immobilie1-ID: 31830081 | Anbieter-ID: WI 56938
Einfamilienhaus mit Grundstück und Garage
180.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Vechelde.
Diese attraktive Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde, besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über zwei Wohnetagen + einem Vollkeller und... mehr lesen
Diese attraktive Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde, besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über zwei Wohnetagen + einem Vollkeller und... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Vechelde.
Diese attraktive Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde, besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über zwei Wohnetagen + einem Vollkeller und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² auf einem ca. 662 m² großem Grundstück.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer, die idealen Komfort für die ganze Familie gewährleisten.
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine stilvolle Mischung aus Laminat-, Fliesen- und Parkettböden aus, die den Räumen eine behagliche und gleichzeitig moderne Atmosphäre verleihen. Die vorhandene Einbauküche ist sehr praktisch und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein zusätzliches Gäste-WC stellt sicher, dass der Alltag mühelos abläuft.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige und gepflegte Garten, der viel Raum zur Entfaltung bietet und durch die gemütliche Terrasse ergänzt wird, die perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner normalen Ausstattungsqualität und der Möglichkeit der Gartennutzung eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen Lage sind. Zögern Sie nicht, sich ein Bild von diesem ansprechenden Objekt zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese attraktive Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde, besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über zwei Wohnetagen + einem Vollkeller und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² auf einem ca. 662 m² großem Grundstück.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer, die idealen Komfort für die ganze Familie gewährleisten.
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine stilvolle Mischung aus Laminat-, Fliesen- und Parkettböden aus, die den Räumen eine behagliche und gleichzeitig moderne Atmosphäre verleihen. Die vorhandene Einbauküche ist sehr praktisch und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein zusätzliches Gäste-WC stellt sicher, dass der Alltag mühelos abläuft.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige und gepflegte Garten, der viel Raum zur Entfaltung bietet und durch die gemütliche Terrasse ergänzt wird, die perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner normalen Ausstattungsqualität und der Möglichkeit der Gartennutzung eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen Lage sind. Zögern Sie nicht, sich ein Bild von diesem ansprechenden Objekt zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Vechelde.
Diese attraktive Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde, besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über zwei Wohnetagen + einem Vollkeller und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² auf einem ca. 662 m² großem Grundstück.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer, die idealen Komfort für die ganze Familie gewährleisten.
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine stilvolle Mischung aus Laminat-, Fliesen- und Parkettböden aus, die den Räumen eine behagliche und gleichzeitig moderne Atmosphäre verleihen. Die vorhandene Einbauküche ist sehr praktisch und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein zusätzliches Gäste-WC stellt sicher, dass der Alltag mühelos abläuft.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige und gepflegte Garten, der viel Raum zur Entfaltung bietet und durch die gemütliche Terrasse ergänzt wird, die perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner normalen Ausstattungsqualität und der Möglichkeit der Gartennutzung eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen Lage sind. Zögern Sie nicht, sich ein Bild von diesem ansprechenden Objekt zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese attraktive Immobilie, die ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde, besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über zwei Wohnetagen + einem Vollkeller und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² auf einem ca. 662 m² großem Grundstück.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer, die idealen Komfort für die ganze Familie gewährleisten.
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine stilvolle Mischung aus Laminat-, Fliesen- und Parkettböden aus, die den Räumen eine behagliche und gleichzeitig moderne Atmosphäre verleihen. Die vorhandene Einbauküche ist sehr praktisch und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein zusätzliches Gäste-WC stellt sicher, dass der Alltag mühelos abläuft.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige und gepflegte Garten, der viel Raum zur Entfaltung bietet und durch die gemütliche Terrasse ergänzt wird, die perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seiner normalen Ausstattungsqualität und der Möglichkeit der Gartennutzung eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen Lage sind. Zögern Sie nicht, sich ein Bild von diesem ansprechenden Objekt zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Kaufpreis pro m²1.978,02 €
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Käuferprovision6.426,00 € inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis04.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Laminatboden im Obergeschoß
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung (Bj. 2004)
- 3 fach-verglaste Fenster (teilweise)
- Einbauküche
- Laminatboden im Obergeschoß
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung (Bj. 2004)
- 3 fach-verglaste Fenster (teilweise)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Laminatboden im Obergeschoß
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung (Bj. 2004)
- 3 fach-verglaste Fenster (teilweise)
- Einbauküche
- Laminatboden im Obergeschoß
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung (Bj. 2004)
- 3 fach-verglaste Fenster (teilweise)
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vechelde, in der niedersächsischen Region zwischen Braunschweig und Peine. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vechelde, in der niedersächsischen Region zwischen Braunschweig und Peine. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Vechelde ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, die den Alltag bereichern. Die Nähe zur A2 und zur Bundesstraße 1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Umgeben von grünen Landschaften und charmanten Wohnvierteln bietet diese Lage eine harmonische Umgebung zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vechelde, in der niedersächsischen Region zwischen Braunschweig und Peine. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Vechelde ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, die den Alltag bereichern. Die Nähe zur A2 und zur Bundesstraße 1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Umgeben von grünen Landschaften und charmanten Wohnvierteln bietet diese Lage eine harmonische Umgebung zum Wohnen und Wohlfühlen.
Vechelde Deutschland (38159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Angaben stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten selbst zu prüfen.
Irrtümer und Zwischenverkauf ist vorbehalten
Dieser ist gültig bis 4.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Angaben stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten selbst zu prüfen.
Irrtümer und Zwischenverkauf ist vorbehalten
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Angaben stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten selbst zu prüfen.
Irrtümer und Zwischenverkauf ist vorbehalten
Dieser ist gültig bis 4.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 386.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Angaben stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten selbst zu prüfen.
Irrtümer und Zwischenverkauf ist vorbehalten
Ansprechpartner
Herr Marcel Bierhals
Wüstenrot Immobilien
Wallmodenstr. 10,
30625 Hannover
30625 Hannover
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
00491715609881
Wüstenrot Immobilien
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
+49 511 92 40 09
marcel.bierhals@wuestenrot.de