immobilie1-ID: 32248013 | Anbieter-ID: 2025373
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Detmerode! Meine Wohnung = Mein Makler!
149.900 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre,...
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Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Geschossen, ideal gelegen in der ruhigen und zugleich zentralen Lage von Wolfsburg Detmerode.
Der Grundriss der Vier-Zimmerwohnung ist gelungen und durchdacht. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet eine Essecke am Fenster. Der Balkon ist überdacht und beim Blick ins Grüne können sie entspannen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und allen Geräten ausgestattet. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den Schlaftrakt, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer erwarten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet sich als Stauraum an. Selbstverständlich gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung wurde von einer Fachfirma frisch renoviert und verfügt über stilvolle Vinylböden in Holzoptik. Sie ist in einem einziehbereiten Zustand – Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen.
Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 318,00 €. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg, mit einer jährlichen Erbpacht von derzeit 183 €, die voraussichtlich nach dem Verkauf auf 535 € steigen wird. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 18.12.1967 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und hat somit noch eine Restlaufzeit von 41 Jahren.
Die Wohnung ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und aktive Senioren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Erdgeschosswohnung in Wolfsburg zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich ein persönliches Bild von diesem schönen Zuhause zu machen!
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Geschossen, ideal gelegen in der ruhigen und zugleich zentralen Lage von Wolfsburg Detmerode.
Der Grundriss der Vier-Zimmerwohnung ist gelungen und durchdacht. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet eine Essecke am Fenster. Der Balkon ist überdacht und beim Blick ins Grüne können sie entspannen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und allen Geräten ausgestattet. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den Schlaftrakt, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer erwarten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet sich als Stauraum an. Selbstverständlich gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung wurde von einer Fachfirma frisch renoviert und verfügt über stilvolle Vinylböden in Holzoptik. Sie ist in einem einziehbereiten Zustand – Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen.
Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 318,00 €. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg, mit einer jährlichen Erbpacht von derzeit 183 €, die voraussichtlich nach dem Verkauf auf 535 € steigen wird. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 18.12.1967 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und hat somit noch eine Restlaufzeit von 41 Jahren.
Die Wohnung ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und aktive Senioren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Erdgeschosswohnung in Wolfsburg zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich ein persönliches Bild von diesem schönen Zuhause zu machen!
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Geschossen, ideal gelegen in der ruhigen und zugleich zentralen Lage von Wolfsburg Detmerode.
Der Grundriss der Vier-Zimmerwohnung ist gelungen und durchdacht. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet eine Essecke am Fenster. Der Balkon ist überdacht und beim Blick ins Grüne können sie entspannen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und allen Geräten ausgestattet. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den Schlaftrakt, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer erwarten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet sich als Stauraum an. Selbstverständlich gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung wurde von einer Fachfirma frisch renoviert und verfügt über stilvolle Vinylböden in Holzoptik. Sie ist in einem einziehbereiten Zustand – Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen.
Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 318,00 €. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg, mit einer jährlichen Erbpacht von derzeit 183 €, die voraussichtlich nach dem Verkauf auf 535 € steigen wird. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 18.12.1967 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und hat somit noch eine Restlaufzeit von 41 Jahren.
Die Wohnung ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und aktive Senioren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Erdgeschosswohnung in Wolfsburg zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich ein persönliches Bild von diesem schönen Zuhause zu machen!
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Geschossen, ideal gelegen in der ruhigen und zugleich zentralen Lage von Wolfsburg Detmerode.
Der Grundriss der Vier-Zimmerwohnung ist gelungen und durchdacht. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet eine Essecke am Fenster. Der Balkon ist überdacht und beim Blick ins Grüne können sie entspannen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und allen Geräten ausgestattet. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den Schlaftrakt, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer erwarten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet sich als Stauraum an. Selbstverständlich gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung wurde von einer Fachfirma frisch renoviert und verfügt über stilvolle Vinylböden in Holzoptik. Sie ist in einem einziehbereiten Zustand – Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen.
Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 318,00 €. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg, mit einer jährlichen Erbpacht von derzeit 183 €, die voraussichtlich nach dem Verkauf auf 535 € steigen wird. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 18.12.1967 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und hat somit noch eine Restlaufzeit von 41 Jahren.
Die Wohnung ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und aktive Senioren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Erdgeschosswohnung in Wolfsburg zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich ein persönliches Bild von diesem schönen Zuhause zu machen!
Kosten
-
Kaufpreis149.900 €
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Hausgeld pro Monat318 €
-
Käuferprovision2,58% Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
2,58% Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 90 m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer
+ Erdgeschosswohnung
+ Keller
+ Einbauküche
+ Glasfaser
+ Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC mit Dusche
+ Balkon
+ frisch renoviert
+ 4 Zimmer
+ Erdgeschosswohnung
+ Keller
+ Einbauküche
+ Glasfaser
+ Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC mit Dusche
+ Balkon
+ frisch renoviert
+ 90 m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer
+ Erdgeschosswohnung
+ Keller
+ Einbauküche
+ Glasfaser
+ Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC mit Dusche
+ Balkon
+ frisch renoviert
+ 4 Zimmer
+ Erdgeschosswohnung
+ Keller
+ Einbauküche
+ Glasfaser
+ Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC mit Dusche
+ Balkon
+ frisch renoviert
- Keller
- Balkon
Lage
Willkommen im begehrten Stadtteil Detmerode, einem charmanten und familienfreundlichen Viertel in Wolfsburg! Diese attraktive Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben und die Natur.
Detmerode zeichnet sich durch... mehr lesen
Detmerode zeichnet sich durch... mehr lesen
Willkommen im begehrten Stadtteil Detmerode, einem charmanten und familienfreundlichen Viertel in Wolfsburg! Diese attraktive Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben und die Natur.
Detmerode zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, die zahlreiche Parks und Spielplätze bietet – ideal für Familien mit Kindern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, in der sich Nachbarn gut kennen und schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Wolfsburger Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zu gelangen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A39, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen eröffnet.
Für sportbegeisterte Menschen bietet Detmerode zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Joggen im nahegelegenen Wald, beim Radfahren oder in den Sportvereinen der Umgebung – hier findet jeder die passende Aktivität.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Genießen Sie das Leben in Detmerode, wo Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in Verbindung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erleben können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnort!
Detmerode zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, die zahlreiche Parks und Spielplätze bietet – ideal für Familien mit Kindern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, in der sich Nachbarn gut kennen und schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Wolfsburger Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zu gelangen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A39, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen eröffnet.
Für sportbegeisterte Menschen bietet Detmerode zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Joggen im nahegelegenen Wald, beim Radfahren oder in den Sportvereinen der Umgebung – hier findet jeder die passende Aktivität.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Genießen Sie das Leben in Detmerode, wo Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in Verbindung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erleben können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnort!
Willkommen im begehrten Stadtteil Detmerode, einem charmanten und familienfreundlichen Viertel in Wolfsburg! Diese attraktive Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben und die Natur.
Detmerode zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, die zahlreiche Parks und Spielplätze bietet – ideal für Familien mit Kindern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, in der sich Nachbarn gut kennen und schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Wolfsburg Niedersachsen Deutschland (38444)
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Sonstiges
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