immobilie1-ID: 31734975 | Anbieter-ID: 41010111-110632
2 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage
59.000 €
Kaufpreis
41,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die...
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.
Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Ortsrandlage.
Das Objekt liegt im Ortsteil von Baddeckenstedt, wurde 1965 erbaut und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten.
Aktuell ist die Wohnung nach umfangreicher Modernisierung noch unvermietet.
Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!
Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Ortsrandlage.
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Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Ortsrandlage.
Das Objekt liegt im Ortsteil von Baddeckenstedt, wurde 1965 erbaut und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten.
Aktuell ist die Wohnung nach umfangreicher Modernisierung noch unvermietet.
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Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Ortsrandlage.
Das Objekt liegt im Ortsteil von Baddeckenstedt, wurde 1965 erbaut und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten.
Aktuell ist die Wohnung nach umfangreicher Modernisierung noch unvermietet.
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Kosten
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Kaufpreis59.000 €
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Hausgeld pro Monat159 €
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Nettorendite5,85 %
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Kaufpreisfaktor17,1-fach
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1965
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)41,1 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis07.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Stadtteil von Baddeckenstedt, einem ruhigen und idyllischen Vorort in der Stadt. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet die Umgebung eine ländliche Atmosphäre, ideal für Menschen, die auch die Natur...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Stadtteil von Baddeckenstedt, einem ruhigen und idyllischen Vorort in der Stadt. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet die Umgebung eine ländliche Atmosphäre, ideal für Menschen, die auch die Natur genießen möchten.
In der Umgebung befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Schulen, eine gute Infrastruktur wird geboten.
In der Umgebung befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Schulen, eine gute Infrastruktur wird geboten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Stadtteil von Baddeckenstedt, einem ruhigen und idyllischen Vorort in der Stadt. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet die Umgebung eine ländliche Atmosphäre, ideal für Menschen, die auch die Natur genießen möchten.
In der Umgebung befinden sich einige Geschäfte, Restaurants und Schulen, eine gute Infrastruktur wird geboten.
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Baddeckenstedt Rhene Niedersachsen Deutschland (38271)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Anfragen bitte mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen.... mehr lesen
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen.... mehr lesen
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Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sokol Iberdemaj
Selbstständiger Immobilienberater
Swindonstr. 157 30226 Salzgitter ST Lebenstedt
E-Mail: sokol.iberdemaj@db.com
Telefon: 0531 86660760
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: www.ihk.de/Braunschweig
Anschrift: Brabandtstraße 11 ; 38100 Braunschweig
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Ansprechpartner
Herr Sokol Iberdemaj
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Akcerhof 11,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Hefehof 30,
31785 Hameln
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0531 86660760
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hefehof 30,
31785 Hameln
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