immobilie1-ID: 31936587 | Anbieter-ID: 5000-JRo-109_2024
Ehemaliges Pfarrhaus in Semmenstedt
120.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
3.172 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese Immobilie möchte aus dem Dornrösschenschlaf erweckt werden !
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1900 erbautes Wohnhaus mit Gemeinderäumen sowie einem Schuppen / Garage.
Die Immobilie ist nicht als Baudenkmal eingetragen.
Je nach weiterer... mehr lesen
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1900 erbautes Wohnhaus mit Gemeinderäumen sowie einem Schuppen / Garage.
Die Immobilie ist nicht als Baudenkmal eingetragen.
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Diese Immobilie möchte aus dem Dornrösschenschlaf erweckt werden !
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1900 erbautes Wohnhaus mit Gemeinderäumen sowie einem Schuppen / Garage.
Die Immobilie ist nicht als Baudenkmal eingetragen.
Je nach weiterer Verwendung kann ein Antrag zur Umnutzung beim Landkreis Wolfenbüttel oder der Gemeinde notwendig sein.
Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt ca. 383 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung.
Zustand und Qualitätseinstufung:
Es besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Sanierungsstau.
Vorallem in der Erdgeschossfussboden und im Bereich des Anbau sind erhebliche Rißbildungen und Abplatzungen zu sehen.
Kellerdecke und Tonnengewölbe müssen zeitnah gesichert und saniert werden.
Die Gesamttragfähigkeit des Gebäudes ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht gefährdet.
Die lokale Standsicherheit der Kellerdecke ist in Teilbereichen eingeschränkt jedoch insoweit gesichert, dass keine akute Einsturzgefahr besteht.
--
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1900 erbautes Wohnhaus mit Gemeinderäumen sowie einem Schuppen / Garage.
Die Immobilie ist nicht als Baudenkmal eingetragen.
Je nach weiterer Verwendung kann ein Antrag zur Umnutzung beim Landkreis Wolfenbüttel oder der Gemeinde notwendig sein.
Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt ca. 383 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung.
Zustand und Qualitätseinstufung:
Es besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Sanierungsstau.
Vorallem in der Erdgeschossfussboden und im Bereich des Anbau sind erhebliche Rißbildungen und Abplatzungen zu sehen.
Kellerdecke und Tonnengewölbe müssen zeitnah gesichert und saniert werden.
Die Gesamttragfähigkeit des Gebäudes ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht gefährdet.
Die lokale Standsicherheit der Kellerdecke ist in Teilbereichen eingeschränkt jedoch insoweit gesichert, dass keine akute Einsturzgefahr besteht.
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Diese Immobilie möchte aus dem Dornrösschenschlaf erweckt werden !
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1900 erbautes Wohnhaus mit Gemeinderäumen sowie einem Schuppen / Garage.
Die Immobilie ist nicht als Baudenkmal eingetragen.
Je nach weiterer Verwendung kann ein Antrag zur Umnutzung beim Landkreis Wolfenbüttel oder der Gemeinde notwendig sein.
Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt ca. 383 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung.
Zustand und Qualitätseinstufung:
Es besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Sanierungsstau.
Vorallem in der Erdgeschossfussboden und im Bereich des Anbau sind erhebliche Rißbildungen und Abplatzungen zu sehen.
Kellerdecke und Tonnengewölbe müssen zeitnah gesichert und saniert werden.
Die Gesamttragfähigkeit des Gebäudes ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht gefährdet.
Die lokale Standsicherheit der Kellerdecke ist in Teilbereichen eingeschränkt jedoch insoweit gesichert, dass keine akute Einsturzgefahr besteht.
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Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 1900 erbautes Wohnhaus mit Gemeinderäumen sowie einem Schuppen / Garage.
Die Immobilie ist nicht als Baudenkmal eingetragen.
Je nach weiterer Verwendung kann ein Antrag zur Umnutzung beim Landkreis Wolfenbüttel oder der Gemeinde notwendig sein.
Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt ca. 383 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung.
