immobilie1-ID: 32249265 | Anbieter-ID: 2281#e4N3V
Bungalow mit Wintergarten, Vollkeller und Garage in ruhiger Lage – viel Potenzial für Familien
199.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
898 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der freistehende Bungalow wurde ca. 1970 in Fertigbauweise mit massiver Klinkerfassade errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang ins...
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Der freistehende Bungalow wurde ca. 1970 in Fertigbauweise mit massiver Klinkerfassade errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang ins Haus.
1983 wurde der Wohnbereich um einen beheizbaren Wintergarten mit Südausrichtung erweitert, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das ca. 898 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Garten, Spiel- und Freizeitflächen.
Das ab sofort verfügbare Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Besonders geeignet ist es für Familien oder Paare, die ebenerdiges Wohnen schätzen – eine sehr gute Basis für eine umfassende Modernisierung.
Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Eingangsbereich / Flur
Gäste-WC
Küche mit kurzer Wegeführung zum Essbereich und Zugang zum Keller
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten (Südausrichtung, mit Überdachung/Jalousie)
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
Kleine Abstellkammer
Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
Kellergeschoss (Vollkeller):
Waschküche
Hobbyraum
Werkstatt
WC mit Dusche
Garage im Keller
Kelleraußentreppe in den Garten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.
1983 wurde der Wohnbereich um einen beheizbaren Wintergarten mit Südausrichtung erweitert, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das ca. 898 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Garten, Spiel- und Freizeitflächen.
Das ab sofort verfügbare Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Besonders geeignet ist es für Familien oder Paare, die ebenerdiges Wohnen schätzen – eine sehr gute Basis für eine umfassende Modernisierung.
Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Eingangsbereich / Flur
Gäste-WC
Küche mit kurzer Wegeführung zum Essbereich und Zugang zum Keller
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten (Südausrichtung, mit Überdachung/Jalousie)
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
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1983 wurde der Wohnbereich um einen beheizbaren Wintergarten mit Südausrichtung erweitert, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das ca. 898 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Garten, Spiel- und Freizeitflächen.
Das ab sofort verfügbare Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Besonders geeignet ist es für Familien oder Paare, die ebenerdiges Wohnen schätzen – eine sehr gute Basis für eine umfassende Modernisierung.
Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Eingangsbereich / Flur
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Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten (Südausrichtung, mit Überdachung/Jalousie)
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
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Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Eingangsbereich / Flur
Gäste-WC
Küche mit kurzer Wegeführung zum Essbereich und Zugang zum Keller
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten (Südausrichtung, mit Überdachung/Jalousie)
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
Kleine Abstellkammer
Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
Kellergeschoss (Vollkeller):
Waschküche
Hobbyraum
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WC mit Dusche
Garage im Keller
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57 % aus dem Kaufpreis Fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)898 m²
-
Kellerfläche (ca.)100 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis01.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Technik & weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Bungalow
+ 4 Zimmer
+ 898 m² Eigentumsgrundstück
+ Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1989)
+ Kunststoff-Öltanks, ca. 3.000 l
+ Dach-Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Speicher (ca. 2006)
+ Doppelt verglaste... mehr lesen
+ Bungalow
+ 4 Zimmer
+ 898 m² Eigentumsgrundstück
+ Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1989)
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+ Dach-Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Speicher (ca. 2006)
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Technik & weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Bungalow
+ 4 Zimmer
+ 898 m² Eigentumsgrundstück
+ Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1989)
+ Kunststoff-Öltanks, ca. 3.000 l
+ Dach-Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Speicher (ca. 2006)
+ Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
+ Dachboden als Stauraum
+ Fertigteilhaus mit massiver Klinkerfassade
+ Zustand: modernisierungsbedürftig
+ Ab sofort verfügbar
+ und vieles mehr...
+ Bungalow
+ 4 Zimmer
+ 898 m² Eigentumsgrundstück
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Technik & weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Bungalow
+ 4 Zimmer
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- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Klein Lafferde, einem Ortsteil der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine (Niedersachsen).
Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Klein Lafferde liegt... mehr lesen
Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Klein Lafferde liegt... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Klein Lafferde, einem Ortsteil der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine (Niedersachsen).
Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Klein Lafferde liegt verkehrsgünstig an der Landesstraße L472 zwischen Braunschweig und Hildesheim sowie unweit der Städte Peine und Salzgitter.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde Lengede und den umliegenden Orten gut erreichbar. Durch Busverbindungen und die nahegelegenen Bahnhöfe im Gemeindegebiet besteht eine gute Anbindung an den Regionalverkehr.
Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Klein Lafferde liegt verkehrsgünstig an der Landesstraße L472 zwischen Braunschweig und Hildesheim sowie unweit der Städte Peine und Salzgitter.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde Lengede und den umliegenden Orten gut erreichbar. Durch Busverbindungen und die nahegelegenen Bahnhöfe im Gemeindegebiet besteht eine gute Anbindung an den Regionalverkehr.
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Klein Lafferde Deutschland (38268)
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Sonstiges
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Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bei Fragen sind wir jederzeit für Sie da.
Cakir Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
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Wilhelmstraße 88,
38100 Braunschweig
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