immobilie1-ID: 32041969 | Anbieter-ID: 120376
Großzügiges Wohnhaus mit 1640 m² Grundstück im Ortskern von Schandelah
398.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
1.640 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Großzügiges Wohnhaus mit 1.640 m² - Grundstück im Ortskern.
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit: ein riesiges Grundstück kombiniert mit einem massiv gebauten Wohnhaus, das viel Raum für Familie, Beruf und Hobbys bereithält.
Die Wohnfläche von... mehr lesen
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit: ein riesiges Grundstück kombiniert mit einem massiv gebauten Wohnhaus, das viel Raum für Familie, Beruf und Hobbys bereithält.
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Großzügiges Wohnhaus mit 1.640 m² - Grundstück im Ortskern.
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit: ein riesiges Grundstück kombiniert mit einem massiv gebauten Wohnhaus, das viel Raum für Familie, Beruf und Hobbys bereithält.
Die Wohnfläche von ca. 153 m² überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung – 7 Zimmer, allen voran das beeindruckende 44 m² große Wohnzimmer mit Parkettboden. Die solide Bauweise, ein teilausgebauter Spitzboden sowie der geräumige Keller eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.
Auch wenn die Ausstattung überwiegend dem Baujahr entspricht und Modernisierungen sinnvoll sind, überzeugt das Haus durch seine solide, massive Substanz und das große Plus: Das große Grundstück.
Ob blühender Garten, Spiel- und Rückzugsfläche für Kinder, Platz für Hobby und Handwerk oder einfach ein Stück Natur direkt am Haus – das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.
Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Zukunftsperspektive.
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit: ein riesiges Grundstück kombiniert mit einem massiv gebauten Wohnhaus, das viel Raum für Familie, Beruf und Hobbys bereithält.
Die Wohnfläche von ca. 153 m² überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung – 7 Zimmer, allen voran das beeindruckende 44 m² große Wohnzimmer mit Parkettboden. Die solide Bauweise, ein teilausgebauter Spitzboden sowie der geräumige Keller eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.
Auch wenn die Ausstattung überwiegend dem Baujahr entspricht und Modernisierungen sinnvoll sind, überzeugt das Haus durch seine solide, massive Substanz und das große Plus: Das große Grundstück.
Ob blühender Garten, Spiel- und Rückzugsfläche für Kinder, Platz für Hobby und Handwerk oder einfach ein Stück Natur direkt am Haus – das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.
Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Zukunftsperspektive.
Großzügiges Wohnhaus mit 1.640 m² - Grundstück im Ortskern.
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit: ein riesiges Grundstück kombiniert mit einem massiv gebauten Wohnhaus, das viel Raum für Familie, Beruf und Hobbys bereithält.
Die Wohnfläche von ca. 153 m² überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung – 7 Zimmer, allen voran das beeindruckende 44 m² große Wohnzimmer mit Parkettboden. Die solide Bauweise, ein teilausgebauter Spitzboden sowie der geräumige Keller eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.
Auch wenn die Ausstattung überwiegend dem Baujahr entspricht und Modernisierungen sinnvoll sind, überzeugt das Haus durch seine solide, massive Substanz und das große Plus: Das große Grundstück.
Ob blühender Garten, Spiel- und Rückzugsfläche für Kinder, Platz für Hobby und Handwerk oder einfach ein Stück Natur direkt am Haus – das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.
Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Zukunftsperspektive.
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit: ein riesiges Grundstück kombiniert mit einem massiv gebauten Wohnhaus, das viel Raum für Familie, Beruf und Hobbys bereithält.
Die Wohnfläche von ca. 153 m² überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung – 7 Zimmer, allen voran das beeindruckende 44 m² große Wohnzimmer mit Parkettboden. Die solide Bauweise, ein teilausgebauter Spitzboden sowie der geräumige Keller eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.
Auch wenn die Ausstattung überwiegend dem Baujahr entspricht und Modernisierungen sinnvoll sind, überzeugt das Haus durch seine solide, massive Substanz und das große Plus: Das große Grundstück.
Ob blühender Garten, Spiel- und Rückzugsfläche für Kinder, Platz für Hobby und Handwerk oder einfach ein Stück Natur direkt am Haus – das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.
Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Zukunftsperspektive.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3.57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.640 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis07.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massive Bauweise auf 30 cm Bodenplatte
- Solides Fundament einer ehemaligen Siloanlage – dadurch heller, halb
überirdischer Keller
- integrierte Garage mit elektrischem Segmenttor
- Mahagonifenster, isoverglast, überwiegend mit Rollläden
-... mehr lesen
- Solides Fundament einer ehemaligen Siloanlage – dadurch heller, halb
überirdischer Keller
- integrierte Garage mit elektrischem Segmenttor
- Mahagonifenster, isoverglast, überwiegend mit Rollläden
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- Massive Bauweise auf 30 cm Bodenplatte
- Solides Fundament einer ehemaligen Siloanlage – dadurch heller, halb
überirdischer Keller
- integrierte Garage mit elektrischem Segmenttor
- Mahagonifenster, isoverglast, überwiegend mit Rollläden
- Parkettfußboden in Wohn- und Esszimmer
- Außenkamin
- Gas-Brennwertheizung mit separatem WW-Speicher (BJ. 1997)
- Spitzboden mit Zwischensparrendämmung, bereits teilausgebaut:
(ca. 12 m² Nfl. effektiv, bereits um Schrägen bereinigt)
- Solides Fundament einer ehemaligen Siloanlage – dadurch heller, halb
überirdischer Keller
- integrierte Garage mit elektrischem Segmenttor
- Mahagonifenster, isoverglast, überwiegend mit Rollläden
- Parkettfußboden in Wohn- und Esszimmer
- Außenkamin
- Gas-Brennwertheizung mit separatem WW-Speicher (BJ. 1997)
- Spitzboden mit Zwischensparrendämmung, bereits teilausgebaut:
(ca. 12 m² Nfl. effektiv, bereits um Schrägen bereinigt)
- Massive Bauweise auf 30 cm Bodenplatte
- Solides Fundament einer ehemaligen Siloanlage – dadurch heller, halb
überirdischer Keller
- integrierte Garage mit elektrischem Segmenttor
- Mahagonifenster, isoverglast, überwiegend mit Rollläden
- Parkettfußboden in Wohn- und Esszimmer
- Außenkamin
- Gas-Brennwertheizung mit separatem WW-Speicher (BJ. 1997)
- Spitzboden mit Zwischensparrendämmung, bereits teilausgebaut:
(ca. 12 m² Nfl. effektiv, bereits um Schrägen bereinigt)
- Solides Fundament einer ehemaligen Siloanlage – dadurch heller, halb
überirdischer Keller
- integrierte Garage mit elektrischem Segmenttor
- Mahagonifenster, isoverglast, überwiegend mit Rollläden
- Parkettfußboden in Wohn- und Esszimmer
- Außenkamin
- Gas-Brennwertheizung mit separatem WW-Speicher (BJ. 1997)
- Spitzboden mit Zwischensparrendämmung, bereits teilausgebaut:
(ca. 12 m² Nfl. effektiv, bereits um Schrägen bereinigt)
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt im sonnigen und ruhigen Ortskern von Schandelah – ideal für Familien:
Grundschule nur ca. 130 m entfernt;
Kita in ca. 250 m fußläufig erreichbar;
Bäckerei ist ca. 450 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten in... mehr lesen
Grundschule nur ca. 130 m entfernt;
Kita in ca. 250 m fußläufig erreichbar;
Bäckerei ist ca. 450 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten in... mehr lesen
Das Haus liegt im sonnigen und ruhigen Ortskern von Schandelah – ideal für Familien:
Grundschule nur ca. 130 m entfernt;
Kita in ca. 250 m fußläufig erreichbar;
Bäckerei ist ca. 450 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten in Cremlingen.
Auch Pendler profitieren: Der RB 40 bringt Sie vom nahegelegenen Bahnhof Schandelah nahezu im Stundentakt nach Braunschweig, Königslutter oder Helmstedt.
Grundschule nur ca. 130 m entfernt;
Kita in ca. 250 m fußläufig erreichbar;
Bäckerei ist ca. 450 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten in Cremlingen.
Auch Pendler profitieren: Der RB 40 bringt Sie vom nahegelegenen Bahnhof Schandelah nahezu im Stundentakt nach Braunschweig, Königslutter oder Helmstedt.
Das Haus liegt im sonnigen und ruhigen Ortskern von Schandelah – ideal für Familien:
Grundschule nur ca. 130 m entfernt;
Kita in ca. 250 m fußläufig erreichbar;
Bäckerei ist ca. 450 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten in Cremlingen.
Auch Pendler profitieren: Der RB 40 bringt Sie vom nahegelegenen Bahnhof Schandelah nahezu im Stundentakt nach Braunschweig, Königslutter oder Helmstedt.
Grundschule nur ca. 130 m entfernt;
Kita in ca. 250 m fußläufig erreichbar;
Bäckerei ist ca. 450 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten in Cremlingen.
Auch Pendler profitieren: Der RB 40 bringt Sie vom nahegelegenen Bahnhof Schandelah nahezu im Stundentakt nach Braunschweig, Königslutter oder Helmstedt.
Cremlingen / Schandelah Deutschland (38162)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Karsten Stöcker
das immobilienhaus oberenzer & stöckerr gmbh & co kg
Langer Hof 2d,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Langer Hof 2 d ,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0049531261560
das immobilienhaus oberenzer & stöckerr gmbh & co kg
Langer Hof 2 d ,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 261560
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