immobilie1-ID: 31408793 | Anbieter-ID: RU08012174
Neubau Erstbezug, schicker Bungalow in Wendeburg OT Ersehof
449.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein schlüsselfertig in Massivbauweise errichteter Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Peine mit gut ausgebauter Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage.
Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein schlüsselfertig in Massivbauweise errichteter Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Peine mit gut ausgebauter Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage.
Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 672 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, zwei Stellplätze sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 672 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, zwei Stellplätze sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Zum Verkauf steht ein schlüsselfertig in Massivbauweise errichteter Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Peine mit gut ausgebauter Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage.
Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 672 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, zwei Stellplätze sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 672 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, zwei Stellplätze sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)672 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Bad ist geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
We... mehr lesen
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
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Das Bad ist geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz.
Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum. Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Moderne Wärmedämmung
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz.
Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum. Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Moderne Wärmedämmung
Das Bad ist geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz.
Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum. Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Moderne Wärmedämmung
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz.
Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum. Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Moderne Wärmedämmung
- Parkoption
Lage
Wendeburg OT Ersehof
Wendeburg OT Ersehof
Wendeburg Wendeburg Deutschland (38176)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2024
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
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Baujahr: 2024
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach vorheriger Terminabsprache besichtigen und nach Verlegung der Bodenbeläge in Eigenleistung kurzfristig beziehen. Der Garten muss ebenfalls in Eigenleistung mit z.B. Rollrasen ausgelegt werden. Decken und Wände werden noch gestrichen.
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach vorheriger Terminabsprache besichtigen und nach Verlegung der Bodenbeläge in Eigenleistung kurzfristig beziehen. Der Garten muss ebenfalls in Eigenleistung mit z.B. Rollrasen ausgelegt werden. Decken und Wände werden noch gestrichen.
Baujahr: 2024
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach vorheriger Terminabsprache besichtigen und nach Verlegung der Bodenbeläge in Eigenleistung kurzfristig beziehen. Der Garten muss ebenfalls in Eigenleistung mit z.B. Rollrasen ausgelegt werden. Decken und Wände werden noch gestrichen.
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach vorheriger Terminabsprache besichtigen und nach Verlegung der Bodenbeläge in Eigenleistung kurzfristig beziehen. Der Garten muss ebenfalls in Eigenleistung mit z.B. Rollrasen ausgelegt werden. Decken und Wände werden noch gestrichen.
Ansprechpartner
Herr Marcus Baumgarth
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
+49(531) 70220055
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28,
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