immobilie1-ID: 32198703 | Anbieter-ID: 0967.001.
Helle Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Wolfenbüttel
1.370 €
Miete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten Zustand und beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung.
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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten Zustand und beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer im Obergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem zusätzlichen Gäste-WC, welches für noch mehr Komfort sorgt, befinden sich im Erdgeschoss. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine moderne und warme Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die sonnigen Sommerabende ausklingen lassen oder im Frühling die ersten Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie ist vollunterkellert mit einer separaten Waschküche und weitern Kellerräumen die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Diese Doppelhaushälfte vereint hohen Komfort, moderne Ausstattung und eine exzellente Lage – ein perfektes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer im Obergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem zusätzlichen Gäste-WC, welches für noch mehr Komfort sorgt, befinden sich im Erdgeschoss. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine moderne und warme Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die sonnigen Sommerabende ausklingen lassen oder im Frühling die ersten Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie ist vollunterkellert mit einer separaten Waschküche und weitern Kellerräumen die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Diese Doppelhaushälfte vereint hohen Komfort, moderne Ausstattung und eine exzellente Lage – ein perfektes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten Zustand und beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer im Obergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem zusätzlichen Gäste-WC, welches für noch mehr Komfort sorgt, befinden sich im Erdgeschoss. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine moderne und warme Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die sonnigen Sommerabende ausklingen lassen oder im Frühling die ersten Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie ist vollunterkellert mit einer separaten Waschküche und weitern Kellerräumen die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Diese Doppelhaushälfte vereint hohen Komfort, moderne Ausstattung und eine exzellente Lage – ein perfektes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer im Obergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem zusätzlichen Gäste-WC, welches für noch mehr Komfort sorgt, befinden sich im Erdgeschoss. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine moderne und warme Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die sonnigen Sommerabende ausklingen lassen oder im Frühling die ersten Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie ist vollunterkellert mit einer separaten Waschküche und weitern Kellerräumen die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag erleichtern. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Diese Doppelhaushälfte vereint hohen Komfort, moderne Ausstattung und eine exzellente Lage – ein perfektes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.370 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.460 €
-
Kautionshinweis4.110 €
-
Nebenkosten90 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis10.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zimmer: 4 (darunter 3 Schlafzimmer)
- Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Garten: Schön bewachsener Garten zum... mehr lesen
- Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Garten: Schön bewachsener Garten zum... mehr lesen
- Zimmer: 4 (darunter 3 Schlafzimmer)
- Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Garten: Schön bewachsener Garten zum Entspannen
- Balkon für frische Luft und Ausblick
- Terrasse für gesellige Abende im Freien
- Vollunterkellert: für zusätzlichen Stauraum und separater Waschküche
- Dachboden für extra Stauraum
- Garage für sicheren Stellplatz (zusätzlich 50 € mtl.)
- Heizung: Effiziente Gas-Heizung
- Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Garten: Schön bewachsener Garten zum Entspannen
- Balkon für frische Luft und Ausblick
- Terrasse für gesellige Abende im Freien
- Vollunterkellert: für zusätzlichen Stauraum und separater Waschküche
- Dachboden für extra Stauraum
- Garage für sicheren Stellplatz (zusätzlich 50 € mtl.)
- Heizung: Effiziente Gas-Heizung
- Zimmer: 4 (darunter 3 Schlafzimmer)
- Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Garten: Schön bewachsener Garten zum Entspannen
- Balkon für frische Luft und Ausblick
- Terrasse für gesellige Abende im Freien
- Vollunterkellert: für zusätzlichen Stauraum und separater Waschküche
- Dachboden für extra Stauraum
- Garage für sicheren Stellplatz (zusätzlich 50 € mtl.)
- Heizung: Effiziente Gas-Heizung
- Badezimmer: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Garten: Schön bewachsener Garten zum Entspannen
- Balkon für frische Luft und Ausblick
- Terrasse für gesellige Abende im Freien
- Vollunterkellert: für zusätzlichen Stauraum und separater Waschküche
- Dachboden für extra Stauraum
- Garage für sicheren Stellplatz (zusätzlich 50 € mtl.)
- Heizung: Effiziente Gas-Heizung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wolfenbüttel, ideal für Familien und Ruhesuchende. Nur ein paar Gehminuten entfernt liegt ein grüner Spielplatz, der sich perfekt für entspannte Nachmittage mit Kindern eignet. Die...
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Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wolfenbüttel, ideal für Familien und Ruhesuchende. Nur ein paar Gehminuten entfernt liegt ein grüner Spielplatz, der sich perfekt für entspannte Nachmittage mit Kindern eignet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gewährleistet eine bequeme Mobilität: Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 3 Minuten.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in 16 Fahrminuten erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 22 Fahrminuten zu erreichen ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für jeden, der Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legt.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in 16 Fahrminuten erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 22 Fahrminuten zu erreichen ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für jeden, der Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legt.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wolfenbüttel, ideal für Familien und Ruhesuchende. Nur ein paar Gehminuten entfernt liegt ein grüner Spielplatz, der sich perfekt für entspannte Nachmittage mit Kindern eignet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gewährleistet eine bequeme Mobilität: Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 3 Minuten.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in 16 Fahrminuten erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 22 Fahrminuten zu erreichen ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für jeden, der Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legt.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in 16 Fahrminuten erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 22 Fahrminuten zu erreichen ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für jeden, der Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legt.
Nelkenweg · 38302 · Wolfenbüttel · Deutschland
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem....
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben.
Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Tessa Niehoff
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Casparistraße 1,
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0531-12064.74
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
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0531 1206421