Dieses Immobilienangebot bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Wohnzimmer ist bereits mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet und bietet somit vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Der großzügige...
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Dieses Immobilienangebot bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Wohnzimmer ist bereits mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet und bietet somit vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich.
Ein PKW Stellplatz unter dem Gemeinschaftscarport gehört mit zu dem Angebot. Zudem sorgt ein Keller für zusätzlichen Stauraum und Platz für Habseligkeiten. Die Immobilie wird durch eine effiziente Zentralheizung aus 1999 beheizt, welche mit Gas betrieben wird.
Die Wohnung ist seit 03.2014 an einen zuverlässigen Bewohner vermietet, der dort gerne weiter wohnen bleiben möchte. Die Hausgemeinschaft pflegt einen sehr gutes Miteinander und die Liegenschaft präsentiert sich in einem modernen gepflegten Zustand.
Zahlen Daten Fakten
- 2000 Baujahr der Immobilie
- 1.593m² Grundstücksgröße
- 70/1.000 Miteigentumsanteile MEA
- Dachgeschosswohnung Nummer 5
- ca. 78m² Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Dusch-Wannenbad, Spitzboden ausgebaut
- Balkon
- PKW Stellplatz Carport
- Kellerraum ca. 11,30²
- allgemeine Kellerräume Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss, Trockenkeller
- 253,12 € Hausgeld ab 10/2025 - davon 65,00€ umlagefähig + 150,00€ für Erhaltungsrücklage
- 525,00€ monatliche Nettokaltmiete ab 10/2025 - 6.300€ Jahres-Nettokaltmiete
- 36.586,10€ Erhaltungsrücklage Stand 31.01.2025
Alle Angaben und Informationen zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben und Information bin ich als Immobilienmakler auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben und Informationen sind nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben und Informationen übernehmen wir daher nicht.
Dieses Immobilienangebot bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Wohnzimmer ist bereits mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet und bietet somit vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich.
Ein PKW Stellplatz unter dem Gemeinschaftscarport gehört mit zu dem Angebot. Zudem sorgt ein Keller für zusätzlichen Stauraum und Platz für Habseligkeiten. Die Immobilie wird durch eine effiziente Zentralheizung aus 1999 beheizt, welche mit Gas betrieben wird.
Die Wohnung ist seit 03.2014 an einen zuverlässigen Bewohner vermietet, der dort gerne weiter wohnen bleiben möchte. Die Hausgemeinschaft pflegt einen sehr gutes Miteinander und die Liegenschaft präsentiert sich in einem modernen gepflegten Zustand.
Zahlen Daten Fakten
- 2000 Baujahr der Immobilie
- 1.593m² Grundstücksgröße
- 70/1.000 Miteigentumsanteile MEA
- Dachgeschosswohnung Nummer 5
- ca. 78m² Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Dusch-Wannenbad, Spitzboden ausgebaut
- Balkon
- PKW Stellplatz Carport
- Kellerraum ca. 11,30²
- allgemeine Kellerräume Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss, Trockenkeller
- 253,12 € Hausgeld ab 10/2025 - davon 65,00€ umlagefähig + 150,00€ für Erhaltungsrücklage
- 525,00€ monatliche Nettokaltmiete ab 10/2025 - 6.300€ Jahres-Nettokaltmiete
- 36.586,10€ Erhaltungsrücklage Stand 31.01.2025
Alle Angaben und Informationen zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben und Information bin ich als Immobilienmakler auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben und Informationen sind nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben und Informationen übernehmen wir daher nicht.