Zustand und Qualitätseinstufung:
Es besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Sanierungsstau.
Vorallem in der Erdgeschossfussboden und im Bereich des Anbau sind erhebliche Rißbildungen und Abplatzungen zu sehen.
Kellerdecke und Tonnengewölbe müssen zeitnah gesichert und saniert werden.
Die Gesamttragfähigkeit des Gebäudes ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht gefährdet.
Die lokale Standsicherheit der Kellerdecke ist in Teilbereichen eingeschränkt jedoch insoweit gesichert, dass keine akute Einsturzgefahr besteht.
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Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.172 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Semmenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Semmenstedt befindet sich in der Samtgemeinde Elm-Asse.
Die Samtgemeinde Elm-Asse beschreibt den Ortsteil Semmenstedt auf ihrer Homepage... mehr lesen
Die Samtgemeinde Elm-Asse beschreibt den Ortsteil Semmenstedt auf ihrer Homepage... mehr lesen
Semmenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Semmenstedt befindet sich in der Samtgemeinde Elm-Asse.
Die Samtgemeinde Elm-Asse beschreibt den Ortsteil Semmenstedt auf ihrer Homepage aktuell wie folgt:
"
Nach Meinung anerkannter Forscher fällt die Gründung Semmenstedts, das zu den weiten und fruchtbaren Lößlehm- und Schwarzerdegebieten zwischen der Oker und Magdeburg gehört, in die vorkarolingische, altsächsische Zeit. Seit 1022 ist Semmenstedt, gelegen an der alten Heerstraße Braunschweig-Halberstadt, als "Zemmenstidde" urkundlich erwähnt. Im Laufe der folgenden Jahrhunderte wechselten die Namen recht häufig. Im Erbregister von 1569 taucht dann erstmals die Schreibweise "Semmenstedt" auf.
Im Jahre 1802 werden in Semmenstedt 339 Einwohner gezählt. Heute sind es rd. 450 Einwohner/innen. Eine Rekonstruktion des damaligen Dorfkerns ist heute nicht mehr möglich. Die Häuser waren durchweg leichte Konstruktionen aus Holz. Lehm und Stroh und mehrmals Opfer heftiger Stürme oder Beute des Feuers, das nicht nur einmal das ganze Dorf vernichtet hat.
Die älteste Straße Semmenstedts, so wie wir es heute kennen, ist die Dorfstraße. Die Leipziger Straße ist als Trasse wahrscheinlich älter als die Dorfstraße, weil sie Teil der alten Heerstraße von Braunschweig nach Halberstadt ist. Die heutige Bebauung entlang der Leipziger Straße ist jedoch eindeutig jüngeren Datums als die entlang der Dorfstraße.
Nach dem 2. Weltkrieg entstanden die Wohnsiedlungen Schlesierweg/Pommernweg im Südosten der Dorflage sowie mehrere Einfamilienhäuser westlich der Leipziger Straße an den beiden Ortsausgängen. Das Neubaugebiet "Semmenstedt-West" besteht seit 1995.
Im Kirchturm befinden sich 2 Glocken, von denen jeweils im 1. und 2. Weltkrieg eine Glocke eingeschmolzen wurde. Im Jahr 1954 konnten die neuen Glocken geweiht werden.
Folgende Vereine gibt es heute noch in Semmenstedt:
Männergesangsverein, gegründet 1897
Schützengesellschaft, das Gründungsjahr ist nicht genau bekannt. Schützenfeste fanden aber bereits um 1870 statt.
TSV, gegründet 1910 als Männerturnverein
Die Freiwillige Feuerwehr gibt es seit 1875 und im Jahr 1979 wurde die Jugendfeuerwehr gegründet.
Seit 1968 gibt es in Semmenstedt ein Sportheim und am 1. Juni 1991 konnte, nach 6jähriger Bauzeit, das Schützenheim eingeweiht werden. Es wird durch DRK, Feuerwehr, Sportverein und Schützenverein genutzt.
