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immobilie1-ID: 32160685 | Anbieter-ID: 10851
Renditestark und saniert - 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Braunschweig
126.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***
Diese sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Cyriaksring in Braunschweig überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihr hervorragendes Renditepotenzial. Auf rund 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Diese sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Cyriaksring in Braunschweig überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihr hervorragendes Renditepotenzial. Auf rund 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern
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Diese sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Cyriaksring in Braunschweig überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihr hervorragendes Renditepotenzial. Auf rund 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern
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Diese sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Cyriaksring in Braunschweig überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihr hervorragendes Renditepotenzial. Auf rund 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern
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Kosten
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Kaufpreis126.000 €
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Kaufpreis pro m²2.863,64 €
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Hausgeld pro Monat259 €
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Kaufpreisfaktor17,5-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.200 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1950
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis17.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- renoviertes Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
- Normale Ausstattung mit zeitlosem Design
- ...
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- Normale Ausstattung mit zeitlosem Design
- ...
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- renoviertes Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
- Normale Ausstattung mit zeitlosem Design
- ...
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- ...
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- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Braunschweig. Das kleine Wohnhaus ist von einer gepflegten Rasenanlage umgeben.
In der unmittelbaren Umgebung besteht die Möglichkeit sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen.... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Braunschweig. Das kleine Wohnhaus ist von einer gepflegten Rasenanlage umgeben.
In der unmittelbaren Umgebung besteht die Möglichkeit sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
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In der unmittelbaren Umgebung besteht die Möglichkeit sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Braunschweig Braunschweig - Westliches Ringgebiet Niedersachsen Deutschland (38118)
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Sonstiges
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Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
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Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass... mehr lesen
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Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Erik Eichelbaum
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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0531 244 29 18
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