immobilie1-ID: 32114713 | Anbieter-ID: LH036
2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Braunschweig-Kanzlerfeld
590 €
Miete zzgl. NK
70,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Helle 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses, 1981 massiv erbaut mit Putzfassade, ausgebautem Satteldach, Vollkeller, Gaszentralheizung (2001) mit Solarthermie für Warmwasser, Holz- und Kunststoff-ISO-Fenster und vielen...
mehr lesen
Helle 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses, 1981 massiv erbaut mit Putzfassade, ausgebautem Satteldach, Vollkeller, Gaszentralheizung (2001) mit Solarthermie für Warmwasser, Holz- und Kunststoff-ISO-Fenster und vielen weiteren Details.
Die Wohnung wurde mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Küche mit Essplatz und einer älteren Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einem Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkett ausgelegt wurde.
Die Wände sind tapeziert und hell gestrichen.
Zur Wohnung gehört im Keller noch ein größerer Abstellraum, ein Waschmaschinenplatz und ein großer gemeinschaftlich genutzter Kellerraum.
Aufteilung
Wohnzimmer: 27,64 m²
Küche: 8,55 m²
Diele: 3,98 m²
Abstellraum: 1,60 m²
Flur: 3,72 m²
Badezimmer: 4.69 m²
Schlafzimmer: 13,99 m²
Loggia: 12,80 m² davon 50 % 6,40 m².
Gesamtwohnfläche beträgt circa 70,62 m².
Die Kaltmiete beträgt monatlich 590,00 € zuzüglich monatlich 145,00 € Nebenkosten inklusive Heizung zuzüglich Strom.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Wohnung ist gepflegt, aber nicht renoviert und wird im unrenovierten Zustand übergeben.
Die Wohnung wurde mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Küche mit Essplatz und einer älteren Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einem Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkett ausgelegt wurde.
Die Wände sind tapeziert und hell gestrichen.
Zur Wohnung gehört im Keller noch ein größerer Abstellraum, ein Waschmaschinenplatz und ein großer gemeinschaftlich genutzter Kellerraum.
Aufteilung
Wohnzimmer: 27,64 m²
Küche: 8,55 m²
Diele: 3,98 m²
Abstellraum: 1,60 m²
Flur: 3,72 m²
Badezimmer: 4.69 m²
Schlafzimmer: 13,99 m²
Loggia: 12,80 m² davon 50 % 6,40 m².
Gesamtwohnfläche beträgt circa 70,62 m².
Die Kaltmiete beträgt monatlich 590,00 € zuzüglich monatlich 145,00 € Nebenkosten inklusive Heizung zuzüglich Strom.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Wohnung ist gepflegt, aber nicht renoviert und wird im unrenovierten Zustand übergeben.
Helle 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses, 1981 massiv erbaut mit Putzfassade, ausgebautem Satteldach, Vollkeller, Gaszentralheizung (2001) mit Solarthermie für Warmwasser, Holz- und Kunststoff-ISO-Fenster und vielen weiteren Details.
Die Wohnung wurde mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Küche mit Essplatz und einer älteren Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einem Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkett ausgelegt wurde.
Die Wände sind tapeziert und hell gestrichen.
Zur Wohnung gehört im Keller noch ein größerer Abstellraum, ein Waschmaschinenplatz und ein großer gemeinschaftlich genutzter Kellerraum.
Aufteilung
Wohnzimmer: 27,64 m²
Küche: 8,55 m²
Diele: 3,98 m²
Abstellraum: 1,60 m²
Flur: 3,72 m²
Badezimmer: 4.69 m²
Schlafzimmer: 13,99 m²
Loggia: 12,80 m² davon 50 % 6,40 m².
Gesamtwohnfläche beträgt circa 70,62 m².
Die Kaltmiete beträgt monatlich 590,00 € zuzüglich monatlich 145,00 € Nebenkosten inklusive Heizung zuzüglich Strom.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Wohnung ist gepflegt, aber nicht renoviert und wird im unrenovierten Zustand übergeben.
Die Wohnung wurde mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Küche mit Essplatz und einer älteren Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einem Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkett ausgelegt wurde.
Die Wände sind tapeziert und hell gestrichen.
Zur Wohnung gehört im Keller noch ein größerer Abstellraum, ein Waschmaschinenplatz und ein großer gemeinschaftlich genutzter Kellerraum.
Aufteilung
Wohnzimmer: 27,64 m²
Küche: 8,55 m²
Diele: 3,98 m²
Abstellraum: 1,60 m²
Flur: 3,72 m²
Badezimmer: 4.69 m²
Schlafzimmer: 13,99 m²
Loggia: 12,80 m² davon 50 % 6,40 m².
Gesamtwohnfläche beträgt circa 70,62 m².
