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immobilie1-ID: 32399333 | Anbieter-ID: PW 522
Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung, Balkon mit schönem Ausblick in einem 6-Fam.-Haus, PKW-Stellplatz
205.000 €
Kaufpreis
70,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten 6-Familienhaus (je Etage 2 Wohnungen) in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten 6-Familienhaus (je Etage 2 Wohnungen) in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen Balkon mit sehr schönem Ausblick.
Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Lassen Sie uns einen Blick hineinwerfen.
Über das Treppenhaus gelangt man in einen großzügigen Wohnungsflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Links vom Flur befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster sowie Anschluss für eine Waschmaschine.
Direkt neben dem Bad liegt das Schlafzimmer.
Angrenzend befindet sich die Küche, praktisch geschnitten und gut nutzbar.
Gegenüber der Küche steht ein Abstellraum zur Verfügung, ideal für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Geradeaus vom Flur gehen wir in den Wohnbereich, der durch seine Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Vom Wohnraum blicken wir in das Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Sofern Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, sollten Sie es sich nicht entgehen lassen, diese Wohnung anzuschauen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Ich bin auch am Abend und am Wochenende erreichbar und freue mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Lassen Sie uns einen Blick hineinwerfen.
Über das Treppenhaus gelangt man in einen großzügigen Wohnungsflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Links vom Flur befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster sowie Anschluss für eine Waschmaschine.
Direkt neben dem Bad liegt das Schlafzimmer.
Angrenzend befindet sich die Küche, praktisch geschnitten und gut nutzbar.
Gegenüber der Küche steht ein Abstellraum zur Verfügung, ideal für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Geradeaus vom Flur gehen wir in den Wohnbereich, der durch seine Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Vom Wohnraum blicken wir in das Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Sofern Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, sollten Sie es sich nicht entgehen lassen, diese Wohnung anzuschauen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Ich bin auch am Abend und am Wochenende erreichbar und freue mich auf Ihren Anruf!
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten 6-Familienhaus (je Etage 2 Wohnungen) in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen Balkon mit sehr schönem Ausblick.
Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Lassen Sie uns einen Blick hineinwerfen.
Über das Treppenhaus gelangt man in einen großzügigen Wohnungsflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Links vom Flur befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster sowie Anschluss für eine Waschmaschine.
Direkt neben dem Bad liegt das Schlafzimmer.
Angrenzend befindet sich die Küche, praktisch geschnitten und gut nutzbar.
Gegenüber der Küche steht ein Abstellraum zur Verfügung, ideal für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Geradeaus vom Flur gehen wir in den Wohnbereich, der durch seine Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Vom Wohnraum blicken wir in das Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Sofern Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, sollten Sie es sich nicht entgehen lassen, diese Wohnung anzuschauen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Ich bin auch am Abend und am Wochenende erreichbar und freue mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Lassen Sie uns einen Blick hineinwerfen.
Über das Treppenhaus gelangt man in einen großzügigen Wohnungsflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Links vom Flur befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster sowie Anschluss für eine Waschmaschine.
Direkt neben dem Bad liegt das Schlafzimmer.
Angrenzend befindet sich die Küche, praktisch geschnitten und gut nutzbar.
Gegenüber der Küche steht ein Abstellraum zur Verfügung, ideal für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Geradeaus vom Flur gehen wir in den Wohnbereich, der durch seine Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Vom Wohnraum blicken wir in das Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Sofern Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, sollten Sie es sich nicht entgehen lassen, diese Wohnung anzuschauen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Ich bin auch am Abend und am Wochenende erreichbar und freue mich auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis205.000 €
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Kaufpreis pro m²2.891,4 €
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Hausgeld pro Monat306,2 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,9 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis05.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen.
Bei den Türen handelt es sich um Holztüren und Holzzargen. Die Tür zur Küche hat einen Glasausschnitt.
Die Fußböden im Flur, im Bad, im... mehr lesen
Bei den Türen handelt es sich um Holztüren und Holzzargen. Die Tür zur Küche hat einen Glasausschnitt.
Die Fußböden im Flur, im Bad, im... mehr lesen
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen.
Bei den Türen handelt es sich um Holztüren und Holzzargen. Die Tür zur Küche hat einen Glasausschnitt.
Die Fußböden im Flur, im Bad, im Abstellraum und in der Küche sind einheitlich beigefarben marmoriert gefliest. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer liegt Teppich und im Wohnraum Laminat.
