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Modernes Wohnen mit Traumbad in idealer Wolfsburger Lage

Angebot 323 von 25841

immobilie1-ID: 32407505 | Anbieter-ID: LES0006

Modernes Wohnen mit Traumbad in idealer Wolfsburger Lage

Wolfsburg Niedersachsen Deutschland (38440)

Zur Karte

309.000 €

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche

Zimmer

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in zentraler Wolfsburger Lage? Dann könnten Sie Ihre Wohnung bereits gefunden haben. Auf ca. 85 Quadratmetern stehen Ihnen zwei schöne Zimmer, zwei Balkone, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Das große Wohnzimmer könnte durch geschickte Raumteilung in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Sie erreichen Ihre Wohnung und die Tiefgarage mit dem Fahrstuhl oder über die Treppe. Die attraktive Wohnanlage befindet sich auf einem Eigentumsfrundstück. Sie sind neugierig geworden? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und prüfen Sie, ob das Objekt in Ihre Lebensplanung passt.

Kosten

Kaufpreis

309.000 €
Nebenkosten

140 €
Käuferprovision

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Neuwertig
Baujahr

2013
Zimmer

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

84 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Etage

1
Anzahl Stellplätze

1
Garage/Stellplatz

Garage
Garage

1
Anzahl Etagen

4

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Fernwärme
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

64 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

2013
Energiepass gültig bis

15.02.2027
Energieeffizienzklasse

B
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Energieausweis-Text

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Betreten Sie mit uns die Wohnung.
Gleich im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für die Garderobe. Hier befindet sich auch das innenliegende Gäste-WC. Weitergeht es geradeaus in das Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster und Türen links und rechts am Ende des Raumes führen auf die Balkone. Auf der rechten Seite geht es auch in die kleine gut ausgestattete Küche. Wir durchqueren das Wohnzimmer und öffnen die nächste Tür in das Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer verbindet das Masterbad und das Schlafzimmer miteinander.

Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Gäste-WC
Fußbodenheizung
Keller
Balkon
Parkoption
Stellplatz

Lage

Die Wohnanlage "Lessingpark" wurde vor 12 Jahren in zentraler Wolfsburger Lage errichtet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten und Schulen oder Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Auch ins Werk kann man ganz entspannt zu Fuß gehen.... mehr lesen

Wolfsburg Niedersachsen Deutschland (38440)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Frau Dorothea Roeben

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Frau Dorothea Roeben

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Stündlich
2x täglich (morgens und abends)
1x täglich
1x pro Woche

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaberin

Westerstraße 20
38442 Wolfsburg
DEU
Tel.: 05362/503 72 17
E-Mail: info@bergmann-immobilien.org
Homepage: wolfsburg-immobilien.org

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wolfsburg| HRB 204487 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Wolfsburg.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wolfsburg
Industrie- und Handelskammer Lüneburg- Wolfsburg, Am Sande 1 | 21335 Lüneburg, Tel. 04131 742-0 | Fa

UST-ID-NUMMER
DE283144230

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vertreten durch die Inhaberin Marion Bergmann
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
www.bergmann-immobilienberatung.de

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•die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur etwa Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,

•für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie

•dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.

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•Uhrzeit der Serveranfrage

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6. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

•gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;

•gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;

•gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;

•gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

•gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;

•gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und

•gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder des Sitzes unseres Unternehmens wenden.

7. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird. Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@bergmann-immobilien.org

8. Datensicherheit

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9. Löschung von Daten

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Nach gesetzlichen Vorgaben in Deutschland erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 6 Jahre gemäß § 257 Abs. 1 HGB (Handelsbücher, Inventare, Eröffnungsbilanzen, Jahresabschlüsse, Handelsbriefe, Buchungsbelege, etc.) sowie für 10 Jahre gemäß § 147 Abs. 1 AO (Bücher, Aufzeichnungen, Lageberichte, Buchungsbelege, Handels- und Geschäftsbriefe, Für Besteuerung relevante Unterlagen, etc.).

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