Die Kaltmiete beträgt monatlich 590,00 € zuzüglich monatlich 145,00 € Nebenkosten inklusive Heizung zuzüglich Strom.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Wohnung ist gepflegt, aber nicht renoviert und wird im unrenovierten Zustand übergeben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten735 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.180 €
-
Nebenkosten145 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70,62 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,8 m²
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis24.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Energieausweisdaten
Bedarfsausweis Wohngebäude
gültig bis 24.11.2025
Baujahr Gebäude 1981
Baujahr Wärmeerzeuger 2001
4 Wohneinheiten
Energieträger: Erdgas und Solarthermie für Warmwasser
Kennwert: 125,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D.
Bedarfsausweis Wohngebäude
gültig bis 24.11.2025
Baujahr Gebäude 1981
Baujahr Wärmeerzeuger 2001
4 Wohneinheiten
Energieträger: Erdgas und Solarthermie für Warmwasser
Kennwert: 125,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D.
Energieausweisdaten
Bedarfsausweis Wohngebäude
gültig bis 24.11.2025
Baujahr Gebäude 1981
Baujahr Wärmeerzeuger 2001
4 Wohneinheiten
Energieträger: Erdgas und Solarthermie für Warmwasser
Kennwert: 125,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D.
Bedarfsausweis Wohngebäude
gültig bis 24.11.2025
Baujahr Gebäude 1981
Baujahr Wärmeerzeuger 2001
4 Wohneinheiten
Energieträger: Erdgas und Solarthermie für Warmwasser
Kennwert: 125,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D.
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Braunschweig.
Das Vier-Familienhaus befindet sich am Ende eines Stichweges im Ortsteil Kanzlerfeld. Der Balkon liegt in Südausrichtung. Das Kanzlerfeld gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in... mehr lesen
Das Vier-Familienhaus befindet sich am Ende eines Stichweges im Ortsteil Kanzlerfeld. Der Balkon liegt in Südausrichtung. Das Kanzlerfeld gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in... mehr lesen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Braunschweig.
Das Vier-Familienhaus befindet sich am Ende eines Stichweges im Ortsteil Kanzlerfeld. Der Balkon liegt in Südausrichtung. Das Kanzlerfeld gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Braunschweig und liegt im westlichen Stadtbereich.
Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch der nächste Kindergarten oder ein Einkaufsmarkt, die Apotheke oder den Arzt erreichen Sie bequem zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Nachbarstadtteil Lehndorf oder in Watenbüttel.
Hervorzuheben wäre noch die schnelle Erreichbarkeit der A391 und der A2 über Watenbüttel.
Das Vier-Familienhaus befindet sich am Ende eines Stichweges im Ortsteil Kanzlerfeld. Der Balkon liegt in Südausrichtung. Das Kanzlerfeld gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Braunschweig und liegt im westlichen Stadtbereich.
Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch der nächste Kindergarten oder ein Einkaufsmarkt, die Apotheke oder den Arzt erreichen Sie bequem zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Nachbarstadtteil Lehndorf oder in Watenbüttel.
Hervorzuheben wäre noch die schnelle Erreichbarkeit der A391 und der A2 über Watenbüttel.
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Braunschweig.
Das Vier-Familienhaus befindet sich am Ende eines Stichweges im Ortsteil Kanzlerfeld. Der Balkon liegt in Südausrichtung. Das Kanzlerfeld gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Braunschweig und liegt im westlichen Stadtbereich.
Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch der nächste Kindergarten oder ein Einkaufsmarkt, die Apotheke oder den Arzt erreichen Sie bequem zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Nachbarstadtteil Lehndorf oder in Watenbüttel.
Hervorzuheben wäre noch die schnelle Erreichbarkeit der A391 und der A2 über Watenbüttel.
Das Vier-Familienhaus befindet sich am Ende eines Stichweges im Ortsteil Kanzlerfeld. Der Balkon liegt in Südausrichtung. Das Kanzlerfeld gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Braunschweig und liegt im westlichen Stadtbereich.
Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch der nächste Kindergarten oder ein Einkaufsmarkt, die Apotheke oder den Arzt erreichen Sie bequem zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Nachbarstadtteil Lehndorf oder in Watenbüttel.
Hervorzuheben wäre noch die schnelle Erreichbarkeit der A391 und der A2 über Watenbüttel.
Braunschweig Deutschland (38116)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel
und Meine !
Immer einen Ansprechpartner vor Ort.
Dieser ist gültig bis 24.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel
und Meine !
Immer einen Ansprechpartner vor Ort.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel
und Meine !
Immer einen Ansprechpartner vor Ort.
Dieser ist gültig bis 24.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel
und Meine !
Immer einen Ansprechpartner vor Ort.
Ansprechpartner
Herr Kevin Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
004915776626282
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 24 33 30
Erhalte neue Angebote per E-Mail