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immobilie1-ID: 32251425 | Anbieter-ID: 2025446
Ein/Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Garage in Braunschweig-Lamme! Mein Haus = Mein Makler!
199.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
875 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das attraktive Einfamilienhaus in Braunschweig-Lamme, an der B1, bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² sowie einem Grundstück von 875 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Alleinlage des Hauses sorgt für ein naturnahes und...
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Das attraktive Einfamilienhaus in Braunschweig-Lamme, an der B1, bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² sowie einem Grundstück von 875 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Alleinlage des Hauses sorgt für ein naturnahes und ungestörtes Wohnen.
Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung als Ein- und/oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, für Großfamilien oder zur Zimmer-Vermietung.
*Erdgeschoss*
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.
*Obergeschoss*
Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potential für weitere ca. 70 m² Wohnfläche.
*Nebengebäude und Garage*
Durch einen Anbau am Haus wurde ein Nebengebäude geschaffen, das perfekt als Staufläche und für Hobbybastler als Werkstatt dienen kann. Verbunden ist das Gebäude mit der Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
*Garten*
Der sonnige Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel für Kinder oder auch einen Pool für Ihre Familie.
Das Haus ist als Einfamilienhaus klassifiziert, jedoch aufgrund der Aufteilung der Badezimmer und Küchen auf beiden Etagen auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Baujahr wird auf ca. 1930 geschätzt. Durch die Fertigstellung vor Kriegsende lassen sich beim Bauamt keinerlei Unterlagen einholen. Die Fenster wurden im Jahr 2016 in 2-fach Schallschutzfenster getauscht sowie die Gasheizung erneuert.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.
Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung als Ein- und/oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, für Großfamilien oder zur Zimmer-Vermietung.
*Erdgeschoss*
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.
*Obergeschoss*
Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potential für weitere ca. 70 m² Wohnfläche.
*Nebengebäude und Garage*
Durch einen Anbau am Haus wurde ein Nebengebäude geschaffen, das perfekt als Staufläche und für Hobbybastler als Werkstatt dienen kann. Verbunden ist das Gebäude mit der Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
*Garten*
Der sonnige Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel für Kinder oder auch einen Pool für Ihre Familie.
Das Haus ist als Einfamilienhaus klassifiziert, jedoch aufgrund der Aufteilung der Badezimmer und Küchen auf beiden Etagen auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Baujahr wird auf ca. 1930 geschätzt. Durch die Fertigstellung vor Kriegsende lassen sich beim Bauamt keinerlei Unterlagen einholen. Die Fenster wurden im Jahr 2016 in 2-fach Schallschutzfenster getauscht sowie die Gasheizung erneuert.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.
Das attraktive Einfamilienhaus in Braunschweig-Lamme, an der B1, bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² sowie einem Grundstück von 875 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Alleinlage des Hauses sorgt für ein naturnahes und ungestörtes Wohnen.
Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung als Ein- und/oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, für Großfamilien oder zur Zimmer-Vermietung.
*Erdgeschoss*
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.
*Obergeschoss*
Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potential für weitere ca. 70 m² Wohnfläche.
*Nebengebäude und Garage*
Durch einen Anbau am Haus wurde ein Nebengebäude geschaffen, das perfekt als Staufläche und für Hobbybastler als Werkstatt dienen kann. Verbunden ist das Gebäude mit der Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
*Garten*
Der sonnige Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel für Kinder oder auch einen Pool für Ihre Familie.
Das Haus ist als Einfamilienhaus klassifiziert, jedoch aufgrund der Aufteilung der Badezimmer und Küchen auf beiden Etagen auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Baujahr wird auf ca. 1930 geschätzt. Durch die Fertigstellung vor Kriegsende lassen sich beim Bauamt keinerlei Unterlagen einholen. Die Fenster wurden im Jahr 2016 in 2-fach Schallschutzfenster getauscht sowie die Gasheizung erneuert.