In den letzten Jahren hat sich in Semmenstedt ein Aldi-Markt, eine Tankstelle mit Shop und eine Werkstatt für Landmaschinen mit Verkaufsstelle angesiedelt.
Eine praktische Ärztin, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Turnhalle und Badeanstalt sind im 2 km entfernten Remlingen vorhanden. Auf dieser Strecke, B 79, verkehren die Linienbusse bis Wolfenbüttel im Stundentakt, so daß hier eine sehr gute Verbindung besteht. Ein Radweg zwischen Semmenstedt und Remlingen besteht.
Der Ortsteil Semmenstedt ist ein aufstrebender Ort, der sich sicherlich, auch im Gewerbebereich, in den nächsten Jahren noch vergrößern wird, da noch ca. 5000 m² Fläche im Mischgebiet sowie ca. 7000 m² Fläche im Gewerbegebiet zur Verfügung stehen. Weiterhin hat die Gemeinde Semmenstedt ein neues Baugebiet zur Bebauung mit Einfamilienhäusern/Doppelhäusern ausgewiesen."
Die Samtgemeinde Elm-Asse beschreibt den Ortsteil Semmenstedt auf ihrer Homepage aktuell wie folgt:
"
Nach Meinung anerkannter Forscher fällt die Gründung Semmenstedts, das zu den weiten und fruchtbaren Lößlehm- und Schwarzerdegebieten zwischen der Oker und Magdeburg gehört, in die vorkarolingische, altsächsische Zeit. Seit 1022 ist Semmenstedt, gelegen an der alten Heerstraße Braunschweig-Halberstadt, als "Zemmenstidde" urkundlich erwähnt. Im Laufe der folgenden Jahrhunderte wechselten die Namen recht häufig. Im Erbregister von 1569 taucht dann erstmals die Schreibweise "Semmenstedt" auf.
Im Jahre 1802 werden in Semmenstedt 339 Einwohner gezählt. Heute sind es rd. 450 Einwohner/innen. Eine Rekonstruktion des damaligen Dorfkerns ist heute nicht mehr möglich. Die Häuser waren durchweg leichte Konstruktionen aus Holz. Lehm und Stroh und mehrmals Opfer heftiger Stürme oder Beute des Feuers, das nicht nur einmal das ganze Dorf vernichtet hat.
Die älteste Straße Semmenstedts, so wie wir es heute kennen, ist die Dorfstraße. Die Leipziger Straße ist als Trasse wahrscheinlich älter als die Dorfstraße, weil sie Teil der alten Heerstraße von Braunschweig nach Halberstadt ist. Die heutige Bebauung entlang der Leipziger Straße ist jedoch eindeutig jüngeren Datums als die entlang der Dorfstraße.
Nach dem 2. Weltkrieg entstanden die Wohnsiedlungen Schlesierweg/Pommernweg im Südosten der Dorflage sowie mehrere Einfamilienhäuser westlich der Leipziger Straße an den beiden Ortsausgängen. Das Neubaugebiet "Semmenstedt-West" besteht seit 1995.
Im Kirchturm befinden sich 2 Glocken, von denen jeweils im 1. und 2. Weltkrieg eine Glocke eingeschmolzen wurde. Im Jahr 1954 konnten die neuen Glocken geweiht werden.
Folgende Vereine gibt es heute noch in Semmenstedt:
Männergesangsverein, gegründet 1897
Schützengesellschaft, das Gründungsjahr ist nicht genau bekannt. Schützenfeste fanden aber bereits um 1870 statt.
TSV, gegründet 1910 als Männerturnverein
Die Freiwillige Feuerwehr gibt es seit 1875 und im Jahr 1979 wurde die Jugendfeuerwehr gegründet.
Seit 1968 gibt es in Semmenstedt ein Sportheim und am 1. Juni 1991 konnte, nach 6jähriger Bauzeit, das Schützenheim eingeweiht werden. Es wird durch DRK, Feuerwehr, Sportverein und Schützenverein genutzt.
