im Duschbereich wandhoch gefliest.
Beide Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Für den Fernsehempfang steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus ebenfalls vorhanden.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Räume sind mit Plattenheizkörpern ausgestattet.
Die Türen und Zargen (Buche Röhrenspanstreifentüren) im EG sind weiß gestrichen. Die Räume im DG haben weiße Kunststofftüren.
Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sowie der Flure sind sowohl im EG als auch im DG mit Teppich belegt. Im EG wurden im Jahr 2024 die Tapeten sowie die Auslegware erneuert.
In den Küchen liegen fugenloser Vinylboden auf den Fliesen.
Die Kücheneinrichtung im EG einschl. der elektrischen Geräte wird nicht mit verkauft. Die Fotos im Exposé dienen lediglich zur Information der Einrichtungs- und Stellmöglichkeit.
Die Kücheneinrichtung im DG kann nach Absprache übernommen werden.
Die modernen Bäder haben Fußbodenfliesen und sind an den Wänden 1/2 bzw. 3/4 hoch, im Duschbereich wandhoch gefliest.
Beide Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Für den Fernsehempfang steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus ebenfalls vorhanden.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Räume sind mit Plattenheizkörpern ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung mit elektrisch betriebenen Außenrollläden. Die Giebelfenster im Dachgeschoss haben manuell betriebene Außenrollläden.
Die Türen und Zargen (Buche Röhrenspanstreifentüren) im EG sind weiß gestrichen. Die Räume im DG haben weiße Kunststofftüren.
Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sowie der Flure sind sowohl im EG als auch im DG mit Teppich belegt. Im EG wurden im Jahr 2024 die Tapeten sowie die Auslegware erneuert.
In den Küchen liegen fugenloser Vinylboden auf den Fliesen.
Die Kücheneinrichtung im EG einschl. der elektrischen Geräte wird nicht mit verkauft. Die Fotos im Exposé dienen lediglich zur Information der Einrichtungs- und Stellmöglichkeit.
Die Kücheneinrichtung im DG kann nach Absprache übernommen werden.
Die modernen Bäder haben Fußbodenfliesen und sind an den Wänden 1/2 bzw. 3/4 hoch, im Duschbereich wandhoch gefliest.
Beide Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Für den Fernsehempfang steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus ebenfalls vorhanden.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Räume sind mit Plattenheizkörpern ausgestattet.
Die Türen und Zargen (Buche Röhrenspanstreifentüren) im EG sind weiß gestrichen. Die Räume im DG haben weiße Kunststofftüren.
Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sowie der Flure sind sowohl im EG als auch im DG mit Teppich belegt. Im EG wurden im Jahr 2024 die Tapeten sowie die Auslegware erneuert.
In den Küchen liegen fugenloser Vinylboden auf den Fliesen.
Die Kücheneinrichtung im EG einschl. der elektrischen Geräte wird nicht mit verkauft. Die Fotos im Exposé dienen lediglich zur Information der Einrichtungs- und Stellmöglichkeit.
Die Kücheneinrichtung im DG kann nach Absprache übernommen werden.
Die modernen Bäder haben Fußbodenfliesen und sind an den Wänden 1/2 bzw. 3/4 hoch, im Duschbereich wandhoch gefliest.
Beide Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Für den Fernsehempfang steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus ebenfalls vorhanden.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Räume sind mit Plattenheizkörpern ausgestattet.
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Gemeinde Danndorf ist eine Mitgliedsgemeinde von Velpke und gehört zum Landkreis Helmstedt.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in dem ca. 3 km entfernten Ort... mehr lesen
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in dem ca. 3 km entfernten Ort... mehr lesen
Die Gemeinde Danndorf ist eine Mitgliedsgemeinde von Velpke und gehört zum Landkreis Helmstedt.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in dem ca. 3 km entfernten Ort Velpke. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe gelegen.
Ein Einkaufsmarkt sowie ein Bäcker befinden sich vor Ort, ebenso ein Restaurant, ein Friseur und eine zahnärztliche Gemeinschaftspraxis. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte gibt es in Velpke.
Sportlich Aktiven bietet der TSV Danndorf mit 5 Sparten ein breit gefächertes Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Auch Naturliebhaber kommen in dem Allerauenwald im Drömling, ein ehemaliges Naturschutzgebiet, auf ihre Kosten. Hier ist für jedermann etwas dabei.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in dem ca. 3 km entfernten Ort Velpke. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe gelegen.
Ein Einkaufsmarkt sowie ein Bäcker befinden sich vor Ort, ebenso ein Restaurant, ein Friseur und eine zahnärztliche Gemeinschaftspraxis. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte gibt es in Velpke.
Sportlich Aktiven bietet der TSV Danndorf mit 5 Sparten ein breit gefächertes Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Auch Naturliebhaber kommen in dem Allerauenwald im Drömling, ein ehemaliges Naturschutzgebiet, auf ihre Kosten. Hier ist für jedermann etwas dabei.
Die Gemeinde Danndorf ist eine Mitgliedsgemeinde von Velpke und gehört zum Landkreis Helmstedt.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in dem ca. 3 km entfernten Ort Velpke. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe gelegen.
Ein Einkaufsmarkt sowie ein Bäcker befinden sich vor Ort, ebenso ein Restaurant, ein Friseur und eine zahnärztliche Gemeinschaftspraxis. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte gibt es in Velpke.
Sportlich Aktiven bietet der TSV Danndorf mit 5 Sparten ein breit gefächertes Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Auch Naturliebhaber kommen in dem Allerauenwald im Drömling, ein ehemaliges Naturschutzgebiet, auf ihre Kosten. Hier ist für jedermann etwas dabei.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in dem ca. 3 km entfernten Ort Velpke. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe gelegen.
Ein Einkaufsmarkt sowie ein Bäcker befinden sich vor Ort, ebenso ein Restaurant, ein Friseur und eine zahnärztliche Gemeinschaftspraxis. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte gibt es in Velpke.
Sportlich Aktiven bietet der TSV Danndorf mit 5 Sparten ein breit gefächertes Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Auch Naturliebhaber kommen in dem Allerauenwald im Drömling, ein ehemaliges Naturschutzgebiet, auf ihre Kosten. Hier ist für jedermann etwas dabei.
Danndorf Niedersachsen Deutschland (38461)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 7.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 7.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Elke Peschel
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Neuer Weg 1,
38527 Abbesbüttel
38527 Abbesbüttel
Neuer Weg 1,
38527 Meine OT Abbesbüttel
38527 Meine OT Abbesbüttel
00495304932110
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Neuer Weg 1,
38527 Meine OT Abbesbüttel
38527 Meine OT Abbesbüttel
+49 5304 932110
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