immobilie1-ID: 32155549 | Anbieter-ID: 10804
Charmant modernisiert: 3 Zimmer mit Westloggia, Einbauküche und Garage in ruhiger Lage von WF
Wolfenbüttel Wolfenbüttel Stadt - Osten - Ahlumer Siedlung Niedersachsen Deutschland (38302)
Zur Karte
159.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern...
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*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, eine hochwertige Modernisierung und eine geschützte, sonnige Loggia mit...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, eine hochwertige Modernisierung und eine geschützte, sonnige Loggia mit...
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Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt, eine hochwertige Modernisierung und eine geschützte, sonnige Loggia mit...
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision4,76% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1969
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis12.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• modernisierte Elektrik
• massive Bauweise, bereits Fassadendämmung an den Giebelseiten
• mehrfach verglaste Fenster (teilweise dreifach) mit Rolläden
• moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• hochwertige Vinyl- und... mehr lesen
• massive Bauweise, bereits Fassadendämmung an den Giebelseiten
• mehrfach verglaste Fenster (teilweise dreifach) mit Rolläden
• moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• hochwertige Vinyl- und... mehr lesen
• modernisierte Elektrik
• massive Bauweise, bereits Fassadendämmung an den Giebelseiten
• mehrfach verglaste Fenster (teilweise dreifach) mit Rolläden
• moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
• komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
• Sonnenloggia in Westausrichtung, witterungsgeschützt
• Kellerraum
• Gemeinschafts-Trockenkeller
• eigene Garage in Gemeinschaftsanlage, nur 40 m entfernt
• massive Bauweise, bereits Fassadendämmung an den Giebelseiten
• mehrfach verglaste Fenster (teilweise dreifach) mit Rolläden
• moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
• komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
• Sonnenloggia in Westausrichtung, witterungsgeschützt
• Kellerraum
• Gemeinschafts-Trockenkeller
• eigene Garage in Gemeinschaftsanlage, nur 40 m entfernt
• modernisierte Elektrik
• massive Bauweise, bereits Fassadendämmung an den Giebelseiten
• mehrfach verglaste Fenster (teilweise dreifach) mit Rolläden
• moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
• komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
• Sonnenloggia in Westausrichtung, witterungsgeschützt
• Kellerraum
• Gemeinschafts-Trockenkeller
• eigene Garage in Gemeinschaftsanlage, nur 40 m entfernt
• massive Bauweise, bereits Fassadendämmung an den Giebelseiten
• mehrfach verglaste Fenster (teilweise dreifach) mit Rolläden
• moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
• komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
• Sonnenloggia in Westausrichtung, witterungsgeschützt
• Kellerraum
• Gemeinschafts-Trockenkeller
• eigene Garage in Gemeinschaftsanlage, nur 40 m entfernt
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Wolfenbüttel, in ruhiger und gepflegter Umgebung mit überwiegend ansprechender Mehrfamilienhausbebauung. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet...
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Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Wolfenbüttel, in ruhiger und gepflegter Umgebung mit überwiegend ansprechender Mehrfamilienhausbebauung. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei bis drei Minuten zu Fuß entfernt und bietet...
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Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Wolfenbüttel, in ruhiger und gepflegter Umgebung mit überwiegend ansprechender Mehrfamilienhausbebauung. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei bis drei Minuten zu Fuß entfernt und bietet...
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Wolfenbüttel Wolfenbüttel Stadt - Osten - Ahlumer Siedlung Niedersachsen Deutschland (38302)
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Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
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Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
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Ansprechpartner
Herr Peter Radner
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
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0531 244 29 14
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