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immobilie1-ID: 32249611 | Anbieter-ID: 713479
Wolfsburg-Hohenstein: Großzügiges Reihenendhaus mit Garage
346.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
338 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Reihenendhaus im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein bietet mit ca. 160 m²... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Reihenendhaus im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, insgesamt acht Zimmern sowie zwei Küchen ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die massive Bauweise ca. aus dem Jahr 1957 und die umfassenden Sanierungsarbeiten im Erd- und Obergeschoss ca. im Jahr 2013 schaffen eine moderne und zugleich langlebige Wohnbasis. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Vollkeller mit großzügigem Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der beiden vorhandenen Küchen – eine im Hauptwohnbereich und eine weitere im ausgebauten Dachgeschoss – eignet sich das Haus hervorragend für getrennte Wohnbereiche oder eine teilweise unabhängige Wohneinheit. Das Dachgeschoss bietet sich besonders als Rückzugsort für erwachsene Kinder, Großeltern oder für Arbeiten und Gäste an. Der modernisierte Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme, funktionale Raumaufteilung. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung, modernisiertem Wohnkomfort, zwei Küchen und der Möglichkeit separater Wohnbereiche macht dieses Reihenendhaus zu einer äußerst vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie.
Sie sehen hier Ihr Traumhaus oder Ihre neue Kapitalanlage? Ich freue mich über Ihre Nachricht.
Dieses gepflegte Reihenendhaus im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, insgesamt acht Zimmern sowie zwei Küchen ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die massive Bauweise ca. aus dem Jahr 1957 und die umfassenden Sanierungsarbeiten im Erd- und Obergeschoss ca. im Jahr 2013 schaffen eine moderne und zugleich langlebige Wohnbasis. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Vollkeller mit großzügigem Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der beiden vorhandenen Küchen – eine im Hauptwohnbereich und eine weitere im ausgebauten Dachgeschoss – eignet sich das Haus hervorragend für getrennte Wohnbereiche oder eine teilweise unabhängige Wohneinheit. Das Dachgeschoss bietet sich besonders als Rückzugsort für erwachsene Kinder, Großeltern oder für Arbeiten und Gäste an. Der modernisierte Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme, funktionale Raumaufteilung. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung, modernisiertem Wohnkomfort, zwei Küchen und der Möglichkeit separater Wohnbereiche macht dieses Reihenendhaus zu einer äußerst vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie.
Sie sehen hier Ihr Traumhaus oder Ihre neue Kapitalanlage? Ich freue mich über Ihre Nachricht.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Reihenendhaus im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, insgesamt acht Zimmern sowie zwei Küchen ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die massive Bauweise ca. aus dem Jahr 1957 und die umfassenden Sanierungsarbeiten im Erd- und Obergeschoss ca. im Jahr 2013 schaffen eine moderne und zugleich langlebige Wohnbasis. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Vollkeller mit großzügigem Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der beiden vorhandenen Küchen – eine im Hauptwohnbereich und eine weitere im ausgebauten Dachgeschoss – eignet sich das Haus hervorragend für getrennte Wohnbereiche oder eine teilweise unabhängige Wohneinheit. Das Dachgeschoss bietet sich besonders als Rückzugsort für erwachsene Kinder, Großeltern oder für Arbeiten und Gäste an. Der modernisierte Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme, funktionale Raumaufteilung. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung, modernisiertem Wohnkomfort, zwei Küchen und der Möglichkeit separater Wohnbereiche macht dieses Reihenendhaus zu einer äußerst vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie.
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Dieses gepflegte Reihenendhaus im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, insgesamt acht Zimmern sowie zwei Küchen ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die massive Bauweise ca. aus dem Jahr 1957 und die umfassenden Sanierungsarbeiten im Erd- und Obergeschoss ca. im Jahr 2013 schaffen eine moderne und zugleich langlebige Wohnbasis. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Vollkeller mit großzügigem Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der beiden vorhandenen Küchen – eine im Hauptwohnbereich und eine weitere im ausgebauten Dachgeschoss – eignet sich das Haus hervorragend für getrennte Wohnbereiche oder eine teilweise unabhängige Wohneinheit. Das Dachgeschoss bietet sich besonders als Rückzugsort für erwachsene Kinder, Großeltern oder für Arbeiten und Gäste an. Der modernisierte Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme, funktionale Raumaufteilung. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung, modernisiertem Wohnkomfort, zwei Küchen und der Möglichkeit separater Wohnbereiche macht dieses Reihenendhaus zu einer äußerst vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie.
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Kosten
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Kaufpreis346.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)338 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur geschätzt wird. Der Schubertring liegt in einem verkehrsberuhigten...
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Das Reihenendhaus befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur geschätzt wird. Der Schubertring liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet dadurch ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte – befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren Stadtteilen. Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und fußläufige Spazierwege zur Verfügung. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Berufspendler profitieren zusätzlich von der guten Erreichbarkeit des Volkswagenwerks sowie wichtiger Verkehrsachsen, ohne dass diese die Wohnruhe beeinträchtigen. Insgesamt bietet Hohenstein eine harmonische Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen, gewachsenen Umfeld.
Das Reihenendhaus befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur geschätzt wird. Der Schubertring liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet dadurch ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte – befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren Stadtteilen. Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und fußläufige Spazierwege zur Verfügung. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Berufspendler profitieren zusätzlich von der guten Erreichbarkeit des Volkswagenwerks sowie wichtiger Verkehrsachsen, ohne dass diese die Wohnruhe beeinträchtigen. Insgesamt bietet Hohenstein eine harmonische Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen, gewachsenen Umfeld.
Wolfsburg Deutschland (38440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Torsten Rücker
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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