immobilie1-ID: 32457025 | Anbieter-ID: 159102NI
Wohnen in Fallersleben - gepflegte Wohnung mit Charme
209.990 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In dem charmanten Stadtteil Fallersleben von Wolfsburg befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 73,0 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt...
mehr lesen
In dem charmanten Stadtteil Fallersleben von Wolfsburg befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 73,0 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort bieten, sowie ein Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Küche komplettieren den Wohnkomfort.
Das Baujahr der Wohnung liegt bei 1961, jedoch wurde sie 2017 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die ihr einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was ein angenehmes Wohnen garantiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum ermöglicht. Diese Wohnung in Fallersleben bietet eine großartige Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Stadt Wolfsburg und ihre Umgebung zu erkunden. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem praktischen Grundriss ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Das Baujahr der Wohnung liegt bei 1961, jedoch wurde sie 2017 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die ihr einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was ein angenehmes Wohnen garantiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum ermöglicht. Diese Wohnung in Fallersleben bietet eine großartige Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Stadt Wolfsburg und ihre Umgebung zu erkunden. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem praktischen Grundriss ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
In dem charmanten Stadtteil Fallersleben von Wolfsburg befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 73,0 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort bieten, sowie ein Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Küche komplettieren den Wohnkomfort.
Das Baujahr der Wohnung liegt bei 1961, jedoch wurde sie 2017 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die ihr einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was ein angenehmes Wohnen garantiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum ermöglicht. Diese Wohnung in Fallersleben bietet eine großartige Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Stadt Wolfsburg und ihre Umgebung zu erkunden. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem praktischen Grundriss ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Das Baujahr der Wohnung liegt bei 1961, jedoch wurde sie 2017 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die ihr einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was ein angenehmes Wohnen garantiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum ermöglicht. Diese Wohnung in Fallersleben bietet eine großartige Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Stadt Wolfsburg und ihre Umgebung zu erkunden. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem praktischen Grundriss ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Kosten
-
Kaufpreis209.990 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis05.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Möbliert
- Parkoption
Lage
Wolfsburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und städtischem Flair, bietet die perfekte Umgebung für Familien. Unser Wohnobjekt, eine Etagenwohnung, liegt annähernd 5 km westlich vom Stadtzentrum in dem charmanten Stadtteil Fallersleben. In der Nähe...
mehr lesen
Wolfsburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und städtischem Flair, bietet die perfekte Umgebung für Familien. Unser Wohnobjekt, eine Etagenwohnung, liegt annähernd 5 km westlich vom Stadtzentrum in dem charmanten Stadtteil Fallersleben. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grundschule, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Freizeit stehen Ihnen ein Museum, ein Kino und ein Wasserpark in der näheren Umgebung zur Verfügung, während zwei Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind und ideal für Spaziergänge oder Picknicks sind. Mit einer Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung und drei Supermärkten in wenigen Gehminuten ist unser Wohnobjekt der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und entspanntes Leben.
Wolfsburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und städtischem Flair, bietet die perfekte Umgebung für Familien. Unser Wohnobjekt, eine Etagenwohnung, liegt annähernd 5 km westlich vom Stadtzentrum in dem charmanten Stadtteil Fallersleben. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grundschule, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Freizeit stehen Ihnen ein Museum, ein Kino und ein Wasserpark in der näheren Umgebung zur Verfügung, während zwei Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind und ideal für Spaziergänge oder Picknicks sind. Mit einer Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung und drei Supermärkten in wenigen Gehminuten ist unser Wohnobjekt der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und entspanntes Leben.
Wolfsburg Fallersleben Niedersachsen Deutschland (38442)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Mehmet Aldemir
LBS Immobilien GmbH NordWest Gifhorn-Wolfsburg
Poststraße 45,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
,
05361 848770
LBS Immobilien GmbH NordWest Gifhorn-Wolfsburg
,
Erhalte neue Angebote per E-Mail