In den letzten Jahren hat sich in Semmenstedt ein Aldi-Markt, eine Tankstelle mit Shop und eine Werkstatt für Landmaschinen mit Verkaufsstelle angesiedelt.
Eine praktische Ärztin, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Turnhalle und Badeanstalt sind im 2 km entfernten Remlingen vorhanden. Auf dieser Strecke, B 79, verkehren die Linienbusse bis Wolfenbüttel im Stundentakt, so daß hier eine sehr gute Verbindung besteht. Ein Radweg zwischen Semmenstedt und Remlingen besteht.
Der Ortsteil Semmenstedt ist ein aufstrebender Ort, der sich sicherlich, auch im Gewerbebereich, in den nächsten Jahren noch vergrößern wird, da noch ca. 5000 m² Fläche im Mischgebiet sowie ca. 7000 m² Fläche im Gewerbegebiet zur Verfügung stehen. Weiterhin hat die Gemeinde Semmenstedt ein neues Baugebiet zur Bebauung mit Einfamilienhäusern/Doppelhäusern ausgewiesen."
Semmenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Semmenstedt befindet sich in der Samtgemeinde Elm-Asse.
Die Samtgemeinde Elm-Asse beschreibt den Ortsteil Semmenstedt auf ihrer Homepage aktuell wie folgt:
"
Nach Meinung anerkannter Forscher fällt die Gründung Semmenstedts, das zu den weiten und fruchtbaren Lößlehm- und Schwarzerdegebieten zwischen der Oker und Magdeburg gehört, in die vorkarolingische, altsächsische Zeit. Seit 1022 ist Semmenstedt, gelegen an der alten Heerstraße Braunschweig-Halberstadt, als "Zemmenstidde" urkundlich erwähnt. Im Laufe der folgenden Jahrhunderte wechselten die Namen recht häufig. Im Erbregister von 1569 taucht dann erstmals die Schreibweise "Semmenstedt" auf.
Im Jahre 1802 werden in Semmenstedt 339 Einwohner gezählt. Heute sind es rd. 450 Einwohner/innen. Eine Rekonstruktion des damaligen Dorfkerns ist heute nicht mehr möglich. Die Häuser waren durchweg leichte Konstruktionen aus Holz. Lehm und Stroh und mehrmals Opfer heftiger Stürme oder Beute des Feuers, das nicht nur einmal das ganze Dorf vernichtet hat.
Die älteste Straße Semmenstedts, so wie wir es heute kennen, ist die Dorfstraße. Die Leipziger Straße ist als Trasse wahrscheinlich älter als die Dorfstraße, weil sie Teil der alten Heerstraße von Braunschweig nach Halberstadt ist. Die heutige Bebauung entlang der Leipziger Straße ist jedoch eindeutig jüngeren Datums als die entlang der Dorfstraße.
Nach dem 2. Weltkrieg entstanden die Wohnsiedlungen Schlesierweg/Pommernweg im Südosten der Dorflage sowie mehrere Einfamilienhäuser westlich der Leipziger Straße an den beiden Ortsausgängen. Das Neubaugebiet "Semmenstedt-West" besteht seit 1995.
Im Kirchturm befinden sich 2 Glocken, von denen jeweils im 1. und 2. Weltkrieg eine Glocke eingeschmolzen wurde. Im Jahr 1954 konnten die neuen Glocken geweiht werden.
Folgende Vereine gibt es heute noch in Semmenstedt:
Männergesangsverein, gegründet 1897
Schützengesellschaft, das Gründungsjahr ist nicht genau bekannt. Schützenfeste fanden aber bereits um 1870 statt.
TSV, gegründet 1910 als Männerturnverein
Die Freiwillige Feuerwehr gibt es seit 1875 und im Jahr 1979 wurde die Jugendfeuerwehr gegründet.
Seit 1968 gibt es in Semmenstedt ein Sportheim und am 1. Juni 1991 konnte, nach 6jähriger Bauzeit, das Schützenheim eingeweiht werden. Es wird durch DRK, Feuerwehr, Sportverein und Schützenverein genutzt.
