immobilie1-ID: 31969019 | Anbieter-ID: 25107
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wolfenbüttel
149.000 €
Kaufpreis
66,49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 liegt in einer ruhigen Lage von Wolfenbüttel. Mit ca. 66 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Balkon mit unverbautem...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 liegt in einer ruhigen Lage von Wolfenbüttel. Mit ca. 66 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Balkon mit unverbautem Ausblick bietet sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Ein separater PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage selbst ist ruhig gelegen und macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wird frei übergeben.
**Fazit:**
Eine helle, ruhige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Wolfenbüttel – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Ebenso ist die Wohnung auch bestens für eine Kapitalanlage geeignet.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Ein separater PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage selbst ist ruhig gelegen und macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wird frei übergeben.
**Fazit:**
Eine helle, ruhige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Wolfenbüttel – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Ebenso ist die Wohnung auch bestens für eine Kapitalanlage geeignet.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 liegt in einer ruhigen Lage von Wolfenbüttel. Mit ca. 66 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Balkon mit unverbautem Ausblick bietet sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Ein separater PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage selbst ist ruhig gelegen und macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wird frei übergeben.
**Fazit:**
Eine helle, ruhige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Wolfenbüttel – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Ebenso ist die Wohnung auch bestens für eine Kapitalanlage geeignet.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Ein separater PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage selbst ist ruhig gelegen und macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wird frei übergeben.
**Fazit:**
Eine helle, ruhige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Wolfenbüttel – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Ebenso ist die Wohnung auch bestens für eine Kapitalanlage geeignet.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)66,49 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis02.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2-Zimmer, Küche, Bad, kleiner Abstellraum
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Südbalkon mit unverbautem Ausblick
- eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum
- zugehöriger PKW-Stellplatz
- Laminat, Fliesen
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Südbalkon mit unverbautem Ausblick
- eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum
- zugehöriger PKW-Stellplatz
- Laminat, Fliesen
- 2-Zimmer, Küche, Bad, kleiner Abstellraum
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Südbalkon mit unverbautem Ausblick
- eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum
- zugehöriger PKW-Stellplatz
- Laminat, Fliesen
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Südbalkon mit unverbautem Ausblick
- eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum
- zugehöriger PKW-Stellplatz
- Laminat, Fliesen
Lage
Wolfenbüttel, eine charmante Stadt in Niedersachsen mit reicher Geschichte und Kultur, bietet eine ideale Umgebung für Wohnen und Leben. Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Kurzes Holz, nur 2,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet...
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Wolfenbüttel, eine charmante Stadt in Niedersachsen mit reicher Geschichte und Kultur, bietet eine ideale Umgebung für Wohnen und Leben. Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Kurzes Holz, nur 2,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Bushaltestelle, sind nur wenige Meter entfernt, während Zugstation, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt leicht erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, wie Parks, Theater und Museen, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensfreude.
Wolfenbüttel, eine charmante Stadt in Niedersachsen mit reicher Geschichte und Kultur, bietet eine ideale Umgebung für Wohnen und Leben. Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Kurzes Holz, nur 2,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Bushaltestelle, sind nur wenige Meter entfernt, während Zugstation, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt leicht erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, wie Parks, Theater und Museen, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensfreude.
Wolfenbüttel Niedersachsen Deutschland (38302)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 280,- €, davon fließen ca. 98,- € in die Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 280,- €, davon fließen ca. 98,- € in die Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Kirsten Imbriani
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstr. 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0152-08643469
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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0531 487 397 1
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