Wände und Decken sind tapeziert.
Das Bad hat ein Fenster und ist wandhoch hellgrau-/weißfarben marmoriert gefliest und mit einer dezenten Fliesenborde umlaufend abgesetzt, die Schräge hat Raufasertapete. Ausgestattet ist es mit weißen Objekten wie Dusche mit Kabine, Wanne, Hänge-WC und Waschbecken.
Die Küche ist mit einer in L-Form verlaufenden Holzküche mit Kunststoffarbeitsplatte ausgestattet sowie Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem Edelstahlspülbecken. Zwischen den Schränken verläuft ein hellgrauer Fliesenspiegel.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Räume haben Plattenheizkörper.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Dieser hat Gültigkeit bis zum 05.12.2029. Der Endenergieverbrauch liegt bei 90,2 kWh/m²a) und entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Bei den Türen handelt es sich um Holztüren und Holzzargen. Die Tür zur Küche hat einen Glasausschnitt.
Die Fußböden im Flur, im Bad, im Abstellraum und in der Küche sind einheitlich beigefarben marmoriert gefliest. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer liegt Teppich und im Wohnraum Laminat.
Wände und Decken sind tapeziert.
Das Bad hat ein Fenster und ist wandhoch hellgrau-/weißfarben marmoriert gefliest und mit einer dezenten Fliesenborde umlaufend abgesetzt, die Schräge hat Raufasertapete. Ausgestattet ist es mit weißen Objekten wie Dusche mit Kabine, Wanne, Hänge-WC und Waschbecken.
Die Küche ist mit einer in L-Form verlaufenden Holzküche mit Kunststoffarbeitsplatte ausgestattet sowie Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem Edelstahlspülbecken. Zwischen den Schränken verläuft ein hellgrauer Fliesenspiegel.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Räume haben Plattenheizkörper.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Dieser hat Gültigkeit bis zum 05.12.2029. Der Endenergieverbrauch liegt bei 90,2 kWh/m²a) und entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen.
Bei den Türen handelt es sich um Holztüren und Holzzargen. Die Tür zur Küche hat einen Glasausschnitt.
Die Fußböden im Flur, im Bad, im Abstellraum und in der Küche sind einheitlich beigefarben marmoriert gefliest. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer liegt Teppich und im Wohnraum Laminat.
Wände und Decken sind tapeziert.
Das Bad hat ein Fenster und ist wandhoch hellgrau-/weißfarben marmoriert gefliest und mit einer dezenten Fliesenborde umlaufend abgesetzt, die Schräge hat Raufasertapete. Ausgestattet ist es mit weißen Objekten wie Dusche mit Kabine, Wanne, Hänge-WC und Waschbecken.
Die Küche ist mit einer in L-Form verlaufenden Holzküche mit Kunststoffarbeitsplatte ausgestattet sowie Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem Edelstahlspülbecken. Zwischen den Schränken verläuft ein hellgrauer Fliesenspiegel.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Räume haben Plattenheizkörper.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Dieser hat Gültigkeit bis zum 05.12.2029. Der Endenergieverbrauch liegt bei 90,2 kWh/m²a) und entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Bei den Türen handelt es sich um Holztüren und Holzzargen. Die Tür zur Küche hat einen Glasausschnitt.
Die Fußböden im Flur, im Bad, im Abstellraum und in der Küche sind einheitlich beigefarben marmoriert gefliest. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer liegt Teppich und im Wohnraum Laminat.
Wände und Decken sind tapeziert.
Das Bad hat ein Fenster und ist wandhoch hellgrau-/weißfarben marmoriert gefliest und mit einer dezenten Fliesenborde umlaufend abgesetzt, die Schräge hat Raufasertapete. Ausgestattet ist es mit weißen Objekten wie Dusche mit Kabine, Wanne, Hänge-WC und Waschbecken.
Die Küche ist mit einer in L-Form verlaufenden Holzküche mit Kunststoffarbeitsplatte ausgestattet sowie Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und einem Edelstahlspülbecken. Zwischen den Schränken verläuft ein hellgrauer Fliesenspiegel.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Räume haben Plattenheizkörper.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Dieser hat Gültigkeit bis zum 05.12.2029. Der Endenergieverbrauch liegt bei 90,2 kWh/m²a) und entspricht der Energieeffizienzklasse C.
