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Kofferpacken und einziehen - dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus wartet auf Sie!

immobilie1-ID: 32378243 | Anbieter-ID: VOR007

Kofferpacken und einziehen - dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus wartet auf Sie!

Wolfsburg Niedersachsen Deutschland (38448)

Zur Karte

350.000 €

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche

530 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. 1991 entstand der individuell gestaltete Reihenhauskomplex. Auf drei Ebenen gestaltet sich der schöne Wohnraum mit insgesamt 5 Zimmern, einem Bad und einer gemütlichen Küche sowie einem kleinen Kellerbereich. Ein eigener Garten und ein Carport für den PKW ergänzen das Angebot. Der Wohnkomplex befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück. Dafür wurde Wohneigentum gebildet. Sie haben aber alle Rechte, die Ihnen als Hauseigentümer zustehen. Sie sind neugierig geworden? Dann melden Sie sich gleich bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis

350.000 €
Käuferprovision

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Kaufvertragsuntzerzeichnung

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Reihenmittelhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1999
Zimmer

4
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Balkon

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

126 m²
Grundstücksfläche (ca.)

530 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze

1
Garage/Stellplatz

Carport
Anzahl Etagen

2

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme
Ausgestellt

bei_besichtigung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Energieausweis-Text

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Betreten Sie mit uns das Objekt.

ERDGESCHOSS
Die Haustür öffnet sich in den Flur. Gleich rechts geht es in die Küche. Links führt die Treppe ins Obergeschoss. Geradezu betreten Sie das große Wohnzimmer. Zur Gartenseite geht der Wohnraum in den Wintergarten über. Hier ist der ideale Platz für den großen Esstisch, an dem sich Familie und Freunde treffen und von dem man den Blick in den Garten genießen kann. Ein kleines Arbeitszimmer befindet sich direkt neben dem Wintergarten. Auch von hier aus können Sie in den pflegeleicht angelegten Garten schauen.

OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss haben Sie das Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Komplettiert wird der Schlafbereich durch das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche im modernen Design und das Gäste-Duschbad.

DACHGESCHOSS-GALERIE
Im ausgebauten Dachbereich befindet sich ein sehr schönes großes Zimmer mit einem Traumblick zu den Allerwiesen.

KELLER
Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier befinden sich u.a. die Anschlüsse der Fernwärmeheizung sowie der Stromkasten.

zur Info: Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Gäste-WC
Wintergarten
Garten
Keller
Balkon
Parkoption

Lage

Der Ortsteil Vorsfelde befindet sich im Nordosten von Wolfsburg. Der historische Stadtkern wird von liebevoll renovierten alten Fachwerkhäusern geprägt. Die Geschäfte und gemütlichen Restaurants laden zum Shoppen und Verweilen ein. Einmal wöchentlich ist Marktzeit mit Spezialitäten der Bauern aus der Region.

Vorsfelde besitzt ein Gymnasium, eine Realschule und eine Grundschule sowie einen Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Arztpraxen und Apotheken ebenfalls.
Unweit vom Objekt befindet sich die Bushaltestelle.

Wolfsburg Niedersachsen Deutschland (38448)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Frau Daniela Laubsch

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Frau Daniela Laubsch

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1x täglich
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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaberin

Westerstraße 20
38442 Wolfsburg
DEU
Tel.: 05362/503 72 17
E-Mail: info@bergmann-immobilien.org
Homepage: wolfsburg-immobilien.org

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wolfsburg| HRB 204487 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Wolfsburg.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wolfsburg
Industrie- und Handelskammer Lüneburg- Wolfsburg, Am Sande 1 | 21335 Lüneburg, Tel. 04131 742-0 | Fa

UST-ID-NUMMER
DE283144230

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Marion Bergmann Immobilienberatung,
vertreten durch die Inhaberin Marion Bergmann
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
www.bergmann-immobilienberatung.de

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•die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur etwa Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,

•für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie

•dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.

•Sofern wir Dritte mit der Verarbeitung von Daten auf Grundlage eines sog. „Auftragsverarbeitungsvertrages“ beauftragen, geschieht dies auf Grundlage des Art. 28 DSGVO.

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5. Analyse-Tools

a) Tracking-Tools

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b) Google Analytics

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•Uhrzeit der Serveranfrage

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6. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

•gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;

•gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;

•gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;

•gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

•gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;

•gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und

•gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder des Sitzes unseres Unternehmens wenden.

7. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird. Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@bergmann-immobilien.org

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