immobilie1-ID: 31870399 | Anbieter-ID: 10610
Mit zwei Terrassen und einem Stellplatz: Wohnen am beliebten Ringgleis von BS!
167.000 €
Kaufpreis
66,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die raffiniert geschnittene zwei Zimmer Eigentumswohnung auf ca. 67 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1995.
Die Terrasse erstreckt sich auch bis zum Schlafzimmer, welches neben der Küche liegt. Über eine Tür... mehr lesen
Die Terrasse erstreckt sich auch bis zum Schlafzimmer, welches neben der Küche liegt. Über eine Tür... mehr lesen
Die raffiniert geschnittene zwei Zimmer Eigentumswohnung auf ca. 67 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1995.
Die Terrasse erstreckt sich auch bis zum Schlafzimmer, welches neben der Küche liegt. Über eine Tür mit Glaselementen empfängt Sie das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront fällt viel Tageslicht in das Zimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die zweite Terrasse, die in Richtung Süden ausgerichtet ist.
Zusätzlich zu dieser Wohnung ist ein Außenstellplatz gegenüber des Hauseingangs enthalten.
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Die Terrasse erstreckt sich auch bis zum Schlafzimmer, welches neben der Küche liegt. Über eine Tür mit Glaselementen empfängt Sie das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront fällt viel Tageslicht in das Zimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die zweite Terrasse, die in Richtung Süden ausgerichtet ist.
Zusätzlich zu dieser Wohnung ist ein Außenstellplatz gegenüber des Hauseingangs enthalten.
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Die raffiniert geschnittene zwei Zimmer Eigentumswohnung auf ca. 67 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1995.
Die Terrasse erstreckt sich auch bis zum Schlafzimmer, welches neben der Küche liegt. Über eine Tür mit Glaselementen empfängt Sie das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront fällt viel Tageslicht in das Zimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die zweite Terrasse, die in Richtung Süden ausgerichtet ist.
Zusätzlich zu dieser Wohnung ist ein Außenstellplatz gegenüber des Hauseingangs enthalten.
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Die Terrasse erstreckt sich auch bis zum Schlafzimmer, welches neben der Küche liegt. Über eine Tür mit Glaselementen empfängt Sie das Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront fällt viel Tageslicht in das Zimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die zweite Terrasse, die in Richtung Süden ausgerichtet ist.
Zusätzlich zu dieser Wohnung ist ein Außenstellplatz gegenüber des Hauseingangs enthalten.
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Kosten
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Kaufpreis167.000 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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Kaufpreisfaktor29,17-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis15.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- aktuell vermietet aber Selbstnutzung ist möglich
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Südterrasse an das Wohnzimmer angrenzend
- viel Tageslicht durch große Fenster
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- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Südterrasse an das Wohnzimmer angrenzend
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- aktuell vermietet aber Selbstnutzung ist möglich
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Südterrasse an das Wohnzimmer angrenzend
- viel Tageslicht durch große Fenster
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- Südterrasse an das Wohnzimmer angrenzend
- viel Tageslicht durch große Fenster
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- aktuell vermietet aber Selbstnutzung ist möglich
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Südterrasse an das Wohnzimmer angrenzend
- viel Tageslicht durch große Fenster
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- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Südterrasse an das Wohnzimmer angrenzend
- viel Tageslicht durch große Fenster
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- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, am beliebten Ringgleis in einem Mehrfamilienhaus und ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern. Sie wohnen mit Blick ins Grüne, sind stadtnah und gut angebunden.
Einkaufsmöglich... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, am beliebten Ringgleis in einem Mehrfamilienhaus und ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern. Sie wohnen mit Blick ins Grüne, sind stadtnah und gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie einen Lidl finden Sie in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie einen Lidl finden Sie in unmittelbarer Nähe.
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Braunschweig Braunschweig - Westliches Ringgebiet Niedersachsen Deutschland (38118)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
⚠ Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
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Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Gian Luca Renner
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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