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Reislingen, ein Stadtteil von Wolfsburg, hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem richtigen Wohlfühlort für Jung und Alt entwickelt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reislingen und überzeugt zugleich durch ihr grünes und gepflegtes... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reislingen und überzeugt zugleich durch ihr grünes und gepflegtes... mehr lesen
Reislingen, ein Stadtteil von Wolfsburg, hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem richtigen Wohlfühlort für Jung und Alt entwickelt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reislingen und überzeugt zugleich durch ihr grünes und gepflegtes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Zahnärzte, ein Kieferorthopäde, ein Allgemeinarzt sowie eine Apotheke.
Eine Grundschule und zwei Kindergärten (mit Krippe) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die familienfreundliche Lage.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. drei Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sowohl die City von Wolfsburg als auch das VW-Werk sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Sportlich Aktive kommen in dem Sportverein FC Reislingen 1936 e.V. auf ihre Kosten. Kinder und Jugendliche können sich auf Spiel- und Bolzplätzen austoben. Des Weiteren sorgt ein Seniorentreff für ausreichende Freizeitmöglichkeiten.
Durch das HolzBank-Theater, welches sich im alten Dorfteil von Reislingen befindet, kommt auch die kulturelle Unterhaltung nicht zu kurz.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reislingen und überzeugt zugleich durch ihr grünes und gepflegtes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Zahnärzte, ein Kieferorthopäde, ein Allgemeinarzt sowie eine Apotheke.
Eine Grundschule und zwei Kindergärten (mit Krippe) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die familienfreundliche Lage.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. drei Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sowohl die City von Wolfsburg als auch das VW-Werk sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Sportlich Aktive kommen in dem Sportverein FC Reislingen 1936 e.V. auf ihre Kosten. Kinder und Jugendliche können sich auf Spiel- und Bolzplätzen austoben. Des Weiteren sorgt ein Seniorentreff für ausreichende Freizeitmöglichkeiten.
Durch das HolzBank-Theater, welches sich im alten Dorfteil von Reislingen befindet, kommt auch die kulturelle Unterhaltung nicht zu kurz.
Reislingen, ein Stadtteil von Wolfsburg, hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem richtigen Wohlfühlort für Jung und Alt entwickelt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reislingen und überzeugt zugleich durch ihr grünes und gepflegtes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Zahnärzte, ein Kieferorthopäde, ein Allgemeinarzt sowie eine Apotheke.
Eine Grundschule und zwei Kindergärten (mit Krippe) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die familienfreundliche Lage.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. drei Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sowohl die City von Wolfsburg als auch das VW-Werk sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Sportlich Aktive kommen in dem Sportverein FC Reislingen 1936 e.V. auf ihre Kosten. Kinder und Jugendliche können sich auf Spiel- und Bolzplätzen austoben. Des Weiteren sorgt ein Seniorentreff für ausreichende Freizeitmöglichkeiten.
Durch das HolzBank-Theater, welches sich im alten Dorfteil von Reislingen befindet, kommt auch die kulturelle Unterhaltung nicht zu kurz.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reislingen und überzeugt zugleich durch ihr grünes und gepflegtes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Zahnärzte, ein Kieferorthopäde, ein Allgemeinarzt sowie eine Apotheke.
Eine Grundschule und zwei Kindergärten (mit Krippe) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die familienfreundliche Lage.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. drei Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sowohl die City von Wolfsburg als auch das VW-Werk sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Sportlich Aktive kommen in dem Sportverein FC Reislingen 1936 e.V. auf ihre Kosten. Kinder und Jugendliche können sich auf Spiel- und Bolzplätzen austoben. Des Weiteren sorgt ein Seniorentreff für ausreichende Freizeitmöglichkeiten.
Durch das HolzBank-Theater, welches sich im alten Dorfteil von Reislingen befindet, kommt auch die kulturelle Unterhaltung nicht zu kurz.
Wolfsburg / Reislingen Niedersachsen Deutschland (38446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 5.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 5.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Elke Peschel
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Neuer Weg 1,
38527 Abbesbüttel
38527 Abbesbüttel
Neuer Weg 1,
38527 Meine OT Abbesbüttel
38527 Meine OT Abbesbüttel
00495304932110
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Neuer Weg 1,
38527 Meine OT Abbesbüttel
38527 Meine OT Abbesbüttel
+49 5304 932110
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