immobilie1-ID: 32069235 | Anbieter-ID: 10702
Ihrem Wunsch ganz nah - in Timmerlah! Wohnhaus für das Familienglück.
538.000 €
Kaufpreis
143,53 m²
Wohnfläche
1.240 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, im beliebten Braunschweiger Stadtteil Timmerlah. Das Haus wurde 1957 auf einem ca. 1.250 m² großen...
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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, im beliebten Braunschweiger Stadtteil Timmerlah. Das Haus wurde 1957 auf einem ca. 1.250 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und in den letzten Jahren modernisiert.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei mögliche Küchen und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.
Die Fenster wurden 2022 erneuert. Hierbei handelt es sich um dreifachverglaste Kunststofffenster. Diese sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei mögliche Küchen und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.
Die Fenster wurden 2022 erneuert. Hierbei handelt es sich um dreifachverglaste Kunststofffenster. Diese sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, im beliebten Braunschweiger Stadtteil Timmerlah. Das Haus wurde 1957 auf einem ca. 1.250 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und in den letzten Jahren modernisiert.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei mögliche Küchen und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.
Die Fenster wurden 2022 erneuert. Hierbei handelt es sich um dreifachverglaste Kunststofffenster. Diese sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei mögliche Küchen und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.
Die Fenster wurden 2022 erneuert. Hierbei handelt es sich um dreifachverglaste Kunststofffenster. Diese sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Kosten
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Kaufpreis538.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143,53 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.240 m²
-
Nutzfläche (ca.)57,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,69 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis23.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
zum Beispiel:
- Massivhaus aus Hochlochziegeln
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
- 6 Zimmer, bis zu 7 Zimmer möglich
- großer, gepflegter Garten mit Terrasse
- dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2022
- Vollkeller mit... mehr lesen
- Massivhaus aus Hochlochziegeln
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
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- dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2022
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zum Beispiel:
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- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
- 6 Zimmer, bis zu 7 Zimmer möglich
- großer, gepflegter Garten mit Terrasse
- dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2022
- Vollkeller mit Waschküche und Außentreppe
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Massivhaus aus Hochlochziegeln
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
- 6 Zimmer, bis zu 7 Zimmer möglich
- großer, gepflegter Garten mit Terrasse
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zum Beispiel:
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- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
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- dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2022
- Vollkeller mit Waschküche und Außentreppe
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Massivhaus aus Hochlochziegeln
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
- 6 Zimmer, bis zu 7 Zimmer möglich
- großer, gepflegter Garten mit Terrasse
- dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2022
- Vollkeller mit Waschküche und Außentreppe
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegenen, grünen Braunschweiger Stadtteil Timmerlah. Die Immobilie ist umgeben von gepflegten Häusern und grenzt an das ruhige Feld. Schulen und Kindertagesstätten sowie...
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Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegenen, grünen Braunschweiger Stadtteil Timmerlah. Die Immobilie ist umgeben von gepflegten Häusern und grenzt an das ruhige Feld. Schulen und Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in der Nähe, sowie in den angrenzenden Stadtteilen.
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Braunschweig Braunschweig - Timmerlah Niedersachsen Deutschland (38120)
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Sonstiges
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Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Gian Luca Renner
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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