immobilie1-ID: 31861213 | Anbieter-ID: 10467
BS-Südstadt! - Klein aber fein - Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
340.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
526 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf einem sonnigen Eckgrundstück mit ca. 526 m² erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Südstadt. In angenehm ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Haus eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und...
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Auf einem sonnigen Eckgrundstück mit ca. 526 m² erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Südstadt. In angenehm ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Haus eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gepflegtem Gartenambiente – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf...
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Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1939
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)526 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf411,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis11.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- massive Bauweise mit Wärmedämmfassade
- Westterrasse
- Kunststoff-Isofenster 2fach verglast
- Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis enthalten)
- Gästebad mit Eckdusche
- Badezimmer mit Eckwanne
- Gaszentralheizung (2004)
- Teilkeller
- Westterrasse
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- Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis enthalten)
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- Badezimmer mit Eckwanne
- Gaszentralheizung (2004)
- Teilkeller
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- Teilkeller
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- Gästebad mit Eckdusche
- Badezimmer mit Eckwanne
- Gaszentralheizung (2004)
- Teilkeller
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden – das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Südstadt, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die grüne, gewachsene Wohnlage bietet ein familienfreundliches...
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Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden – das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Südstadt, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die grüne, gewachsene Wohnlage bietet ein familienfreundliches...
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Braunschweig Braunschweig - Südstadt Niedersachsen Deutschland (38126)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Peter Radner
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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0531 244 29 14
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