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Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung als Ein- und/oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, für Großfamilien oder zur Zimmer-Vermietung.
*Erdgeschoss*
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.
*Obergeschoss*
Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potential für weitere ca. 70 m² Wohnfläche.
*Nebengebäude und Garage*
Durch einen Anbau am Haus wurde ein Nebengebäude geschaffen, das perfekt als Staufläche und für Hobbybastler als Werkstatt dienen kann. Verbunden ist das Gebäude mit der Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
*Garten*
Der sonnige Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel für Kinder oder auch einen Pool für Ihre Familie.
Das Haus ist als Einfamilienhaus klassifiziert, jedoch aufgrund der Aufteilung der Badezimmer und Küchen auf beiden Etagen auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Baujahr wird auf ca. 1930 geschätzt. Durch die Fertigstellung vor Kriegsende lassen sich beim Bauamt keinerlei Unterlagen einholen. Die Fenster wurden im Jahr 2016 in 2-fach Schallschutzfenster getauscht sowie die Gasheizung erneuert.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
KäuferprovisionJe 2,58 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)875 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Ein- oder auch Zweifamilienhaus
+ zwei getrennte Wohneinheiten möglich
+ 875 m² Eigentumsgrundstück
+ 8 Zimmer
+ auf beiden Etagen Küchen, Badezimmer, 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ Nebengebäude für Staufläche und Hobbywerkstatt
+ große Garage
+ zwei getrennte Wohneinheiten möglich
+ 875 m² Eigentumsgrundstück
+ 8 Zimmer
+ auf beiden Etagen Küchen, Badezimmer, 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ Nebengebäude für Staufläche und Hobbywerkstatt
+ große Garage
+ Ein- oder auch Zweifamilienhaus
+ zwei getrennte Wohneinheiten möglich
+ 875 m² Eigentumsgrundstück
+ 8 Zimmer
+ auf beiden Etagen Küchen, Badezimmer, 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ Nebengebäude für Staufläche und Hobbywerkstatt
+ große Garage
+ zwei getrennte Wohneinheiten möglich
+ 875 m² Eigentumsgrundstück
+ 8 Zimmer
+ auf beiden Etagen Küchen, Badezimmer, 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ Nebengebäude für Staufläche und Hobbywerkstatt
+ große Garage
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Lamme ist ein Stadtteil von Braunschweig in Niedersachsen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Mobilität und Versorgung. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von...
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Lamme ist ein Stadtteil von Braunschweig in Niedersachsen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Mobilität und Versorgung. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Braunschweig verbinden, sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.
In Lamme gibt es einen Supermarkt und einen Hofladen, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lamme einige Grünflächen und Parks, in denen man spazieren gehen oder sich sportlich betätigen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil. Insgesamt ist die Infrastruktur in Braunschweig Lamme gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
In Lamme gibt es einen Supermarkt und einen Hofladen, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lamme einige Grünflächen und Parks, in denen man spazieren gehen oder sich sportlich betätigen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil. Insgesamt ist die Infrastruktur in Braunschweig Lamme gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Lamme ist ein Stadtteil von Braunschweig in Niedersachsen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Mobilität und Versorgung. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Braunschweig verbinden, sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.
In Lamme gibt es einen Supermarkt und einen Hofladen, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lamme einige Grünflächen und Parks, in denen man spazieren gehen oder sich sportlich betätigen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil. Insgesamt ist die Infrastruktur in Braunschweig Lamme gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
In Lamme gibt es einen Supermarkt und einen Hofladen, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken.
Für die Freizeitgestaltung bietet Lamme einige Grünflächen und Parks, in denen man spazieren gehen oder sich sportlich betätigen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil. Insgesamt ist die Infrastruktur in Braunschweig Lamme gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Braunschweig Niedersachsen Deutschland (38116)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf... mehr lesen
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Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
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Ansprechpartner
Martin
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Strasse 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
05363 8102220
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
05363 8102220
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