immobilie1-ID: 32415663 | Anbieter-ID: SZ_LGW_44846
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Salzgitter-Gebhardshagen
103.000 €
Kaufpreis
73,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohnlage Legdenwiese überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den gepflegten Gesamtzustand der Anlage. Das Gebäude verfügt über einen...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohnlage Legdenwiese überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den gepflegten Gesamtzustand der Anlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert – ein gepflegtes Wohnumfeld ist somit gewährleistet.
Die Wohnung bietet ca. 74m2 Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine freundliche Küche sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Wohnung bietet ca. 74m2 Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine freundliche Küche sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohnlage Legdenwiese überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den gepflegten Gesamtzustand der Anlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert – ein gepflegtes Wohnumfeld ist somit gewährleistet.
Die Wohnung bietet ca. 74m2 Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine freundliche Küche sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Wohnung bietet ca. 74m2 Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine freundliche Küche sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Kosten
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Kaufpreis103.000 €
-
Hausgeld pro Monat365,67 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,46 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis07.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Balkon
- Garage
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Balkon
- Garage
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Balkon
- Garage
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Balkon
- Garage
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Salzgitter-Gebhardshagen, einem Stadtteil der Stadt Salzgitter. Die Legdenwiese zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Umgebung aus....
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Salzgitter-Gebhardshagen, einem Stadtteil der Stadt Salzgitter. Die Legdenwiese zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Umgebung aus. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute städtische Infrastruktur auf ideale Weise.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sind im Ortskern von Gebhardshagen in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der beliebte Schlosspark Gebhardshagen mit seinem historischen Schloss und dem idyllischen See bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Über die Bundesstraße B6 und die Autobahn A39 erreicht man die Innenstadt von Salzgitter, Braunschweig oder Wolfenbüttel in kurzer Fahrzeit. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen.
Gebhardshagen überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert, die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur – ein Wohnort, der urbanen Komfort mit ländlicher Lebensqualität vereint.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sind im Ortskern von Gebhardshagen in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der beliebte Schlosspark Gebhardshagen mit seinem historischen Schloss und dem idyllischen See bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Über die Bundesstraße B6 und die Autobahn A39 erreicht man die Innenstadt von Salzgitter, Braunschweig oder Wolfenbüttel in kurzer Fahrzeit. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen.
Gebhardshagen überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert, die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur – ein Wohnort, der urbanen Komfort mit ländlicher Lebensqualität vereint.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Salzgitter-Gebhardshagen, einem Stadtteil der Stadt Salzgitter. Die Legdenwiese zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Umgebung aus. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute städtische Infrastruktur auf ideale Weise.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sind im Ortskern von Gebhardshagen in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der beliebte Schlosspark Gebhardshagen mit seinem historischen Schloss und dem idyllischen See bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Über die Bundesstraße B6 und die Autobahn A39 erreicht man die Innenstadt von Salzgitter, Braunschweig oder Wolfenbüttel in kurzer Fahrzeit. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen.
Gebhardshagen überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert, die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur – ein Wohnort, der urbanen Komfort mit ländlicher Lebensqualität vereint.
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Gebhardshagen überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert, die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur – ein Wohnort, der urbanen Komfort mit ländlicher Lebensqualität vereint.
Salzgitter / Gebhardshagen Deutschland (38229)
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Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise.
Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine... mehr lesen
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Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Berliner Platz 1C,
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