immobilie1-ID: 31920269 | Anbieter-ID: 5511
Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
135.000 €
Kaufpreis
76,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 168 Eigentumswohnungen verteilt auf 15 Häuser.
Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Kellerraum sowie ein fester PKW-Stellplatz auf... mehr lesen
Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Kellerraum sowie ein fester PKW-Stellplatz auf... mehr lesen
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 168 Eigentumswohnungen verteilt auf 15 Häuser.
Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Kellerraum sowie ein fester PKW-Stellplatz auf der Parkpalette ist der Wohnung zugehörig.
Die Türelemente an den Hauseingängen sind mit den Klingel- und Briefkastenanlagen bereits erneuert worden.
Im Jahr 2023 dann auch der Fahrstuhl.
Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Kellerraum sowie ein fester PKW-Stellplatz auf der Parkpalette ist der Wohnung zugehörig.
Die Türelemente an den Hauseingängen sind mit den Klingel- und Briefkastenanlagen bereits erneuert worden.
Im Jahr 2023 dann auch der Fahrstuhl.
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 168 Eigentumswohnungen verteilt auf 15 Häuser.
Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Kellerraum sowie ein fester PKW-Stellplatz auf der Parkpalette ist der Wohnung zugehörig.
Die Türelemente an den Hauseingängen sind mit den Klingel- und Briefkastenanlagen bereits erneuert worden.
Im Jahr 2023 dann auch der Fahrstuhl.
Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Kellerraum sowie ein fester PKW-Stellplatz auf der Parkpalette ist der Wohnung zugehörig.
Die Türelemente an den Hauseingängen sind mit den Klingel- und Briefkastenanlagen bereits erneuert worden.
Im Jahr 2023 dann auch der Fahrstuhl.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat193 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)76,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis29.08.2028
Ausstattung
Hinter der Wohnungstür befindet sich eine kleine Diele mit dem Zugang zur Küche. Dort ist eine helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten (wie z.B. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und großer Kühl- und Gefrierkombination mit viel Stauraum)...
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Hinter der Wohnungstür befindet sich eine kleine Diele mit dem Zugang zur Küche. Dort ist eine helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten (wie z.B. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und großer Kühl- und Gefrierkombination mit viel Stauraum) eingebaut. Der Küchenfußboden ist mit Granitplatten ausgelegt.
Danach erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Südbalkon. Der Essbereich ist in das Wohnzimmer integriert. Die dortige Loggia wurde nach 2000 mit einer Fensterfront aus weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung versehen und dem Wohnzimmer zugeschlagen. Alle anderen Fenster sind ebenfalls in weißem Kunstoff ausgeführt und besitzen ebenfalls eine Isolierverglasung.
Der separierte Schlafbereich beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Flur mit großem Einbauschrank, 1 Gäste WC und ein Bad. Die Bäder wurden vor etlichen Jahren komplett erneuert, raumhoch gefließ und mit abgehängten Decken inkl. Einbauspotts versehen. Dort sind auch mehrere Schrankelemente verbaut, um Ablagefläche zu schaffen.
Alle Wohn- und Schlafräume besitzen helle abgehängte Decken, helle Innentüren sowie Laminatfußböden in Holzoptik.
Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden.
Danach erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Südbalkon. Der Essbereich ist in das Wohnzimmer integriert. Die dortige Loggia wurde nach 2000 mit einer Fensterfront aus weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung versehen und dem Wohnzimmer zugeschlagen. Alle anderen Fenster sind ebenfalls in weißem Kunstoff ausgeführt und besitzen ebenfalls eine Isolierverglasung.
Der separierte Schlafbereich beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Flur mit großem Einbauschrank, 1 Gäste WC und ein Bad. Die Bäder wurden vor etlichen Jahren komplett erneuert, raumhoch gefließ und mit abgehängten Decken inkl. Einbauspotts versehen. Dort sind auch mehrere Schrankelemente verbaut, um Ablagefläche zu schaffen.
Alle Wohn- und Schlafräume besitzen helle abgehängte Decken, helle Innentüren sowie Laminatfußböden in Holzoptik.
Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden.
Hinter der Wohnungstür befindet sich eine kleine Diele mit dem Zugang zur Küche. Dort ist eine helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten (wie z.B. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und großer Kühl- und Gefrierkombination mit viel Stauraum) eingebaut. Der Küchenfußboden ist mit Granitplatten ausgelegt.
Danach erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Südbalkon. Der Essbereich ist in das Wohnzimmer integriert. Die dortige Loggia wurde nach 2000 mit einer Fensterfront aus weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung versehen und dem Wohnzimmer zugeschlagen. Alle anderen Fenster sind ebenfalls in weißem Kunstoff ausgeführt und besitzen ebenfalls eine Isolierverglasung.
Der separierte Schlafbereich beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Flur mit großem Einbauschrank, 1 Gäste WC und ein Bad. Die Bäder wurden vor etlichen Jahren komplett erneuert, raumhoch gefließ und mit abgehängten Decken inkl. Einbauspotts versehen. Dort sind auch mehrere Schrankelemente verbaut, um Ablagefläche zu schaffen.
Alle Wohn- und Schlafräume besitzen helle abgehängte Decken, helle Innentüren sowie Laminatfußböden in Holzoptik.
Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden.
Danach erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Südbalkon. Der Essbereich ist in das Wohnzimmer integriert. Die dortige Loggia wurde nach 2000 mit einer Fensterfront aus weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung versehen und dem Wohnzimmer zugeschlagen. Alle anderen Fenster sind ebenfalls in weißem Kunstoff ausgeführt und besitzen ebenfalls eine Isolierverglasung.
Der separierte Schlafbereich beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Flur mit großem Einbauschrank, 1 Gäste WC und ein Bad. Die Bäder wurden vor etlichen Jahren komplett erneuert, raumhoch gefließ und mit abgehängten Decken inkl. Einbauspotts versehen. Dort sind auch mehrere Schrankelemente verbaut, um Ablagefläche zu schaffen.
Alle Wohn- und Schlafräume besitzen helle abgehängte Decken, helle Innentüren sowie Laminatfußböden in Holzoptik.
Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden.
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39. Aufgrund seiner Entstehung innerhalb weniger Jahre und der damit einhergehenden funktionellen Architektur und Infrastruktur wird Westhagen oft zu den Trabantenstädten...
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Der Stadtteil befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39. Aufgrund seiner Entstehung innerhalb weniger Jahre und der damit einhergehenden funktionellen Architektur und Infrastruktur wird Westhagen oft zu den Trabantenstädten gezählt. Die Gestaltung von Wald- und Erholungsgebieten, die Begrünung der Wohnanlagen sowie umfassende Sanierungsmaßnahmen prägen das heutige Erscheinungsbild dieses Stadtteils.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Spielplätze sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Spielplätze sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39. Aufgrund seiner Entstehung innerhalb weniger Jahre und der damit einhergehenden funktionellen Architektur und Infrastruktur wird Westhagen oft zu den Trabantenstädten gezählt. Die Gestaltung von Wald- und Erholungsgebieten, die Begrünung der Wohnanlagen sowie umfassende Sanierungsmaßnahmen prägen das heutige Erscheinungsbild dieses Stadtteils.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Spielplätze sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Spielplätze sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Wolfsburg Deutschland (38444)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Kellner Immobilien GmbH
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Saarstr. 21,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
Saarstraße 21,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
+49(5361) 4649990
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(05361 ) 464999 0
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