In den letzten Jahren hat sich in Semmenstedt ein Aldi-Markt, eine Tankstelle mit Shop und eine Werkstatt für Landmaschinen mit Verkaufsstelle angesiedelt.
Eine praktische Ärztin, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Turnhalle und Badeanstalt sind im 2 km entfernten Remlingen vorhanden. Auf dieser Strecke, B 79, verkehren die Linienbusse bis Wolfenbüttel im Stundentakt, so daß hier eine sehr gute Verbindung besteht. Ein Radweg zwischen Semmenstedt und Remlingen besteht.
Der Ortsteil Semmenstedt ist ein aufstrebender Ort, der sich sicherlich, auch im Gewerbebereich, in den nächsten Jahren noch vergrößern wird, da noch ca. 5000 m² Fläche im Mischgebiet sowie ca. 7000 m² Fläche im Gewerbegebiet zur Verfügung stehen. Weiterhin hat die Gemeinde Semmenstedt ein neues Baugebiet zur Bebauung mit Einfamilienhäusern/Doppelhäusern ausgewiesen."
Die Samtgemeinde Elm-Asse beschreibt den Ortsteil Semmenstedt auf ihrer Homepage aktuell wie folgt:
"
Nach Meinung anerkannter Forscher fällt die Gründung Semmenstedts, das zu den weiten und fruchtbaren Lößlehm- und Schwarzerdegebieten zwischen der Oker und Magdeburg gehört, in die vorkarolingische, altsächsische Zeit. Seit 1022 ist Semmenstedt, gelegen an der alten Heerstraße Braunschweig-Halberstadt, als "Zemmenstidde" urkundlich erwähnt. Im Laufe der folgenden Jahrhunderte wechselten die Namen recht häufig. Im Erbregister von 1569 taucht dann erstmals die Schreibweise "Semmenstedt" auf.
Im Jahre 1802 werden in Semmenstedt 339 Einwohner gezählt. Heute sind es rd. 450 Einwohner/innen. Eine Rekonstruktion des damaligen Dorfkerns ist heute nicht mehr möglich. Die Häuser waren durchweg leichte Konstruktionen aus Holz. Lehm und Stroh und mehrmals Opfer heftiger Stürme oder Beute des Feuers, das nicht nur einmal das ganze Dorf vernichtet hat.
Die älteste Straße Semmenstedts, so wie wir es heute kennen, ist die Dorfstraße. Die Leipziger Straße ist als Trasse wahrscheinlich älter als die Dorfstraße, weil sie Teil der alten Heerstraße von Braunschweig nach Halberstadt ist. Die heutige Bebauung entlang der Leipziger Straße ist jedoch eindeutig jüngeren Datums als die entlang der Dorfstraße.
Nach dem 2. Weltkrieg entstanden die Wohnsiedlungen Schlesierweg/Pommernweg im Südosten der Dorflage sowie mehrere Einfamilienhäuser westlich der Leipziger Straße an den beiden Ortsausgängen. Das Neubaugebiet "Semmenstedt-West" besteht seit 1995.
Im Kirchturm befinden sich 2 Glocken, von denen jeweils im 1. und 2. Weltkrieg eine Glocke eingeschmolzen wurde. Im Jahr 1954 konnten die neuen Glocken geweiht werden.
Folgende Vereine gibt es heute noch in Semmenstedt:
Männergesangsverein, gegründet 1897
Schützengesellschaft, das Gründungsjahr ist nicht genau bekannt. Schützenfeste fanden aber bereits um 1870 statt.
TSV, gegründet 1910 als Männerturnverein
Die Freiwillige Feuerwehr gibt es seit 1875 und im Jahr 1979 wurde die Jugendfeuerwehr gegründet.
Seit 1968 gibt es in Semmenstedt ein Sportheim und am 1. Juni 1991 konnte, nach 6jähriger Bauzeit, das Schützenheim eingeweiht werden. Es wird durch DRK, Feuerwehr, Sportverein und Schützenverein genutzt.
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Kirchweg · 38327 · Semmenstedt · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Ronge
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
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