immobilie1-ID: 32109139 | Anbieter-ID: H-341
Exklusiv + Luxuriös + Architektur-Preis für Innovation & Technologie
2.500.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
1.721 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wüstenrot Nr.: H-341
Beschreibung:
Diese Hi-Tech-Villa ist ein modernes, ca. 500 m² großes Multifunktionsgebäude Bauj 2014.
Diese einzigartige Hi-Tech-Villa hat einen Architektur-Preis für Innovation & Technologie verliehen bekommen und ist... mehr lesen
Beschreibung:
Diese Hi-Tech-Villa ist ein modernes, ca. 500 m² großes Multifunktionsgebäude Bauj 2014.
Diese einzigartige Hi-Tech-Villa hat einen Architektur-Preis für Innovation & Technologie verliehen bekommen und ist... mehr lesen
Wüstenrot Nr.: H-341
Beschreibung:
Diese Hi-Tech-Villa ist ein modernes, ca. 500 m² großes Multifunktionsgebäude Bauj 2014.
Diese einzigartige Hi-Tech-Villa hat einen Architektur-Preis für Innovation & Technologie verliehen bekommen und ist damit das einzige Wohngebäude in Niedersachsen, das für besonders innovative und zukunftsweisende Projekte ausgezeichnet wurde.
Die exklusive Villa ist eine wunderschöne, lichtdurchflutete Oase und bietet ein besonders luxuriöses Wohnen, oder auch ein luxuriöses Wohnen und Arbeiten. Da die Villa mit einem sehr modernen Bürobereich verbunden ist, und dazu auch noch mit einer großen Halle, ist tatsächlich beides möglich. Der große Bürobereich kann vielleicht auch in zusätzliche Kinderzimmer oder Gästezimmer umwandelt werden. Dazu muss der neue Eigentümer nur noch einen Antrag auf Nutzungsänderung stellen, der genehmigt werden muss. Die große Halle bietet sehr viel Platz für ein innovatives Unternehmen oder auch für eine kleine Fahrzeugsammlung, für die sogar eine Hebebühne aufgestellt werden kann.
In dieser außergewöhnlichen Immobilie ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, daher haben die Eigentümer beschlossen, das gesamte Inventar mit allen Bildern, Teppichböden und Möbeln zu verkaufen, sogar die gesamte Dekoration ist im Kaufpreis enthalten. Dazu existiert eine separate Liste mit allen Gegenständen. Bei der Planung und Erstellung des supermodernen Architekturhauses wurde höchster Wert auf Energieeffizienz, Umweltschutz und Nachhaltigkeit, in einer ganzheitlichen Betrachtung, über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes und seiner Materialien, gelegt. Dazu wurde ein umfangreiches Konzept entwickelt, in dem alle Materialien höchsten Ansprüchen entsprechen.
Zu dieser beeindruckenden Hi-Tech-Villa können Sie sich ein vollständiges Exposé bestellen, in dem weitere Fotos und eine ausführliche Beschreibung vorhanden sind.
Beschreibung:
Diese Hi-Tech-Villa ist ein modernes, ca. 500 m² großes Multifunktionsgebäude Bauj 2014.
Diese einzigartige Hi-Tech-Villa hat einen Architektur-Preis für Innovation & Technologie verliehen bekommen und ist damit das einzige Wohngebäude in Niedersachsen, das für besonders innovative und zukunftsweisende Projekte ausgezeichnet wurde.
Die exklusive Villa ist eine wunderschöne, lichtdurchflutete Oase und bietet ein besonders luxuriöses Wohnen, oder auch ein luxuriöses Wohnen und Arbeiten. Da die Villa mit einem sehr modernen Bürobereich verbunden ist, und dazu auch noch mit einer großen Halle, ist tatsächlich beides möglich. Der große Bürobereich kann vielleicht auch in zusätzliche Kinderzimmer oder Gästezimmer umwandelt werden. Dazu muss der neue Eigentümer nur noch einen Antrag auf Nutzungsänderung stellen, der genehmigt werden muss. Die große Halle bietet sehr viel Platz für ein innovatives Unternehmen oder auch für eine kleine Fahrzeugsammlung, für die sogar eine Hebebühne aufgestellt werden kann.
In dieser außergewöhnlichen Immobilie ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, daher haben die Eigentümer beschlossen, das gesamte Inventar mit allen Bildern, Teppichböden und Möbeln zu verkaufen, sogar die gesamte Dekoration ist im Kaufpreis enthalten. Dazu existiert eine separate Liste mit allen Gegenständen. Bei der Planung und Erstellung des supermodernen Architekturhauses wurde höchster Wert auf Energieeffizienz, Umweltschutz und Nachhaltigkeit, in einer ganzheitlichen Betrachtung, über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes und seiner Materialien, gelegt. Dazu wurde ein umfangreiches Konzept entwickelt, in dem alle Materialien höchsten Ansprüchen entsprechen.
