immobilie1-ID: 32241455 | Anbieter-ID: 5000-FDz-248_2025
Nähe Westpark: exklusive Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse
285.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4.064 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf den einladenden Flur, das moderne Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und dem großzügigen... mehr lesen
Die Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf den einladenden Flur, das moderne Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und dem großzügigen... mehr lesen
Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf den einladenden Flur, das moderne Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse verteilen.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
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Die Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf den einladenden Flur, das moderne Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse verteilen.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
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Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf den einladenden Flur, das moderne Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse verteilen.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
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Die Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf den einladenden Flur, das moderne Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse verteilen.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Hausgeld pro Monat483 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1986
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.064 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis07.08.2029
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Baderneuerung ca. 2020
+ neuer Vinylfußboden ca. 2017
+ Einbauküche ca. 2015
+ rustikale, echte Fachwerkelemente
+ Wintergarten, beheizt
+ große Dachterrasse
+ Abstellraum auf Dachterrasse
+ PKW-Stellplatz
+ Keller
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+ neuer Vinylfußboden ca. 2017
+ Einbauküche ca. 2015
+ rustikale, echte Fachwerkelemente
+ Wintergarten, beheizt
+ große Dachterrasse
+ Abstellraum auf Dachterrasse
+ PKW-Stellplatz
+ Keller
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+ Baderneuerung ca. 2020
+ neuer Vinylfußboden ca. 2017
+ Einbauküche ca. 2015
+ rustikale, echte Fachwerkelemente
+ Wintergarten, beheizt
+ große Dachterrasse
+ Abstellraum auf Dachterrasse
+ PKW-Stellplatz
+ Keller
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+ neuer Vinylfußboden ca. 2017
+ Einbauküche ca. 2015
+ rustikale, echte Fachwerkelemente
+ Wintergarten, beheizt
+ große Dachterrasse
+ Abstellraum auf Dachterrasse
+ PKW-Stellplatz
+ Keller
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- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bevorzugte Wohnlage in der Braunschweiger Weststadt, Nähe Westpark.
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , in einer "Spielstraße" und Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , in einer "Spielstraße" und Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen... mehr lesen
Bevorzugte Wohnlage in der Braunschweiger Weststadt, Nähe Westpark.
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , in einer "Spielstraße" und Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie EDEKA, Netto und ALDI sowie Bäckereien und Apotheken. Auch das Westpark-Center mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung ist durch den öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien sowie der nahegelegene Tram-Haltestelle ideal angebunden. Das Braunschweiger Stadtzentrum erreichen Sie sowohl mit dem Auto (ca. 15 min) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 25-30min) schnell und unkompliziert. Auch die Anschlussstellen der A2 und A391 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Westpark und der Raffteich, die zu Spaziergängen einladen.
Kinder können die verschiedenen Schulen und Kindergärten in der Umgebung schnell erreichen.
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Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , in einer "Spielstraße" und Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie EDEKA, Netto und ALDI sowie Bäckereien und Apotheken. Auch das Westpark-Center mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung ist durch den öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien sowie der nahegelegene Tram-Haltestelle ideal angebunden. Das Braunschweiger Stadtzentrum erreichen Sie sowohl mit dem Auto (ca. 15 min) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 25-30min) schnell und unkompliziert. Auch die Anschlussstellen der A2 und A391 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Westpark und der Raffteich, die zu Spaziergängen einladen.
Kinder können die verschiedenen Schulen und Kindergärten in der Umgebung schnell erreichen.
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Bevorzugte Wohnlage in der Braunschweiger Weststadt, Nähe Westpark.
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , in einer "Spielstraße" und Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie EDEKA, Netto und ALDI sowie Bäckereien und Apotheken. Auch das Westpark-Center mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung ist durch den öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien sowie der nahegelegene Tram-Haltestelle ideal angebunden. Das Braunschweiger Stadtzentrum erreichen Sie sowohl mit dem Auto (ca. 15 min) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 25-30min) schnell und unkompliziert. Auch die Anschlussstellen der A2 und A391 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Westpark und der Raffteich, die zu Spaziergängen einladen.
Kinder können die verschiedenen Schulen und Kindergärten in der Umgebung schnell erreichen.
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Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet , in einer "Spielstraße" und Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie EDEKA, Netto und ALDI sowie Bäckereien und Apotheken. Auch das Westpark-Center mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt.
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Braunschweig Braunschweig Deutschland (38120)
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Sonstiges
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Sie erreichen mich unter: 0531-120 64 55 und ronge@munte-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DS-GVO nicht weitergegeben.
KUNDENINFORMATION:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt.
Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns.
Ohne Abschluss eines Kauf- /Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Ronge
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-120 64.55
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 1206421
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