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immobilie1-ID: 32249577 | Anbieter-ID: 2025324
4-Zimmerwohnung am Schillerteich mit Loggia! Meine Wohnung = Mein Partner!
229.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einem einzigartigen Panorama! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 99 m² und befindet sich in einer privilegierten Lage Am Schillerteich im 11. Obergeschoss. Sie genießen nicht nur...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einem einzigartigen Panorama! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 99 m² und befindet sich in einer privilegierten Lage Am Schillerteich im 11. Obergeschoss. Sie genießen nicht nur eine hervorragende Anbindung und die Nähe zur Natur, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Ihre neue Wohnung erreichen Sie dank des Aufzugs bequem und schnell. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die separate Küche und das helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Ihnen Zugang zur ersten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien mit Blick auf die Umgebung einlädt. Ein nützlicher Abstellraum ergänzt diesen Bereich.
Die privaten Räumlichkeiten gliedern sich in drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Das komfortable Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Loggia, die zusätzliche Freifläche und einen herrlichen Ausblick bietet. Das dritte, vielseitig nutzbare Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser exklusiven Etagenwohnung perfekt ab.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort, wie dem Aufzug und dem Tiefgaragenstellplatz, der Nähe zur Natur am Schillerteich und einem beeindruckenden Weitblick.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die separate Küche und das helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Ihnen Zugang zur ersten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien mit Blick auf die Umgebung einlädt. Ein nützlicher Abstellraum ergänzt diesen Bereich.
Die privaten Räumlichkeiten gliedern sich in drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Das komfortable Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Loggia, die zusätzliche Freifläche und einen herrlichen Ausblick bietet. Das dritte, vielseitig nutzbare Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser exklusiven Etagenwohnung perfekt ab.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort, wie dem Aufzug und dem Tiefgaragenstellplatz, der Nähe zur Natur am Schillerteich und einem beeindruckenden Weitblick.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einem einzigartigen Panorama! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 99 m² und befindet sich in einer privilegierten Lage Am Schillerteich im 11. Obergeschoss. Sie genießen nicht nur eine hervorragende Anbindung und die Nähe zur Natur, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Ihre neue Wohnung erreichen Sie dank des Aufzugs bequem und schnell. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die separate Küche und das helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Ihnen Zugang zur ersten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien mit Blick auf die Umgebung einlädt. Ein nützlicher Abstellraum ergänzt diesen Bereich.
Die privaten Räumlichkeiten gliedern sich in drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Das komfortable Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Loggia, die zusätzliche Freifläche und einen herrlichen Ausblick bietet. Das dritte, vielseitig nutzbare Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser exklusiven Etagenwohnung perfekt ab.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort, wie dem Aufzug und dem Tiefgaragenstellplatz, der Nähe zur Natur am Schillerteich und einem beeindruckenden Weitblick.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die separate Küche und das helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Ihnen Zugang zur ersten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien mit Blick auf die Umgebung einlädt. Ein nützlicher Abstellraum ergänzt diesen Bereich.
Die privaten Räumlichkeiten gliedern sich in drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Das komfortable Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Loggia, die zusätzliche Freifläche und einen herrlichen Ausblick bietet. Das dritte, vielseitig nutzbare Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser exklusiven Etagenwohnung perfekt ab.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort, wie dem Aufzug und dem Tiefgaragenstellplatz, der Nähe zur Natur am Schillerteich und einem beeindruckenden Weitblick.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat412 €
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Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadBadewanne
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Etage11
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen14
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 99 m² Wohnfläche
+ Aufzug
+ 3 Schlafzimmer
+ Gäste-WC
+ vollwertiges Badezimmer
+ 2 Loggien
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+ 3 Schlafzimmer
+ Gäste-WC
+ vollwertiges Badezimmer
+ 2 Loggien
+ Tiefgaragenstellplatz
+ 99 m² Wohnfläche
+ Aufzug
+ 3 Schlafzimmer
+ Gäste-WC
+ vollwertiges Badezimmer
+ 2 Loggien
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+ 3 Schlafzimmer
+ Gäste-WC
+ vollwertiges Badezimmer
+ 2 Loggien
+ Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wolfsburgs, direkt Am Schillerteich. Dieser Stadtteil besticht durch die perfekte Symbiose aus zentraler Stadtlage und naturnaher Erholung. Der Große Schillerteich bildet eine grüne Oase...
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Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wolfsburgs, direkt Am Schillerteich. Dieser Stadtteil besticht durch die perfekte Symbiose aus zentraler Stadtlage und naturnaher Erholung. Der Große Schillerteich bildet eine grüne Oase inmitten des Stadtgebiets; das parkartig gestaltete Ufer mit seinem Rundweg lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für eine besonders natürliche Atmosphäre.
Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Schillerteich zählt zu den ersten Wohnquartieren Wolfsburgs und zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse Dienstleister sind bequem und schnell erreichbar.
Die Lage bietet zudem kurze Wege in die Wolfsburger Innenstadt mit ihren Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und dem Hauptbahnhof. Auch die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt sind dank der zentralen Lage optimal angebunden.
Insgesamt genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage. Die Ausblicke aus dem 11. Obergeschoss auf den Schillerteich und die Umgebung runden das exklusive Wohnerlebnis ab.
Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Schillerteich zählt zu den ersten Wohnquartieren Wolfsburgs und zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse Dienstleister sind bequem und schnell erreichbar.
Die Lage bietet zudem kurze Wege in die Wolfsburger Innenstadt mit ihren Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und dem Hauptbahnhof. Auch die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt sind dank der zentralen Lage optimal angebunden.
Insgesamt genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage. Die Ausblicke aus dem 11. Obergeschoss auf den Schillerteich und die Umgebung runden das exklusive Wohnerlebnis ab.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wolfsburgs, direkt Am Schillerteich. Dieser Stadtteil besticht durch die perfekte Symbiose aus zentraler Stadtlage und naturnaher Erholung. Der Große Schillerteich bildet eine grüne Oase inmitten des Stadtgebiets; das parkartig gestaltete Ufer mit seinem Rundweg lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für eine besonders natürliche Atmosphäre.
Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Schillerteich zählt zu den ersten Wohnquartieren Wolfsburgs und zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse Dienstleister sind bequem und schnell erreichbar.
Die Lage bietet zudem kurze Wege in die Wolfsburger Innenstadt mit ihren Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und dem Hauptbahnhof. Auch die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt sind dank der zentralen Lage optimal angebunden.
Insgesamt genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage. Die Ausblicke aus dem 11. Obergeschoss auf den Schillerteich und die Umgebung runden das exklusive Wohnerlebnis ab.
Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Schillerteich zählt zu den ersten Wohnquartieren Wolfsburgs und zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse Dienstleister sind bequem und schnell erreichbar.
Die Lage bietet zudem kurze Wege in die Wolfsburger Innenstadt mit ihren Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und dem Hauptbahnhof. Auch die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt sind dank der zentralen Lage optimal angebunden.
Insgesamt genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage. Die Ausblicke aus dem 11. Obergeschoss auf den Schillerteich und die Umgebung runden das exklusive Wohnerlebnis ab.
Wolfsburg Niedersachsen Deutschland (38440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie... mehr lesen
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Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
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Ansprechpartner
Martin
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38448 Wolfsburg
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Maklerhaus 38 GmbH
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
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