Zu dieser beeindruckenden Hi-Tech-Villa können Sie sich ein vollständiges Exposé bestellen, in dem weitere Fotos und eine ausführliche Beschreibung vorhanden sind.
Wüstenrot Nr.: H-341
Beschreibung:
Diese Hi-Tech-Villa ist ein modernes, ca. 500 m² großes Multifunktionsgebäude Bauj 2014.
Diese einzigartige Hi-Tech-Villa hat einen Architektur-Preis für Innovation & Technologie verliehen bekommen und ist damit das einzige Wohngebäude in Niedersachsen, das für besonders innovative und zukunftsweisende Projekte ausgezeichnet wurde.
Die exklusive Villa ist eine wunderschöne, lichtdurchflutete Oase und bietet ein besonders luxuriöses Wohnen, oder auch ein luxuriöses Wohnen und Arbeiten. Da die Villa mit einem sehr modernen Bürobereich verbunden ist, und dazu auch noch mit einer großen Halle, ist tatsächlich beides möglich. Der große Bürobereich kann vielleicht auch in zusätzliche Kinderzimmer oder Gästezimmer umwandelt werden. Dazu muss der neue Eigentümer nur noch einen Antrag auf Nutzungsänderung stellen, der genehmigt werden muss. Die große Halle bietet sehr viel Platz für ein innovatives Unternehmen oder auch für eine kleine Fahrzeugsammlung, für die sogar eine Hebebühne aufgestellt werden kann.
In dieser außergewöhnlichen Immobilie ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, daher haben die Eigentümer beschlossen, das gesamte Inventar mit allen Bildern, Teppichböden und Möbeln zu verkaufen, sogar die gesamte Dekoration ist im Kaufpreis enthalten. Dazu existiert eine separate Liste mit allen Gegenständen. Bei der Planung und Erstellung des supermodernen Architekturhauses wurde höchster Wert auf Energieeffizienz, Umweltschutz und Nachhaltigkeit, in einer ganzheitlichen Betrachtung, über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes und seiner Materialien, gelegt. Dazu wurde ein umfangreiches Konzept entwickelt, in dem alle Materialien höchsten Ansprüchen entsprechen.
Zu dieser beeindruckenden Hi-Tech-Villa können Sie sich ein vollständiges Exposé bestellen, in dem weitere Fotos und eine ausführliche Beschreibung vorhanden sind.
Beschreibung:
Diese Hi-Tech-Villa ist ein modernes, ca. 500 m² großes Multifunktionsgebäude Bauj 2014.
Diese einzigartige Hi-Tech-Villa hat einen Architektur-Preis für Innovation & Technologie verliehen bekommen und ist damit das einzige Wohngebäude in Niedersachsen, das für besonders innovative und zukunftsweisende Projekte ausgezeichnet wurde.
Die exklusive Villa ist eine wunderschöne, lichtdurchflutete Oase und bietet ein besonders luxuriöses Wohnen, oder auch ein luxuriöses Wohnen und Arbeiten. Da die Villa mit einem sehr modernen Bürobereich verbunden ist, und dazu auch noch mit einer großen Halle, ist tatsächlich beides möglich. Der große Bürobereich kann vielleicht auch in zusätzliche Kinderzimmer oder Gästezimmer umwandelt werden. Dazu muss der neue Eigentümer nur noch einen Antrag auf Nutzungsänderung stellen, der genehmigt werden muss. Die große Halle bietet sehr viel Platz für ein innovatives Unternehmen oder auch für eine kleine Fahrzeugsammlung, für die sogar eine Hebebühne aufgestellt werden kann.
In dieser außergewöhnlichen Immobilie ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, daher haben die Eigentümer beschlossen, das gesamte Inventar mit allen Bildern, Teppichböden und Möbeln zu verkaufen, sogar die gesamte Dekoration ist im Kaufpreis enthalten. Dazu existiert eine separate Liste mit allen Gegenständen. Bei der Planung und Erstellung des supermodernen Architekturhauses wurde höchster Wert auf Energieeffizienz, Umweltschutz und Nachhaltigkeit, in einer ganzheitlichen Betrachtung, über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes und seiner Materialien, gelegt. Dazu wurde ein umfangreiches Konzept entwickelt, in dem alle Materialien höchsten Ansprüchen entsprechen.
Zu dieser beeindruckenden Hi-Tech-Villa können Sie sich ein vollständiges Exposé bestellen, in dem weitere Fotos und eine ausführliche Beschreibung vorhanden sind.
Kosten
-
Kaufpreis2.500.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)340 m²
-
Gesamtfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.721 m²
-
Nutzfläche (ca.)127 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)52,28 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Stellplatz17
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformFlachdach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardPlusenergiehaus
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch20,47 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerSolar
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Möbliert
- Freistehend
- Terrasse
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Alarmanlage
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Stellplatz
Lage
Wolfenbüttel Niedersachsen Deutschland (38304)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Friedrich Olfermann
Wüstenrot Immobilien GmbH
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
+49 531 378749
Wüstenrot Immobilien GmbH
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
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