immobilie1-ID: 32214141 | Anbieter-ID: 24044
Garagenhof und Wohnimmobilie
585.000 €
Kaufpreis
640 m²
Gesamtfläche
1.670 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser Garagenhof mit Einfamilienhaus befindet sich im Südwesten Wolfenbüttels - im Einzugsgebiet der EMA. Dieser Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern. Die Parkplatzsituation ist sehr angespannt, da der öffentliche Raum hier nur...
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Dieser Garagenhof mit Einfamilienhaus befindet sich im Südwesten Wolfenbüttels - im Einzugsgebiet der EMA. Dieser Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern. Die Parkplatzsituation ist sehr angespannt, da der öffentliche Raum hier nur eingeschränkte Parkmöglichkeiten aufweist.
* Garagenhof mit 36 PKW-Garagen
* und 1 Wohnmobil-Garage oder Werkstatt mit Hebebühne
* Garagen ausgestattet mit Schwingtor
* größtenteils Strom in den Garagen vorhanden
* gut vermietet
* gesetzl. Mietbindungen
* zusätzliche Wohnimmobilie zur Vermietung:
- 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
- je 1 Dusch- und Wannenbad
- mit Dachterrasse
- ca. 107 m² Wohnfläche
* Garagenhof mit 36 PKW-Garagen
* und 1 Wohnmobil-Garage oder Werkstatt mit Hebebühne
* Garagen ausgestattet mit Schwingtor
* größtenteils Strom in den Garagen vorhanden
* gut vermietet
* gesetzl. Mietbindungen
* zusätzliche Wohnimmobilie zur Vermietung:
- 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
- je 1 Dusch- und Wannenbad
- mit Dachterrasse
- ca. 107 m² Wohnfläche
Dieser Garagenhof mit Einfamilienhaus befindet sich im Südwesten Wolfenbüttels - im Einzugsgebiet der EMA. Dieser Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern. Die Parkplatzsituation ist sehr angespannt, da der öffentliche Raum hier nur eingeschränkte Parkmöglichkeiten aufweist.
* Garagenhof mit 36 PKW-Garagen
* und 1 Wohnmobil-Garage oder Werkstatt mit Hebebühne
* Garagen ausgestattet mit Schwingtor
* größtenteils Strom in den Garagen vorhanden
* gut vermietet
* gesetzl. Mietbindungen
* zusätzliche Wohnimmobilie zur Vermietung:
- 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
- je 1 Dusch- und Wannenbad
- mit Dachterrasse
- ca. 107 m² Wohnfläche
* Garagenhof mit 36 PKW-Garagen
* und 1 Wohnmobil-Garage oder Werkstatt mit Hebebühne
* Garagen ausgestattet mit Schwingtor
* größtenteils Strom in den Garagen vorhanden
* gut vermietet
* gesetzl. Mietbindungen
* zusätzliche Wohnimmobilie zur Vermietung:
- 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
- je 1 Dusch- und Wannenbad
- mit Dachterrasse
- ca. 107 m² Wohnfläche
Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Nettorendite7,31 %
-
Kaufpreisfaktor13,67-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr42.792 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartParkhaus
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen37
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Gesamtfläche (ca.)640 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.670 m²
-
Anzahl Stellplätze37
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf347,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
In der charmanten Stadt Wolfenbüttel, die mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Bedeutung besticht, bieten wir ein attraktives Parkhaus/Garage in der Nähe des Stadtzentrums an. Die Immobilie liegt im Stadtteil Weiße Schanze, nur 1,9 km...
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In der charmanten Stadt Wolfenbüttel, die mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Bedeutung besticht, bieten wir ein attraktives Parkhaus/Garage in der Nähe des Stadtzentrums an. Die Immobilie liegt im Stadtteil Weiße Schanze, nur 1,9 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit ein städtisches Flair mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemarkt und Einkaufszentren sowie zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Zugstation und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe ist die Immobilie ideal für Geschäftsleute, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Die Stadt Wolfenbüttel selbst bietet eine vielfältige Kultur- und Freizeitlandschaft, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Wasserpark, Theater, Museum und zwei Parks in der Nähe.
In der charmanten Stadt Wolfenbüttel, die mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Bedeutung besticht, bieten wir ein attraktives Parkhaus/Garage in der Nähe des Stadtzentrums an. Die Immobilie liegt im Stadtteil Weiße Schanze, nur 1,9 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit ein städtisches Flair mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemarkt und Einkaufszentren sowie zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Zugstation und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe ist die Immobilie ideal für Geschäftsleute, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Die Stadt Wolfenbüttel selbst bietet eine vielfältige Kultur- und Freizeitlandschaft, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Wasserpark, Theater, Museum und zwei Parks in der Nähe.
Wolfenbüttel Niedersachsen Deutschland (38304)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
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Ansprechpartner
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
01722029415
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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