immobilie1-ID: 32064371 | Anbieter-ID: RU08212188
Schönes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Üfingen
390.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
1.836 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Platz in Salzgitter-Üfingen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück. Zwischen 2000 und 2009 wurde die Immobilie... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück. Zwischen 2000 und 2009 wurde die Immobilie... mehr lesen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Platz in Salzgitter-Üfingen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück. Zwischen 2000 und 2009 wurde die Immobilie umfassend saniert und befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten, ohne großen Renovierungsaufwand einplanen zu müssen.
Auf rund 156 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden mit der ganzen Familie oder gemütliche Abende am Feuer genießen.
Die sonnige Südterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten lädt zum Erholen und Verweilen ein. Der kleine Pool sorgt im Sommer für angenehme Abkühlung und macht das Grundstück zu einem echten Highlight für Kinder und Erwachsene.
Neben dem Haupthaus bieten eine Garage, zwei PKW-Stellplätze sowie diverse Abstellräume im Nebengebäude zusätzlichen Komfort und viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Gartengeräte.
Das Haus vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert – eine ideale Kombination für Familien, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege in die Stadt schätzen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück. Zwischen 2000 und 2009 wurde die Immobilie umfassend saniert und befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten, ohne großen Renovierungsaufwand einplanen zu müssen.
Auf rund 156 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden mit der ganzen Familie oder gemütliche Abende am Feuer genießen.
Die sonnige Südterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten lädt zum Erholen und Verweilen ein. Der kleine Pool sorgt im Sommer für angenehme Abkühlung und macht das Grundstück zu einem echten Highlight für Kinder und Erwachsene.
Neben dem Haupthaus bieten eine Garage, zwei PKW-Stellplätze sowie diverse Abstellräume im Nebengebäude zusätzlichen Komfort und viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Gartengeräte.
Das Haus vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert – eine ideale Kombination für Familien, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege in die Stadt schätzen.
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Platz in Salzgitter-Üfingen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück. Zwischen 2000 und 2009 wurde die Immobilie umfassend saniert und befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten, ohne großen Renovierungsaufwand einplanen zu müssen.
Auf rund 156 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden mit der ganzen Familie oder gemütliche Abende am Feuer genießen.
Die sonnige Südterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten lädt zum Erholen und Verweilen ein. Der kleine Pool sorgt im Sommer für angenehme Abkühlung und macht das Grundstück zu einem echten Highlight für Kinder und Erwachsene.
Neben dem Haupthaus bieten eine Garage, zwei PKW-Stellplätze sowie diverse Abstellräume im Nebengebäude zusätzlichen Komfort und viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Gartengeräte.
Das Haus vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert – eine ideale Kombination für Familien, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege in die Stadt schätzen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück. Zwischen 2000 und 2009 wurde die Immobilie umfassend saniert und befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten, ohne großen Renovierungsaufwand einplanen zu müssen.
Auf rund 156 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden mit der ganzen Familie oder gemütliche Abende am Feuer genießen.
Die sonnige Südterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten lädt zum Erholen und Verweilen ein. Der kleine Pool sorgt im Sommer für angenehme Abkühlung und macht das Grundstück zu einem echten Highlight für Kinder und Erwachsene.
Neben dem Haupthaus bieten eine Garage, zwei PKW-Stellplätze sowie diverse Abstellräume im Nebengebäude zusätzlichen Komfort und viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Gartengeräte.
Das Haus vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert – eine ideale Kombination für Familien, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege in die Stadt schätzen.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1958
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.836 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2 PKW-Stellplätze, davon einer überdacht (Carport), Garage, sehr großes gepflegtes Grundstück, Pool.
Kamin, Vollkeller. Ölheizung von 1989.
Erneuert wurden 2009 div. Dinge wie: Dach mit Dämmung, Fenster und Türen, Elektrik und Wasserleitungen sowie... mehr lesen
Kamin, Vollkeller. Ölheizung von 1989.
Erneuert wurden 2009 div. Dinge wie: Dach mit Dämmung, Fenster und Türen, Elektrik und Wasserleitungen sowie... mehr lesen
2 PKW-Stellplätze, davon einer überdacht (Carport), Garage, sehr großes gepflegtes Grundstück, Pool.
Kamin, Vollkeller. Ölheizung von 1989.
Erneuert wurden 2009 div. Dinge wie: Dach mit Dämmung, Fenster und Türen, Elektrik und Wasserleitungen sowie Bad/WC und Küche.
Kamin, Vollkeller. Ölheizung von 1989.
Erneuert wurden 2009 div. Dinge wie: Dach mit Dämmung, Fenster und Türen, Elektrik und Wasserleitungen sowie Bad/WC und Küche.
2 PKW-Stellplätze, davon einer überdacht (Carport), Garage, sehr großes gepflegtes Grundstück, Pool.
Kamin, Vollkeller. Ölheizung von 1989.
Erneuert wurden 2009 div. Dinge wie: Dach mit Dämmung, Fenster und Türen, Elektrik und Wasserleitungen sowie Bad/WC und Küche.
Kamin, Vollkeller. Ölheizung von 1989.
Erneuert wurden 2009 div. Dinge wie: Dach mit Dämmung, Fenster und Türen, Elektrik und Wasserleitungen sowie Bad/WC und Küche.
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Üfingen ist ein ruhiger Stadtteil im Nordosten von Salzgitter, direkt am Stichkanal gelegen und umgeben von viel Grün. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 39 besteht eine sehr gute Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg, Wolfenbüttel und die Region...
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Üfingen ist ein ruhiger Stadtteil im Nordosten von Salzgitter, direkt am Stichkanal gelegen und umgeben von viel Grün. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 39 besteht eine sehr gute Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg, Wolfenbüttel und die Region Peine. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen, während Üfingen selbst durch seinen dörflichen Charakter und die naturnahe Lage überzeugt.
Üfingen ist ein ruhiger Stadtteil im Nordosten von Salzgitter, direkt am Stichkanal gelegen und umgeben von viel Grün. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 39 besteht eine sehr gute Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg, Wolfenbüttel und die Region Peine. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen, während Üfingen selbst durch seinen dörflichen Charakter und die naturnahe Lage überzeugt.
Salzgitter Salzgitter Deutschland (38239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1958
Energiekennwert: 157 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 157 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1958
Energiekennwert: 157 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 157 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Ansprechpartner
Herr Marcus Baumgarth
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
+49(531) 70220055
Rühland Immobilien GmbH
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