immobilie1-ID: 31905191 | Anbieter-ID: QS723
Einfamilienhaus mit Wohnrecht und Mietzahlung zu verkaufen.
295.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Freistehendes Einfamilienhaus mit attraktiver Mietrendite
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, besticht durch seine massive Bauweise ( Betonfertigteilhaus ) und bietet eine Vielzahl an hochwertigen... mehr lesen
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, besticht durch seine massive Bauweise ( Betonfertigteilhaus ) und bietet eine Vielzahl an hochwertigen... mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus mit attraktiver Mietrendite
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, besticht durch seine massive Bauweise ( Betonfertigteilhaus ) und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Es ist mit einer Iso-Putzfassade, einem ausgebauten Satteldach und Kunststoff-Iso-Fenstern mit Außenrollläden und einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Weitere Highlights sind ein Doppelcarport und eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses, der das Ambiente im Winter perfekt abrundet.
Nutzungsbedingungen: Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2005 errichten lassen und bieten es nun zum Verkauf an, wobei sie als Mieter im Haus verbleiben möchten. Das Wohnrecht der Eigentümer ist im Grundbuch abgesichert und erlischt mit ihrem Auszug. Dies bietet Ihnen als Käufer eine stabile Einkommensquelle.
Finanzielle Details:
Kaltmiete: 1.450 € monatlich
Kaufpreis: 295.000 €
Nebenkosten: werden von den Mietern getragen
Mietrendite vor Steuern: ca. 5,90 %
Vorteile für Investoren:
Beständige Mieteinnahmen durch gesichertes Wohnrecht.
Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung
Attraktive Mietrendite von etwa 5,90 %
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, besticht durch seine massive Bauweise ( Betonfertigteilhaus ) und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Es ist mit einer Iso-Putzfassade, einem ausgebauten Satteldach und Kunststoff-Iso-Fenstern mit Außenrollläden und einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Weitere Highlights sind ein Doppelcarport und eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses, der das Ambiente im Winter perfekt abrundet.
Nutzungsbedingungen: Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2005 errichten lassen und bieten es nun zum Verkauf an, wobei sie als Mieter im Haus verbleiben möchten. Das Wohnrecht der Eigentümer ist im Grundbuch abgesichert und erlischt mit ihrem Auszug. Dies bietet Ihnen als Käufer eine stabile Einkommensquelle.
Finanzielle Details:
Kaltmiete: 1.450 € monatlich
Kaufpreis: 295.000 €
Nebenkosten: werden von den Mietern getragen
Mietrendite vor Steuern: ca. 5,90 %
Vorteile für Investoren:
Beständige Mieteinnahmen durch gesichertes Wohnrecht.
Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung
Attraktive Mietrendite von etwa 5,90 %
Freistehendes Einfamilienhaus mit attraktiver Mietrendite
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, besticht durch seine massive Bauweise ( Betonfertigteilhaus ) und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Es ist mit einer Iso-Putzfassade, einem ausgebauten Satteldach und Kunststoff-Iso-Fenstern mit Außenrollläden und einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Weitere Highlights sind ein Doppelcarport und eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses, der das Ambiente im Winter perfekt abrundet.
Nutzungsbedingungen: Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2005 errichten lassen und bieten es nun zum Verkauf an, wobei sie als Mieter im Haus verbleiben möchten. Das Wohnrecht der Eigentümer ist im Grundbuch abgesichert und erlischt mit ihrem Auszug. Dies bietet Ihnen als Käufer eine stabile Einkommensquelle.
Finanzielle Details:
Kaltmiete: 1.450 € monatlich
Kaufpreis: 295.000 €
Nebenkosten: werden von den Mietern getragen
Mietrendite vor Steuern: ca. 5,90 %
Vorteile für Investoren:
Beständige Mieteinnahmen durch gesichertes Wohnrecht.
Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung
Attraktive Mietrendite von etwa 5,90 %
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, besticht durch seine massive Bauweise ( Betonfertigteilhaus ) und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Es ist mit einer Iso-Putzfassade, einem ausgebauten Satteldach und Kunststoff-Iso-Fenstern mit Außenrollläden und einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Weitere Highlights sind ein Doppelcarport und eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses, der das Ambiente im Winter perfekt abrundet.
Nutzungsbedingungen: Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2005 errichten lassen und bieten es nun zum Verkauf an, wobei sie als Mieter im Haus verbleiben möchten. Das Wohnrecht der Eigentümer ist im Grundbuch abgesichert und erlischt mit ihrem Auszug. Dies bietet Ihnen als Käufer eine stabile Einkommensquelle.
Finanzielle Details:
Kaltmiete: 1.450 € monatlich
Kaufpreis: 295.000 €
Nebenkosten: werden von den Mietern getragen
Mietrendite vor Steuern: ca. 5,90 %
Vorteile für Investoren:
Beständige Mieteinnahmen durch gesichertes Wohnrecht.
Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung
Attraktive Mietrendite von etwa 5,90 %
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr17.400 €
-
Käuferprovision2,90 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis11.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Ruhige Lage in der Nähe der Obstbausiedlung in Evessen. Evessen liegt im Landkreis Wolfenbüttel.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Spezialisierung auf ökologische Ernährung sowie ein Kinderhort. Grundschulen und... mehr lesen
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Spezialisierung auf ökologische Ernährung sowie ein Kinderhort. Grundschulen und... mehr lesen
Ruhige Lage in der Nähe der Obstbausiedlung in Evessen. Evessen liegt im Landkreis Wolfenbüttel.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Spezialisierung auf ökologische Ernährung sowie ein Kinderhort. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dettum und Sickte sowie in Braunschweig.
Die Braunschweiger und Wolfenbütteler Innenstadt sind in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten werden im Ort angeboten.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Spezialisierung auf ökologische Ernährung sowie ein Kinderhort. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dettum und Sickte sowie in Braunschweig.
Die Braunschweiger und Wolfenbütteler Innenstadt sind in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten werden im Ort angeboten.
Ruhige Lage in der Nähe der Obstbausiedlung in Evessen. Evessen liegt im Landkreis Wolfenbüttel.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Spezialisierung auf ökologische Ernährung sowie ein Kinderhort. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dettum und Sickte sowie in Braunschweig.
Die Braunschweiger und Wolfenbütteler Innenstadt sind in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten werden im Ort angeboten.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Spezialisierung auf ökologische Ernährung sowie ein Kinderhort. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dettum und Sickte sowie in Braunschweig.
Die Braunschweiger und Wolfenbütteler Innenstadt sind in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten werden im Ort angeboten.
Evessen Deutschland (38173)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihre Immobilie in besten Händen: Verkauf und Vermietung leicht gemacht
Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner! Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und die Empfehlungen zufriedener Kunden.
Hervorragende Kundenbewertungen: 100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Dienstleistungen mit "exzellent" und "sehr gut".
Umfassende Unterstützung: Von der Kaufpreisfindung über die Suche nach einem passenden Käufer bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Marktkompetenz und Erfahrung zur Seite.
Ihre nächsten Schritte:
Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie wir den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Profitieren Sie von unserem Rundum-Service und lehnen Sie sich entspannt zurück.
Rufen Sie uns an unter: 0531-243 330 oder 0171-4580131. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.
Interessiert an einem ersten Beratungsgespräch?
Dieser ist gültig bis 11.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Interessiert an einem ersten Beratungsgespräch?
Dieser ist gültig bis 11.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0049531243330
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